箕面市って、どうですか？

[匿名]

箕面市の、最寄り駅が牧落で、坊島というところに引越し予定です。遊具のある公園がないようなのですが…。子供がいるので小学校や放課後の過ごし方などどうなっているのか等、何でも教えて下さい。

[19: 匿名さん]

特にないのですがまあ、あげるとすれば次の通り。

①箕面市はマンション開発規制があるので新築はなかなか建ちにくい。またマンションに適した土地が出てこない。
②マンション開発できる地域が限られているので、大きな道に接しているとか、駅から徒歩１０分以上とか、牧落駅が最寄駅とかになりやすい。その点、この物件は大通り沿いではなく、駅にも坂が無く、なだらかで、１０分以内で、最寄り駅は箕面駅である。
③箕面駅周辺にも駅近でマンション（坂なし）ありますが、お勧めは３箇所で、売り物件が出てきません。待っても出てこないでしょう。（出てきても１回広告チラシが撒かれると直ぐ買い手がつきます。本当に２度とチラシが撒かれません）
④当物件は、５丁目で一戸建てでも土地が広く区画が整っていて、中古ですと５０００万前後する土地柄です。住んでいる層も良いし、人気の土地柄です。一戸建てだと直ぐ買い手がつきます。安い一戸建てが出てこない町内なのでマンションの価格も競争力がつくと思われます。（箕面市は地域によって、土地の細分化が出来ません）
⑤近くに、北小学校口のバス停も近く、千里中央にも出れる。箕面駅からバス使える。
⑥箕面イオン（旧：カルフール）に遠くはない。（近いとは言えないけど）自転車で行ける。
⑦同じ町内に中央図書館、芦原公園もあり、箕面滝にも散歩が行けます。