契約の仕方って

[購入検討中さん]

各社によって違うのもでしょうか？

僕なりの流れは
①モデルハウスを見に行って担当者を決める。

②何回か打ち合わせをして希望の間取りを伝え図面を作成。

③大体希望通りになったら使用を決めてＯＰなども決める。

④これ以上変更ないだろうトコまで話し合って契約。

大まかな順番ですが、僕はこの流れで契約したいいんです。
ハウスメーカ的には時間がかかるせいか、②、③段階で契約を
急がせてきます。どのメーカーでも金利、コストの上昇を言って
せかせてきますけど、コレで契約すると納得いかない家、仕様や
メーカーじゃなく金利等で建てた家になりそうな気がします。

皆さんは、どんな流れで契約までいきましたか？　
気に入ってるメーカーがせかしてきたら、どう対処してました？
ご意見お願いします。

[3: 契約前]

私も今細かな内容を詰めているところです。
間取りもほぼ終わり「それでは建築確認の手続きを」と言われましたが待ってもらいました。
また、営業サンからも「遅れ気味なんで…」とは言われましたが、「金額がハッキリしないと契約できない」と言いました。
もちろんすべての仕様は決められないとは思いますが、考えられる必要なものは全て見積もりに入れてもらうつもりです。
予算は足りたとしても「金額に見合う内容か」が重要なんで、と伝え納得してもらいました。

今はクロス、コンセント、LAN工事など設備面を打ち合わせているところです。
これが終わって金額交渉をし契約するつもり。
外構工事は最低限で入っているのでほかの業者に当たるつもりです。

契約をしない以上、着工も完成も遅れますし、住宅ローン減税などもなくなる可能性もあります。
また、完全に追加が出ないまで、というのは現実的ではないので、「納得できるまでは契約しない」というスタンスを明確に伝えればいいのではないでしょうか。