大阪泉佐野の業者です。現在検討している物件もあるのですが、評判なんかいかがなもんでしょうか？
[スレ作成日時]2008-10-06 03:41:00
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泉州 関西ホームについて
| No.2 |
by 契約済みさん 2008-10-20 17:30:00
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土地や建物が大きい割には値段が安いと思います。
広い土地や５ＬＤＫが希望であれば、よいのではないでしょうか。 |
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| No.3 |
２年前に契約したものです
広い土地に大きいお庭が希望でしたので満足しています 4ＬＤＫの間取りも希望どおり建築してくださいました 営業の方の対応もよく最初から最後まで丁寧に対応してくれ、 その後のメンテナンスもすばやく対応してくれます |
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| No.4 |
営業の方はとても親切に対応して頂けます。
使用している資材の質も良く満足しております。 値段、土地の広さ、間取りなど、とてもバランスがとれております。 関西ホームは素晴らしいと思います。 |
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| No.5 |
値段は場所にも寄りますがどこの物件も広さは抜群です。標準装備も多くてオプション費用もよっぽど個性的な物を選ばなければ標準工事内で出来るので安心だと思います。
特別な建売りを除いては3000万円台が多く、もう少し予算を落として他社でも検討していましたが家の大きさ・広さに惹かれ購入を決めました。 支払いのバランスも重要ですが、何十年住む家ですのでやっぱり広いおうちでのびのび生活したいなと思います。 特に不満はないですが、あえて言うならば今時のモダンな住宅ではなくオーソドックスなタイプが多いです。 ずっと住むにはやはり落ち着いた感じの住宅の方が良いのかも知れませんが、子供目線の内装（スイッチが低い位置にあったり年齢に応じて部屋を仕切れる棚があったり等）や中庭にテラスや天窓があったりと少し個性的なプランがあっても良いかなと思いました。 |
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| No.7 |
良いかもしれないけど、担当者次第ちゃうかな。うちは先の質問を有耶無耶にされて勝手に話をホイホイ進めて行かれてローン用紙用意された。
モノがどうかは判らんが押し売り的なかんじを受けたな。 それが気に入らんから購入辞めた。 態度が悪いねん。 気に入らんかなんか判らんけど、客に対して舌打ちすんなや！！ こっちは高い買い物するんやし！！！！ |
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| No.8 |
谷上工務店の評判を教えてください。
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| No.9 |
関西ホームにて購入，入居済みです。
他の方が書いておられるように，金額に対して，土地と建物が広くて満足しています。 たしかに，”すごいおしゃれな家”ということはありませんが，後々のメンテナンスや飽きが来ることを考えると， しっかりとしたオーソドックスな家が良いと思いました。 最初は，あまり知らない会社だったので，不安もありましたが，いろいろと調べたり，他の業者との比較したりして，決めましたので，良かったと思います。 |
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| No.10 |
うちは、ほんとひどい目にあいました。
お勧めしません！！ |
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| No.11 |
どのようなことにあったのですか？
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| No.12 |
夜にも見に来たほうがいいです。
近所の中学生が、夜になると分譲地の中の公園に集まって来てうるさくてたまりません。 昼間は静かでいいのですが夜になると変な人がウロウロしているのを見て気持ち悪く警察もよく来ています。 貝塚コープが分譲地に隣接しているので住民以外の買い物をする人が入って来るし、犬を散歩させるのに入って来る人も多いです。 車があまり通らないし静かだから来るのでしょうがおしっこ、糞をさせて臭いし汚いからやめて欲しいです。関西ホームの社員は買うまでは愛想よく振舞っていますが、買った後は会釈もせず気分が悪いです。 自分の担当ではなかったとしても住人だとわかっているのならお客様なんだから会釈くらいすべきです。買ったらそれでおしまいか！ |
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| No.13 |
クロスのひび割れ補修、手抜き
床なり直らず見た目も酷くなった。 |
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| No.14 |
関西ホームは、耐震性能が良い
在来軸組工法に耐力面材を組み合わせた工法を採用しているんですよね。 そして建てる前の地質をスウェーデン式サウンディング試験機で調査して その地質に一番的確な工法をすることで地震に強い家造りをしています。 火災になったときなども火災に強く、有毒ガスの発生のでない スーパーボードを利用しているので安心して暮らせる家造りをしています。 ただ営業の売った後の対応やクロスのひび割れを手抜きするのなら せっかくの会社の信用や技術なども評価されなくなる原因になります。 |
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| No.15 |
人によって値引きの価格が違っているようなのですが本当なのですか？
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| No.16 |
契約前に、要望を伝えていたのに
いざの時には、柱の位置的に無理と言われたり、住居後に問い合わせをしても 何の返事も無し 営業も外構工事社も最低 |
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| No.17 |
施主が施工実例を写真でみせて明確に伝えればきちんとした対応してくれますよ。
その辺がハウスメーカーと違って大変ですけど、真面目でいい会社だと思います。 |
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| No.18 |
真面目? いい加減な会社だ
