東京フリーダムプロジェクト(グランマークスツインフォート)／足立小台マンション

[マンコミュファンさん]

＜全体概要＞
所在地＝東京都足立区小台1-8002他（地番）
交通＝日暮里・舎人ライナー足立小台駅から徒歩4分
総戸数＝248戸
専有面積＝70.04～91.17m2
間取り＝3LDK～4LDK
入居＝2012年3月中旬予定

売主＝東レ建設、京阪電鉄不動産
施工＝長谷工コーポレーション
管理会社＝長谷工コミュニティ（予定）

[89: 周辺住民さん]

私が検討当時、同じマンコミュ足立区某物件の掲示板で
ベランダ喫煙が話題になったことがありました。
　「この御時世、ベランダ喫煙は遠慮して欲しいですよね？」
との比較的穏やかなレスに
　「嫌ならやめろ、規約で禁止にしていないから買ったんだ」
　「初代理事に立候補してベランダ喫煙禁止など絶対阻止してやるから」
　「左右上下の購入者を自分で調べて部屋を変えろ」
等々のレスがつき掲示板が荒れました。関係レスは丸ごと削除、
以後この手のマナー系話題が出る度に「荒れるから」と即削除でしたね。
あれでは途中から見た方は、全く分からないでしょう。

最初から経緯を見ていた私は、足立区の別物件を選びましたが
現在、幾ら注意しても止まない、布団や洗濯物の手摺干しや
まともに分別もできないゴミ出しマナーの悪さに驚いています。
入居後半年もたたずに駐輪場からバイクも盗まれ防犯カメラを大幅に増設しました。
敷地内で犬に排泄をさせ、後始末もしない飼い主もいます。
マンションは２件目ですが以前はここまでひどくはなかった…。
教育や医療環境も決して満足できるレベルではありませんでしたし
受診するまで全く面識のなかった個人病院長から
選挙時に「公明党をよろしく」ハガキが堂々と来るのも不気味です。
作業着姿の方々とライナーに同乗して通勤すること自体に特別な感情はありません。
しかし、その茶髪の若者達の一部（と言っても決して少ない数ではありません）が
座席でふんぞり返り、通路に座り込み、大音量で音楽を聞き、
優先座席で平気で携帯を使う車内には、もううんざりです。

私がそうであったように、飛行機や新幹線を利用するならば
北千住からは羽田直通バスが運行され、
日暮里・上野・東京駅方面へのアクセス利便性と物件の安さは
足立区でのマンション購入のアドバンテージには成り得ると思います。
ライナー沿線も益々開発されていくでしょう。

しかし区画整理や再開発だからと言って、その地区内だけで
生活が完結するわけでもないし、西新井や北千住を例に出すまでもなく
その地区だけが特別に環境が即刻改善されるわけではない、
ソフト面まで見ると、ある程度の歳月は必要と考えます。
少なくとも私（と家族）には、その永い年月は待てませんでした。

当物件を悪戯に貶めたり、場を荒らす事が目的ではありませんので
一連のレスは、あえてこちらに絡むピンポイントでの記述は避け
私自身が体験した事実の一部を「柔らかく」書いたつもりです。
そして複数の区での居住経験を踏まえ、そういう事例は
「現在の足立区ではどこでも同じ様に多い」と言うのが私たち夫婦の結論です。

お決まりの感情的対応ではなく、冷静かつ穏やかな返信・対応に
心より感謝いたします、願わくばこのレスが残されますように。
後悔のないように御自分の眼と耳で周辺環境を精査して欲しい、
私が望むのはこの一点だけです。失礼いたしました。