ロジュマン茨木下中条ってどうよ。

[匿名さん]

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気が付いたらマンションの垂れ幕がかかってましたけど、オール電化と小規模が売りになりそうですね。さてどんなマンションになるのやら。個人的にはMID系はちょっと重たい雰囲気があります。

[21: 匿名]

販売時にはもう竣工してるんですよね？

[22: 匿名さん]

茨木駅近郊で売り出し予定の物件としては、当面ここが最後でしょうから、意外と完売は早いかもしれませんね。
ここが完売でブリリアが竣工前完売まで漕ぎ着けれれば、中条神話継続ですね。
恐らく大池のプラウドシティは売れ残り出るでしょうから、エリア格差ついちゃうかもね。
やはり茨木で買うなら中条エリアですか。

[23: 物件比較中さん]

ブリリアのモデルルーム跡地にプラウドが建つらしいよ。

[24: 匿名]

ほんまでっか？

[25: 周辺住民さん]

駐車場・洗車場にマンション建設はないでしょう・・・。
あくまでも、駐車場利用者ならびに近所の者の意見ですが。。。

実際、マンション建設の話を、土地所有者に話したようですが、価格が高額となり厳しいようです。
また、南側には、メガロコーポのマンションがあり、眺望は期待薄です。

周辺住民としては、これ以上、中条小校区へのマンション建設は控えてほしいものです。

[26: 匿名さん]

ブリリアのモデルルーム跡地は野村だけじゃなくて、三井・大京なんかも狙ってるみたいですね。

[27: 匿名さん]

駐車場だからこそマンション用地になるんだよ
TIMESなんかの時間貸しのタイプは特に怪しく、いつマンションになってもおかしくない。

[28: 匿名さん]

是非仕様を確認してみたいです。
土地を安い時期に仕入れた物件でしょうから、その分内装にお金をかけていただきたい。
個人的には2重床（プニュプニュ床はダメ）を希望。
フローリングも質にこだわっていただきたい。
エントランスだけが豪華なマンションにはもう飽きました。

[29: 周辺住民さん]

＞22

　残念ながら中条神話はジオで崩れている。
ここは中条エリアではあるが、道一本隔てれば駅前３丁目だし、
中条ということで買われるわけではない。
駅近で立地が秀逸ということでしょう。

[31: 匿名さん]

>29

なるほど。確かにジオは中条神話を崩しちゃいましたね。
明らかに阪急不動産のマーケティング不足。
2年物の中古が35％のディスカウント販売ですから、目もあてられませんわな。

[32: 周辺住民さん]

ジオは東中条町って言っても、一番端っこだったし。。

やっと完売したみたいだけど、完売した途端に４ＬＤＫ８６ｍ２の中古が出てますね。
ほんとは中古業者さんに売っただけ？

駅からの距離という面ではロジュマンのほうが便利そうです。
ただ、オール電化は好き嫌いが分かれそうですが。

[33: 匿名さん]

二重床の方がコストは高いようですけど
二重床が絶対に良いと言う事もないそうです
音がこもったように響いてしまうと聞きました
購入後リフォームするような場合に二重床だったら
リフォームの幅が広がるそうです

ぷにゅぷにゅゆかにも慣れない間はあの歩き心地に
違和感を感じる事もあるでしょうが
音が下に響かないようにクッションになっていて
フローリングであってもカーペットのような効果を発揮するそうです

フローリングの質については是非とも質の良い物を使って欲しいと
思います
傷に強い加工をした物とそうで無い者とでは全然
床の持ちが違ってくると思います

床暖房はガスの床暖房の方が断然良いと言うお話を聞きました
それを考えたらオール電化では無理ですね
でも安全面で考えたらオール電化の方が安全だと思います
台所のコンロもIHの方がお手入れしやすいですものね

[34: 匿名さん]

外観の囲いが外れましたね。外観の１面だけしかわかりませんが、個人的には今現状で50点くらいかなぁ。
どうしても駅前マークスと比較されちゃうと思うけど、もう少しデザイン性が欲しかったかな。

[35: 匿名]

ここってマンションなのに旗竿地？
大通り沿い以外に出入口ありますか？

[36: 近所をよく知る人]

マークスとは比較されんでしょう。
狙っている客層のターゲットが違うでしょうから。
（立地的にネバーランドはそうなるでしょうが）

ここはブリリアとか、道向かいのステーションコート
でしょうね、比較されるとすれば。
変に豪華仕様にせずに、シンプルで低価格に抑えた方が
喜ばれる物件かと思いますが。

[37: 匿名さん]

駅前のマークスと比較されるとキツイですね。

あそこまでの華やかさは期待していませんが、確かにもう少しデザイン性は欲しかったです。

接道部分がかなり狭いですが、エントランスへのアプローチはあの細い道ですか？

車が通れば人が歩けないように思いますが・・・。

[38: 匿名さん]

関電パワーに期待してますｗ

[39: 周辺住民さん]

もうすぐ現地見学が始まりますね。

[40: 周辺住民さん]

何故かここには「新築」という感覚が沸きません。
私だけがそう思うのかもしれませんが、
よく言うと近隣の雰囲気にうまく溶け込んでいるように感じますし、
悪く言うと分譲マンションらしい特徴があまり感じられないといったところでしょうか。
茨木センターゾーンの分譲マンションも当面はここが最後でしょうから、どんな反響になるのか同じエリアに居を構えるものとして興味があります。

[41: 匿名さん]

そうかなあ、こないだも近くを通ったけど、結構いい感じに見えたけど。
遠目からみると地味な印象だけど、近くからみると形も凝っていてまずまず
存在感があります。
私もセンターゾーンの住人ですが、今買うならここもありだと思います。