パークホームズグランファーストってどうですか？ その3

[匿名さん]

パークホームズグランファーストについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市川崎区港町74番1（地番）
交通：
京急大師線 「鈴木町」駅 徒歩1分 （敷地入口まで）、徒歩2分（A棟エントランスまで）、徒歩3分（B棟エントランスまで）
間取：4LDK
面積：86.85平米・95.45平米
売主：三井不動産レジデンシャル
販売代理：長谷工アーベスト


施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産住宅サービス

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[No.181 by 入居予定さん 2012-02-03 12:47:51]

あれ？またキャンセル増えちゃったの？？

[No.182 by 物件比較中さん 2012-02-03 20:08:43]

合計１４戸ですかね。結構売れ残りました。

[No.183 by 購入検討中さん 2012-02-04 13:41:05]

誰か モデルルームを見に行きましたか

[No.184 by 物件比較中さん 2012-02-04 20:04:59]

ここは三井ブランドの長谷工物件で間違いありませんか？

[No.185 by 入居予定さん 2012-02-05 10:42:58]

何が言いたいの？

[No.186 by 匿名さん 2012-02-05 12:42:45]

長谷工物件だよね。って言いたいでは。

[No.187 by 購入検討中さん 2012-02-12 07:32:28]

昨日、４７００万代の１戸が売れましたね。

[No.188 by 匿名さん 2012-02-12 18:47:56]

今公式サイトを見たら、更に1戸売れてますね。

[No.189 by 物件比較中さん 2012-02-12 21:47:48]

少しずつ売れているみたいですね。誰かモデルルームに行かれた人はいませんか？

[No.190 by 契約済みさん 2012-02-17 12:46:11]

契約済みですが、内覧会のときに、子供が体調をくずし、途中帰宅してしまったので、自分の住戸と共通の設備だけ見ようと考え、モデルルームを見学しました。予約なしで平日の午後2時頃、行きましたが、すぐに案内してくれました。「契約者ですが、インテリアの参考にしたいので、見せてください」と言いました。11階西向き70平米ほどのお部屋で、システムキッチン、洗面所、お風呂場のグレードは、かなり良かったと思います。キャンセル住戸なので、前購入者さんが、リビング壁の1面にライトグレーのタイル風のエコカラットをオプションでつけていて、高級感がありました。我が家はエコカラットを取り付けたいのですが、費用が1面とりつけるのに、15万円以上するとのことで、躊躇しているので、エコカラットが既に施工されているのは、羨ましいと思いました。(←この部屋だけだと思いますが)　また、洗濯機上の吊戸棚、ピクチャーレール等のオプションも付いておりました。12畳くらいのリビングダイニングには、４人掛けダイニングテーブルセット、３人掛けソファが飾ってありました。テレビは飾ってありませんでしたが、テレビを置いたら、ちょっと狭いかも、と思いました。でも、4人家族くらいにはなんとか暮らせる広さとも思いました。うちは、共働き、子育て世帯で、いつも時間との戦いなので、イトーヨーカドー(本屋、歯医者、赤ちゃん本舗、パン屋、フードコート、ファミレスあり)と、駅が近いこの物件に決めましたが、実際のマンションに入ってみますと、味の素工場が近い、窓をあけると道路の音が聞こえるなどの短所も実感できました。(去年、道路を挟んで、設置されていた特設のモデルルームを見たときには実感できなかった部分です)
なので、今からご検討されている方は、実際の建物、お部屋を見て判断できるので、冷静に長所、短所を見極められると思います。

[No.191 by 買い換え検討中 2012-02-17 23:29:53]

なるほど・・
大変参考になります。今度の休日に、ちょっと見てみたいと思います。
値引きはしてくれるのかなあ？

[No.192 by 購入検討中さん 2012-02-27 02:12:23]

物件検討中ですが、マンション入り口前の敷地がかなり
広いので解放感があるのはとてもいいのですが、
逆に広いだけに、幼稚園バスの停留所にされ暇なママ達が何時間も
たまったり、公園化してしまうなどなど心配で躊躇しています
以前住んでいたマンションもエントランス前が
幼稚園バスの停留所になっていて、誰が通っても全く避けない
数時間も立ち話するママ達に苦情が殺到していました
植栽も素敵で解放感もある・・
それだけに小さい子が乗るミニカーみたいなのが
しょっちゅう行き来するのでは？と思うと本当悩みますね・・
もともと雑踏がかなりある地域なのである程度
かき消されるかとは思いますが、託児所併設との事もあり
そうゆう意味での音がどれだけ響いてくるのかが心配です

[No.193 by 入居予定さん 2012-02-27 11:29:49]

公園化はありえるかもですね
入り口付近にはたまってほしくないものです・・

[No.194 by 購入検討中さん 2012-03-02 11:54:33]

昨日近くに行ってきました。とても素敵な仕上がりですね。
一部ぺラボ―じゃないお部屋があるみたいですが
プレミアム住戸なんでしょうか？

[No.195 by 物件比較中さん 2012-03-08 04:19:52]

出来上がってるの観てると近隣に建物も無く
孤島みたいで開放感があって良いなという印象です。

[No.196 by 匿名さん 2012-03-13 17:01:21]

ここのエコキュートが大問題になってるらしいですが、詳しくわかるかたいますか？

[No.197 by 匿名さん 2012-03-14 19:19:03]

>196
住民板で問題になっているようですね。
ここで聞くより住民板の方がいいのでは。

[No.198 by 匿名 2012-03-14 19:52:01]

大した問題では無い気が？

[No.199 by 匿名 2012-03-14 20:25:55]

使い過ぎなければ問題ないと思いますが、どうして大げさに騒ぐ人がいるんでしょう。

[No.200 by 買い換え検討中 2012-03-28 23:46:28]

ファイナルセールと謳っていますね。
特別条件、らしいですがいくら値引いてもらえるのかなあ。