条件付きの土地の購入について

[Nora]

最近マイホーム購入を検討し始めた素人なので、教えてください。
条件付きの土地の購入を希望していますが、その際土地or建物（もしくは両方）
で値引きは可能なのでしょうか？
もしできるのであれば、どのように話を運べばうまくいくでしょうか?

[6: 匿名さん]

建築条件付きでも工務店次第なので、画一的に反対するのもどうかと思いますが・・
それに、スレ主さんは工務店と書いているわけでもないし・・・

スレ主さんには次のことをお奨めします。
（１）その業者が実際に建てた他の家を見せてもらうこと
　　完成したものと工事中のものの両方を見せてもらうのがベター
（２）建物の基本的な条件を確認すること
　　基礎、在来なら柱の太さや材質といった基本事項の確認が優先です
（３）建物のプランを出してもらうこと
　　条件付きの場合は、契約に至らない場合は白紙撤回できますが、お互いに
　　無駄は避けたいでしょう。たたき台となるプランを出してもらえば、
　　どのような家になるかアタリがつくので、白紙撤回の確率が減ります。
　　この時は、キッチンやバスなんかの仕様や、シャッターの有無etcも見ておきましょう。
（４）建築条件をはずせないかの確認
　　元々の質問から逸れますが、土地代に上乗せして建築条件をはずして
　　もらうことも可能な場合があります。で、好きなハウスメーカーなり
　　地元工務店で建てる。

最後になりましたが、これから建てる家を値切るのは、どこかにしわ寄せが
行く可能性がありますので、そこは慎重に。
また、工事中はちょくちょく現場を見て、きちんと作られているかをよく
チェックすることをお奨めします。