この度、転勤で引越しをすることになりました。
色々と物件を見ていますが、土地勘が無い為決めかねております。
江坂駅から電車で30～40分圏内で探しています。
大阪にするか、兵庫にするか、また何市がいいのか迷っています。
治安のいい市、住みやすい市を教えていただければありがたいです。
いま住んでいるのは、
2階建てメゾネット、70㎡、駐車場2台、ペット可です。
徒歩圏内に大きな公園、大型スーパー、郵便局やコンビニ多数あります。
駅から少々離れている点を除けば、とても便利で閑静な場所です。
同じような条件で探しているのですが、なかなか見つからず・・・
オススメの地域があれば教えてください。
ちなみに引越しは2月の下旬～3月の上旬です。
[スレ作成日時]2010-11-22 21:44:31
注文住宅のオンライン相談
引越しします！兵庫～大阪情報お願いします。
| No.1 |
by 匿名さん 2010-11-22 22:23:56
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千里中央でいいんじゃない？
江坂から電車で一本だし転勤族の集まる地域だしね。 |
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|---|---|---|
| No.2 |
江坂勤務なら江坂には環境のいいところに賃貸あるよ。賑やかな街だけど、治安もいいし、便利だし。でも、ちょっと高いかな？ 勤め先と同じ駅が嫌なら、江坂駅から北へ一つ目の緑地公園もいいし、二つ目の桃山台もお勧め。三つ目の終点千里中央はそこそこ大きな郊外型繁華街だけど５分も歩けば閑静な住宅街。千里阪急ホテルとかデパート、ショッピングモールがあっていいところだけど。
江坂駅より電車で南（新大阪、大阪方面）の方は環境的にあまりお薦めできません。 でもせっかく江坂に勤めるんだからその沿線に住まなきゃ。千里中央から大阪（梅田）までも短時間で行けるし。 もっと遠方なら、江坂から数分で新大阪、そこでJRに乗り換えて東は高槻まで、西は芦屋までかな。その間で高槻、茨木、吹田、甲子園口、芦屋ぐらいかな薦められるのは。その他の駅はちょっと問題あるかも。 阪急神戸線とか宝塚線は環境いいとこ多いけど江坂からは乗換とかちょっと不便かなあ。 |
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| No.3 |
江坂駅から北へ一つ目の緑地公園がオススメです。
あの橋下知事も住んでいます。 |
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| No.4 |
さっそくのご意見ありがとうございます。
今気になっている物件は、宝塚市のひばりが丘と大阪の摂津市にあります。 緑地公園の物件見ましたが、ちょっと予算オーバーになりそうです。 できれば5年以内に家を買いたいと思っているのでなるべく貯金したいのです。 駅近だと駐車場代が取られてしまうのがイタイですね。 総額10万以内には抑えたいのですが・・・ 基本的には車で行動しますので、 駅には徒歩15分以内であれば問題ないです。 |
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| No.5 |
摂津市は地域により環境の良し悪しがあります。ＪＲ千里丘より北の方がいいかも
但し、摂津から江坂までの道は結構混みますよ。距離の割りに時間かかるかも。 |
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| No.6 |
ひばりが丘は環境としてはいいと思います。江坂からは車でも電車でもちょっと遠いかなあ
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| No.7 |
摂津市は千里丘駅より北がお薦め。スーパーも高級（いかりなど）から大衆（イズミ屋、ライフ）まで、車で１０分圏内に多数あります。万博公園も１０分程度。日本庭園、民俗学博物館など見所いっぱいあります。
電車で通勤の場合千里丘～新大阪１５分ほど、北大阪急行乗り換えに徒歩５，６分 新大阪～江坂は数分と便利です。予算が合うならお薦めですね。 |
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| No.9 |
＞鳥飼どう？
あの辺 電車の便は？ |
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| No.10 |
江坂勤務だとやはり大阪住みの方がいいのでしょうか？
通勤は電車ですが、プライベートは車が中心なのであまりゴミゴミしていない場所を探したいです。 実際目にしなければ分かりませんし、近々見学に行きます。 絶対に見に行くべき地域があればアドバイス下さい。 あまり多くは回れないので皆さんの意見を参考に行ってみます。 |
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| No.11 |
大阪に住むなら北摂地区。転勤族も多い。大阪市内はいいところもあるが、総じて？？？
江坂勤務なら千里中央から乗換えで大阪モノレール沿線もいいのでは？ 賃料も安いかも。 |
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| No.12 |
摂津市って給食費未納No.1じゃなかった？
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| No.13 |
転勤族なら絶対に北摂地域。大阪南部は肌に合いません。江坂勤務なら千里中央から緑地公園沿線が良い。交通や生活の便、教育、治安等を考えるとここしかない。これらは家賃に反映するから、安いところはそれなりの理由がある。
ちなみに三国はやめた方が良い。江坂から近いが治安が悪い（おやじ狩りが多い）。だから家賃は安い。そういうことです。 |
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| No.14 |
スレ主が候補に挙げている摂津市の物件、少し詳しい住所がわかりゃお薦めかどうか判断できるけどね。ひばりが丘はおおむね環境がいいところだと思いますが、通勤時間が少しかかるんじゃないかな。
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| No.15 |
摂津市で希望条件入れて検索しますと、
千里丘・鶴野・庄屋などがヒットします。 千里丘の物件が一番多いです。 できれば一軒家を探していますが、 金額的にかなり古いものになってしまいます・・・ |
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| No.16 |
何でそんなに摂津にこだわるの？
千里丘もごちゃごちゃしてそんなにこだわるほどじゃないかと… |
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| No.17 |
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| No.18 |
摂津市にこだわっているわけではありません。
