ピアース中目黒と東京ミッドベイ勝どきで首都圏マンション相場、完全崩壊か？

[匿名さん]

ピアース中目黒ローレルアイ
http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/nakameguro/index.html
東京ミッドベイ勝どき
http://www.kachidoki233.jp/

ピアース中目黒は坪290、中目黒のここ2-3年の駅近新築マンション相場は坪350-400
東京ミッドベイ勝どきは坪225、直近分譲の勝どきビュータワーは坪360

[287: 匿名]

中目黒はまったく安くない。

坪３３０は都心部並。販売苦労するとみた。

[288: 匿名さん]

都心はもうちょっと高いよね。

[289: 匿名]

中目黒なら安いと思うけどな…中古の成約事例と比べても。

[290: 匿名さん]

目黒区はバブル価格だから

[291: 匿名さん]

目黒なんか中途半端だから全然住みたいと思わない。
なんか渋谷区と世田谷混ぜた感じ？

むしろ品川テイスト？

存在感ないし。一体、こんなところになんで澄みたがるのかね。

[292: 匿名さん]

品川区も何で高いのか良く分からないですね。

[293: 匿名さん]

目黒区の一般のイメージは、上級な世田谷区だけどね。
そういう人もいるんだ・・・

[294: 匿名さん]

まあ、頭悪そうな日本語を使う人は住んでいないようなので、プラス材料ですね。

[295: 匿名さん]

上級な世田谷区？

イメージがわかないｗ

[296: 匿名さん]

坪単価は目黒区の方が世田谷区より高いんだよ。

[297: 購入検討中さん]

中央区からみれば、目黒区も世田谷区も田舎です

[298: 匿名さん]

中央区が高いのは利便性故でしょ。
その分かなり住環境を犠牲にしている。
商業地に住んで満足できる方はそちらへどうぞ。

[299: 匿名さん]

＞＞目黒なんか中途半端だから全然住みたいと思わない。
＞＞なんか渋谷区と世田谷混ぜた感じ？

＞＞むしろ品川テイスト？

＞＞存在感ないし。一体、こんなところになんで澄みたがるのかね。

自分の住居にまで存在感を求めるような方は豊洲や有明などの一般大衆
向けの地域が似合っているのでは？

[300: 匿名さん]

目黒区住んでるが、佃リバーシティ以外、住宅地としては中央区なぞのべらんめぇ地域は眼中にない。

[301: 匿名さん]

>>298
やっぱ隅田川を渡らないとダメですか？

[302: 購入検討中さん]

マンションに住んでる限り、商業地も住宅地も関係ないと思いますが？

[303: 匿名さん]

佃リバーシティには、三井の分譲以外に
都営タワーや公団の賃貸タワーも建っているわけだが。
しかも三井の分譲も内覧すると古さが…

[304: 匿名さん]

>>303
ネットの情報を元にハッタリかましてるだけで、
内覧もしたこともないくせに（笑）

[305: 匿名さん]

佃の三井は築10年以上経過してるだけに仕様低いよ。
バリアフリーじゃないし。
とてもじゃないが、中古で出てる値段は見合わない。

それこそ、東京ミッドベイの方が仕様がいいくらいじゃないか。

佃の町並みも妙に人工的過ぎて人間味がないというか、閉塞感あるね。
作り物の街というイメージ。全然住みたいと思わない。

[306: 購入検討中さん]

目黒区って、ざっくり言えば、東横線の中目黒から自由が丘間だと思えばいい。
青葉台、東山、諏訪山、碑文谷、柿の木坂、八雲、自由が丘と、ほぼ文句のつけようのない一戸建て住宅地
だけで成り立ってる小さな区だから、たしかに住んでる人以外はイメージわきにくいかもしれない。
下町や工場地域が少ないのが目黒区の特徴です。
その数少ない下町の中目黒も最近人気だしね、利便性と環境のバランスは２３区でも一番では。