アーバニス京都山科について

[HHH]

健康仕様のマンションって聞いたのですが実際どうなのでしょう？
山科ってどうなんですか？？

[79: 購入経験者さん]

＞＞７７
ビックリする額っていくらだったんですか？

[80: 競合物件企業さん]

ここの物件、確かもう2、3戸しか残ってないですよ。
あーだうーだとここで話している間になくなりますよ。
アーバニスって神戸では結構ランクの高い分譲マンションだから、買える方は買っておいて損はしないんじゃないかな。
実際自分がかかわってるところよりもずっとまともです。
特にご近所の方は周辺環境にも精通しているだろうし、それを全部込みこみで考えると金額やサービスがどうであれ、買いと思ったら買えばいいんじゃないでしょうか？
折込チラシ（たぶん引物）に過剰反応しても、やっぱり買えない人は買えませんよ。それよりも実際に商談までやってみるのが賢いやり方でしょうね。あたりまえですがどんなサービスでも条件があるのが普通です。

[81: ご近所さん]

スクラッチ削って、700万円！！

[82: 匿名さん]

こんな値引きされた場合は、すでに購入した人はどうするの？

[83: 匿名はん]

700万？そんなわけねーだろ。

[84: 匿名さん]

うちに来た葉書も、スクラッチ削ったらすごい金額が出てきた気がします。捨ててしまいましたが・・。

[85: 匿名はん]

でも700万はありえないね。

[86: マンション投資家さん]

それって業界日常茶飯事、結局のとこ引物やろ。素人のフリしてんちゃうで。パデ○○ン支払月々２万円やベ○スタ２３００万円っていうのと同じでよく読んでみりゃどうとでもとれるってパターンやろ。一概に嘘やないと思うけど、諸条件有りが普通やろ。ところでこのスリは何かこう同業者全員集合ってな感じやな。よっぽどみんな暇か、完売アーバニスに興味深々ってとこやろ。第二次東野マンション大戦争直前の情報交換ってなとこが実情やろけどな。

[87: 近所をよく知る人]

まだ売れ残ってるの？

[88: 買い換え検討中]

完売しました？

[89: 匿名]

ここに入居しています。

[90: 匿名はん]

そうどすか。

[91: 匿名]

ここは築年月が浅く綺麗なのに、中古でかなり安くで出ているのは何故なんですか？
情報が欲しいです。

[94: 匿名はん]

いくら築年数が新しくて
綺麗に使っていようが
立地の相場があるからね。
山科の相場なんて安いよ〜

[95: 入居済み住民さん]

前の＊＊＊が違法駐車止めないよー
警察も動かないよー

[97: 匿名さん]

95さん
ここに書いても誰も動いてくれないですよ。たぶん。。
まずは、管理会社に伝えたほうが良いのではないでしょうか。

[98: 入居済み住民さん]

しつけのできてないガキ共がマンション中奇声をあげて走り回る。管理人は何も注意できんジジイ。ここは山科

[99: 匿名さん]

それ山科関係者ない気が・・・

[100: 匿名さん]

スーモに1900万円で売ってますね。

>しつけのできてないガキ共がマンション中奇声をあげて走り回る。
どこもあります。他がちゃんとしていても一世帯のせいでガマンする羽目になったりもするわけで。

ただ、そんな子どもは完全スルーされているのも仕方ない話。その子が遊んでいる時はできるだけ避けて違う公園に遊びに行きます。表立って「あの子と遊んじゃダメ」とは言いにくいので、目的地を変える姑息な手段を取ります。

[101: 周辺住民さん]

裏側奥の駐輪場からバイク・自転車に乗ったまま、道路へ飛び出しをするので、そのうち、事故が発生しそうです。住人のモラルと管理会社の安全意識の低さが問題です。また、塀を道路際まで取り付けているので、見通しが悪く、これも事故の誘因となりそうです。設計者の安全意識の欠如が考えられます。