家を建てようかと思っているのですが、どこで建てたらいいかまったく分からないんです。
不動産屋さんはハウスメーカーもいいけど、今は地元の工務店が頑張っていい家を作ってるので、地元の工務店に頼んだ方がいいよ。といわれたんですが、
実際内装とか、間取りとかやっぱりハウスメーカーの方がいいような気もします。
でもハウスメーカーに頼んでも実際作るのは工務店が作るんだろうし、そのほうが少しでもう安く出来るのかなとも思ってます。
実際どちらの方がお得なんでしょう。
[スレ作成日時]2004-03-08 14:51:00
ハウスメーカーと地元工務店の違い
8:
匿名さん
[2006-02-13 16:29:00]
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①木造軸組 約40坪 人口約1万5千人の〇郡×町 地元工務店 1980年
②木造軸組 約45坪 人口約60万の県庁所在地 地元工務店 1996年
③軽量鉄骨 約40坪 人口約60万の県庁所在地 大手HM 2001年
④重量鉄骨 約50坪 人口約45万の地方都市 大手HM(Hハウス)2003年
⑤軽量鉄骨 約50坪 政令指定都市 大手HM 2004年
⑥木造軸組?風呂場のリフォーム 人口約5万の地方都市 地元工務店 2005年
拙宅を含めて6例の症例があります。総て私、及び同僚の実体験です。
①は建築の最中からサッシの開閉に難がありました(後は知るべし)。
②は建築後半年で雨漏り、床の傾き(アフターは論外)。
⑥はリフォーム後一ヶ月後、使用不可、ただいま修理中。
地元工務店は、(特に田舎ほど)瑕疵に近いものを作っても近所の手前
施主の「余り強く言うのもな〜」の声に甘えて、今も昔も平気で不良建築作り続けて
いる事が分かると思います。手術の上手くない外科医にいくら手術してもらってもやはり
ミスの繰り返しでしょう?彼ら(地元工務店)は評判なぞどこ吹く風ですよ。値段は高いですが、
③④⑤総て合格でした(アフターも丁寧です)。