葛西駅前グリーンホームズIVってどうですか？

[購入検討中さん]

葛西駅徒歩3分のオール電化新築分譲マンション。
葛西駅前グリーンホームズIVについての情報を希望しています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江戸川区東葛西5丁目11番15（地番）
交通：
東京メトロ東西線 「葛西」駅 徒歩3分
間取：1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：52.54平米～74.64平米
売主：トヨダ地所
販売代理：プランニングアート


施工会社：株式会社トヨダ工業
管理会社：未定

[41: 匿名さん]

ゴークレＭＲの斜め前かー。確かに日当たりは絶望的かもね。
でもグリーンホームズは良心的だから、ゴークレ程の値段はならないべ。

[42: 匿名さん]

西葛西の駅前の治安を考えると…西葛西はないなぁ～
だって…ピンクな飲み屋ばっかりじゃん（笑）

[43: 匿名さん]

西葛西の夜は確かに客引きとか…酔っぱらいのお姉さんとかお兄さんがたくさんいますよね。
生活するのには葛西駅の方が良いかもしれませんね。

[44: 匿名さん]

私はまだ見学に行っていませんが、no33さんのように営業の人が良いって言うなら西葛西の物件見てから決めようと思います。

でも、どちらも日当たり期待できないかな。

[45: 匿名さん]

西葛西の物件の方が盛り上がっているね！
でも、同時には売りださないと思うから比較検討するのは無理じゃない？
葛西物件の売り出しが終了したら、西葛西になると思うよ。

[46: 匿名さん]

東西線の混雑は最悪だけど、みんな大丈夫なの？

[47: 匿名さん]

どこの電車乗っても通勤時間帯は混雑は仕方がないですよね。
昔に比べたらまだマシ。
むしろ西葛西からのほうが…乗れないかもしれませんね
浦安と葛西で人がたくさん乗るから

[48: 購入検討中さん]

電車の混み具合で言ったら、山手線や埼京線に比べたらまだましですよ。

そんなこと気にしてたらなんも買えないよ！

買いたいときが買い替え時～

[49: 匿名]

葛西駅から毎朝7時45分頃に乗車しています。
数年前からラッシュ時は快速が通勤快速となり
浦安から各停になるので昔よりも本数が増え
かなり改善されたように思います。
東海道線や埼京線に比べたらマシだと思います。

[50: 匿名検討]

確かにここのマンションは
なかなか値段も良心的で地元の
工務店だからアフターサービス
もしっかりしてるて知り合いが
言ってたんですが、いかがでしょうか？

[51: 購入検討中さん]

　先日モデルルームに行こうと考えましたが、いつも前を通ると悪いけど悪趣味なＢＭＷが前に止めてある、

知人に聞いてみるとなんでもあそこの責任者の車とか・・・正直ビックリですよ、営業マンが自分の車をしかも
ＢＭＷをモデルルームに止めるなんて客を馬鹿にしてるのか！としか思えないしあくまでも聞いただけだから
あれだけど知人が過去に行った時の担当だったらしいが、客の事なんかまるで考えてくれず買えば良いとか、
後はなんとかなるとか全然親身じゃなくて直ぐに帰ってきたとか。

しかもこの時期に、看板の電気こうこうと点けていてなんか気分悪いです！

レスを読むと地元の業者だから良い・安心と言う内容が多い確かに。
葛西にも沢山グリーンホームズあるのは解かるけどあんなの見ちゃうと会社の質を考えてしまいます？

本当に検討しても大丈夫？

どなたか教えて下さい。

[52: 契約済みさん]

毎日モデルルームの前を通って通勤していますが、外の照明も消えているし
営業時間も短くなっているような気がしますけどね…
あとは震災後…工事についての内容なんかを書いた手紙もきたし
すごく早い対応で安心していますよ。

営業の方から家を買うわけではないので気にすることはないと思いますけどね…
最終的に決めるのは自分達なのですから。

まぁ～車を正面にとめるのはちょっとね…

[53: 購入経験者さん]

グリーンホームズのマンション、２つ住んだことあります。

１回目は分譲賃貸で、その後マンションを探して
ご縁があり自分でも購入しました。

１回目は中層階、２回目は最上階ですが
足音等の騒音に悩んだことはありません。
（１回目の時は、包丁でネギを刻むような音が
たまに聞こえることがありました。が、団らんや
睡眠を妨げられるほどの音量ではありませんでした）

どちらもおおむね住み心地に不満はありません。
わが家を担当してくれた営業さんもとても
いい人かつ頼れる人でした。

個人的にはグリーンホームズは目新しかったり
流行の設備はないですが、建物として
しっかりつくっているイメージです。
地元密着型で、売主・施工が一緒なのも
いいかなと思ってます。

不満をあげるとすれば、グリーンの物件は
どれも外観がださいことですね（笑）
でも中にいれば外観は見えないので目をつぶってます

[54: 匿名]

葛西に住んでいます。
グリ－ンホ－ムズはどこも建物デザインや屋上看板はダサイけど、
価格も他物件に比べ割安だし、残り少なくなると大幅値引きもあるので
価格重視の方には良いと思います。

[55: 匿名さん]

確かに私もこのデザインはちょっと・・・なのですが、これはまぁ好き好きですからね。
公式HPを見ていても設備・仕様など実質本位な雰囲気が出ていて、これはこれで好感がもてます。
建物以外でアクセスや利便性の面でも派手さや洒落た感じはないですが、普段の生活に不便は感じなさそうだし、ある意味一貫性があって検討する側とすれば分かりやすくていいです。

[56: 検討中]

値引きしないマンションも中にはあります。
最近は最後の一個位にならないと値引きないですよ

[57: 匿名さん]

オール電化は今は光熱費安いけど、この先、原発がなくなったら、電気代がどうなるんだろう？
戸建と違って後からガス管を自分のところだけで入れられないから、変にリスクを抱えることになりそう。

[58: 購入検討中さん]

普通に考えても電気代が倍に上がるわけはないと思います。
ガスを入れたところで給湯器を動かすのは電気ですよ～
結局のところ電気がないと何も動かせないということ。
また、災害で復旧が一番に早いのは電気です。

[59: 匿名さん]

電気代は確実に上がりますよ。床暖も断然ガスがお得だよ。

[60: 匿名]

大京の社員(一般)は、赤のポルシェでしたから。BMWは、超かわいい