角地

[匿名さん]

購入を薦められている分譲地は角地です。
確かに角地がいいのはなんとなく分かるのですが実際どうなんでしょうか？
角地の良いところ、悪いところ教えてください。

[22: 契約済みさん]

>>21
そんな、バカな…
道路から見えないところは安い建材使うってことか？

[23: ｓｏｄａ]

角地って、どうですか？

[24: 匿名さん]

南の角地が欲しくて探しましたよ。
角地は人気なために、広告を出す前に売れてしまうこともよくあると聞き、不動産にお願いをしてやっと購入できました。やはり広告前の物件でした。

ただ、角地といっても色々です。周辺の環境やいろんな面から考えてメリット、デメリットがでてくると思います。

私の場合のメリットは、間取りの自由度が高いということと、広い土地が購入できないので隣に家がないのは開放的です。日当たりも十分なので満足です。

デメリットは高いということですね。隣と比べて１００万円も違いました

[25: 匿名さん]

>21さん

外壁ですが、見える面以外にも外装は同じですからコストは変わりませんよ。

ただ、オプションで装飾などをしたいとなると別ですけど、それでも普通は玄関の面の部分だけだから、やっぱり変わりませんよ。

窓の数だって、角だから増えたり減ったりするわけではなくて、間取りによって変わります。

[26: 購入経験者さん]

東北角地は午前中は明るいし、北の部屋が明るい事だね。
玄関と風呂が寒い

[27: 匿名はん]

角地ですが、あとの２面もまだ家が建たずの状況です。

風がまともに当たります。
日当たりが良いです。
景色が良いです。
外構にお金が多少かかります。
人目が気になります。
でも日中は大丈夫です。

[28: 匿名]

大型犬

[29: 匿名]

分譲地ですが、入り口すぐの南向き角地を購入希望しています。

自分は65坪くらい欲しいのですが不動産屋に80坪以上購入してくれないと…と言われました。角地は大きく買ってくれる人に売りたいそうです。
雪国なんで角地はドブあって便利です。

不動産屋が言う坪数買わない限り角地は無理ですかね？？？

[30: 匿名さん]

>>29さん
条件無しだとそういう感じになりそうですね。
その不動産屋の息がかかっている建築業者に住宅の建設も任せると
大幅に譲歩できます。（土地・建物の両方で利鞘が得られる）まあ合わせ技一本ですね。
欠点は不動産屋がらみの建築業者は建売程度の建物しか作れない場合が多い事かな。
稀に大手メーカーの下請けもやってて大手メーカー仕様にできる場合もあるみたいですが。
あと実際本当に安いのかもわかりにくくなる点ですね。

[31: 匿名]

レスありがとうございます。そういえば、建築会社は決まっているか？と聞かれました。
そこの不動産屋の事もっと調べてみます。