＞14 さんが詳しい住所が分かれば良し悪しの判断ができると書いてくれたので載せました。 大阪だと他には吹田市や豊中市も気になっています。 でもひばりが丘で見た物件以上のものがなかなかないです。 |
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| No.19 |
物件と合致するかどうかはわかりませんが、千里丘駅より北西の方へ１０分程歩くとそれなりに閑静なところも多いです。住所的にはひょっとすると吹田市になるかもしれませんが。摂津市は吹田市、茨木市と入り組んでますので。
鶴野、庄屋は住んでる人には申し訳ないけど、環境的には疑問符です。 |
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| No.20 |
千里丘という住所は摂津市ですが、JR沿線より概ね南で環境としては？？
千里丘上とか千里丘下とか千里丘中は吹田市でJRより北 環境は良いところもあるしもう一つのところもある。 多分摂津市ではスレ主さんのご希望にかなう物件は価格的にはOKでも環境的には？が多いと思う。 大半の方が言っておられる北摂（北大阪急行の江坂より北か、大阪モノレール沿線、高槻、茨木、吹田などのJRより北、阪急千里線の豊津より北）ぐらいで探されるのがいいと思います。 阪急千里線沿線の場合、江坂や、千里中央までバスがある駅もありますし、阪急山田駅でモノレールに乗り換え、千里中央で北大阪急行乗換→江坂と通勤にはそんなに時間はかかりません。 |
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| No.21 |
車ありで１０万円ぐらいの条件（つまり駐車場付き）だと、かなり数が限られる。
江坂に南から向かう場合、大阪市内からは１０万円では無理。JRで大阪駅ー＞御堂筋線梅田駅 乗り換えか、阪急京都線の南方で御堂筋線西中島南方駅に乗り換えにするとしても、 JRも阪急京都線沿線も結構高いからな〜〜 郊外がお好みのようですし。 江坂に北から向かう場合、千里中央がある千里ニュータウンは、公園も多いけど１０万円であるかな？ モノレール山田駅近辺なら千里中央より安い。モノレールでもさらに東の茨木方面や、西の 蛍池方面は、もっと昔から人が住んでいた地域で、駐車場つきとなると、１０万円超えるのでは？ 万博公園駅で分岐しているモノレール彩都線沿線ならあるかな？ 豊川駅（茨木市の豊川か 箕面市の小野原東から歩ける）〜彩都あたりはいかがです？ あるいは、千里中央からバスが箕面市東部にたくさん出ているので、箕面市東部なら１０万円ぐらい であるのでは？ バス便になるけど。箕面市西部は、阪急箕面線沿線なので、千里中央方面へのバスは あまりありません。千里ニュータウン内のバス便地域か、上新田あたりだと１０万円ぐらいの物件あり ませんか？ |
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| No.22 |
スレ主さんへ
皆さんからいろいろ意見が出ています。ここらで何を主におくか（価格、環境、教育、通勤等）考えて再度、皆さんに意見を求めたらよいと思います。 |
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| No.23 |
豊中市上新田は物件があればお薦めです。周りの地名は千里何とか町とか、何とか台に変更したけれど（ずいぶん昔）新田地区だけは、事情があって変更しなかったので田舎臭い地名のままになってしまった。そのせいで環境はいいのに周りより地価が安い。だから家賃も安めではないかと思う。江坂へは非常に便利。
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| No.24 |
ご意見ありがとうございます。
何を主におくか・・・難しいですね。 夫婦二人と小型犬1匹との生活ですが、夫婦で求めるものが違ってきます。 妻は家賃が安ければ多少ぼろくてもいいです。 田舎の方がむしろ静かでいいですが、 自転車ですぐにいける距離でスーパーや郵便局があればいいなと欲が出てきます。 夫は駐車場は無料でなおかつそれなりに家の設備が整っていないと我慢できません。 でもそれだと家賃がどんどん上がってきてしまうのがネックです。 両者の意見を合わせると、環境を第一に考えたいと思います。 (子供は持たないので教育面は心配していません) |
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| No.25 |
ご無沙汰しております。
物件が決まりましたので、ご報告致します。 仲介業者とも相談したのですが、 ペット可で駐車場付き10万以内だとごくわずかしかなく、 結局、摂津市の物件に決まりました。 新築戸建て、100㎡以上なので希望以上の家です＾＾ 確かにややゴミゴミした場所ではありましたが、 駅から離れた住宅街でしたので静かに暮らせそうです。 数年後には家を買いたいので、これまでの意見を参考にさせていただきます。 ありがとうございました。 |
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| No.26 |
報告ありがとうございます。
良かったですね。 |
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| No.27 |
摂津か…
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| No.28 |
せっかく皆があれだけ色々親切にアドバイスしたけれど、結局初めからご自分にこだわりあった摂津市にしたんだね…。
まぁ決まってオメデトウだけど。。。 |
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| No.29 |
なんだよ。別にいいじゃあないの？
あんたらのアドバイスに従わなければいけないということはないだろ。 わざわざ報告してくれたのに・・・了見の狭い連中だな。 |
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| No.30 |
でも摂津なんだよねw
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| No.31 |
住めば都でしょう。駅からどれくらい離れているかわかりませんが、便利な所だと思いますよ。大阪にも京都にも近いし、車なら名神高速や近畿道のインターに近いしね。
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| No.32 |
>>30
摂津？大阪なんてどこも同じ。 |
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| No.33 |
↑
性格の悪さ丸出し |
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| No.34 |
↑
いろんな人が自由に書き込む掲示板ですから仕方ないですよ |
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| No.35 |
スレ主さん 快適な転勤生活を送られることをお祈りしています。
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