皆さん、繰上返済はどの程度のペースでやっていますか?
年幾ら繰上返済?
繰上返済の目標ありますか?
[スレ作成日時]2010-12-08 16:27:06
注文住宅のオンライン相談
皆さんの繰上返済のペース
38:
匿名さん
[2010-12-10 10:06:17]
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要するに余裕のある人たち。
満額控除できないなら直ぐの繰上返済が得だし、満額控除されるなら期間終了後にまとめて繰上げても
そんなビックリするくらいの金額差にはならない。
繰上げによる利息軽減は、期間短縮であればメリットはかなり将来の支払軽減であるし、
返済額軽減型だと利息軽減額は少なくなる。
対して、住宅控除の最大のメリットはキャッシュバックであること。
直ぐに現金が手元に残るということです。
例え繰越した場合との差が、年間で1万や5万であっても手元に返ってきます。
将来の10万円軽減より、毎月の1万円の方が有りがたいという人も多いのでは?
手間を惜しまず、しっかりとお金の管理ができる人の選択は、
住宅ローン減税額(最低でも繰上げした場合との差額)をプールし、減税終了後にまとめて繰上返済が
いいのではないかな。