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| No.19 |
>>12さん
下見して良さそうだと思って候補に入れていたので、率直なご意見を聞けて嬉しいです。 確かに夜の雰囲気も大事ですね。 公園が三ヶ所あると思うのですが、どの公園もそのように溜まり場になってしまっているのですか？ あと、だんじり自体はないと聞きましたが、祭り関係はどんなかんじですか？ （寄付金を出さなくてはいけないとか、参加しないと白い目で見られるとか） 好きな方には申し訳ないですが、あまり祭りにいい印象をもっていません。 他にも色々教えて下さい。 関西ホームは土地が広くていいなと思って検討中です。 |
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| No.20 |
下請けの会社 ( 職人さん )のマナーが悪すぎます。
工事車両が邪魔でこちらが困っていても、言いに行かないとどけてくれないし、きちんと関西ホーム側から下請けの会社の方に近隣住民に迷惑がかからないように配慮するよう指示しておくべきです。 だいたい、工事自体がうるさくてうっとおしいのに。 |
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| No.21 |
関西ホームのモデルルーム購入した人に聞きたいのですがここの物件っていいのですかね？
後あとあと追加注文いってきますか？ |
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| No.22 |
追加注文の内容次第じゃないですか？
勿論締め切り的なものもあるかと思いますけれど、、、 ケースバイケースになってくると思いますから、 営業さんに聞いてみたほうが良いように思います。 構造的な部分は変更はあまり聞かなそうな気がしますが、、、 |
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| No.23 |
親戚や友人が関西ホームで建てました！
大阪府泉佐野です。 注文住宅の割に玄関は狭い、間取りも不便(リビングにトイレがある事にはビックリ) 他、外構工事も要領悪いし、 デザインなども注文住宅の割に建売と何ら変わりません。 フジ住宅同様、大量生産型のハウスメーカーですね。情熱やこだわり全く無しです |
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| No.24 |
リビングにトイレがあるのは絶対に避けたい間取りです。
注文住宅なのにそのような作りにしているのは、施主さんの要望・チェックがなかったからですか？ それとも選べる間取りの選択肢が少ないとか？ 公式で建売の間取りを見てみると、洗面所がリビングから出入りする作りになっていてこれも避けておきたい間取りだと感じます。 |
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| No.25 |
関西ホームって建売住宅のイメージがものすごく強いです。
でも注文住宅の扱いもあるのですね。 自由設計なのか規格住宅なのかはわからないですが、注文住宅なのですし間取りや配置に関しては施主のしたいことを言っていったほうが良いと思いまうす。 土地の広さによっては我慢せねばラナないことも出てくるとは思います。 でもせっかく建てるのなら納得行くようにやらないと |
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| No.26 |
契約したものです。
営業担当によりけりです。 上からの物言い、帰り際の挨拶が電話をしながらと失礼に感じることが多い。間違いを指摘すると、確認をしたらまずは言いくるめようとする。可能であれば商談中に断りを入れ録音することをオススメします。 |
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| No.27 |
関西ホーム全くだめですね。注文住宅で建てても何のこだわりもない普通の建売みたいですよー
知り合いが建てましたが確かにリビングにトイレがありビックリです。来客者は絶対嫌がりますので普通は避けるべき間取りです。他にも…これで3000万？というような家ばかりで、僕は関西ホームでは建てたくないですね。見た目も外構も基本ダサいです。すみません。 |
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| No.28 |
関西ホームで建てた家寒すぎる。
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| No.29 |
値段は安いイメージだけどデザインが残念。
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| No.30 |
外観に関しては、外壁とかグレードアップすればそれなりにかなり整うから見栄えはしたりするし、
どこにおお金をかけるかってメリハリを付けてやっていけばいいのではないかなと思います。 せっかく安く作ることができるのですから。 デザインは基本的に本当に無難な感じですよね。 注文住宅だと思うともう少しこりたくなって来るというのは確かにあるかも。 |
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| No.31 |
建物はかなりダサいです。水廻りの設備は良いものの、建坪を無理矢理小さくしようとしているせいか家具を配置したら生活しにくそう。外観もダサい。先日箱型の家を見たが外観は当たり障りない感じに見えるが間取りが最悪。玄関を開けてシューズクロークと名目をうたっているが小さく玄関から丸見え。下駄箱の配置を考えていなかったのか出し入れしにくそう。キッチンの横には洗面所、裏にはトイレだがリビングとつながっているため最悪。水廻りの動線が短いと言っていたが無理矢理過ぎて引いた。リビングにはスリップ階段が付いているが上がってすぐのトイレにも引いた。あれは、トイレから出てきた人とぶつかって転落する怖れあり。あんな間取りを平気で描ける設計士に疑問。
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| No.32 |
箱型の家というのはモデルハウスですか？注文住宅の完成披露会とか？
現在建売として出ている家だと箱型っぽい家はないようで。その間取りがどんなものか、ちょっと見てみたいかも…。 建売の方の間取りも見てみました。間取りが微妙というレスには確かに納得。 リビングとトイレが一緒の部屋なのはどうなのでしょう…。 部屋の隅にあるとはいえ、開閉時に臭いが漏れがちだったりしてね。 注文住宅の際はこういうのに色々配慮したいかな。 こちらはそういう相談など積極的に乗ってもらえる会社さんでしょうか。 |
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| No.33 |
>>32 匿名さん
確かにモデルハウスはどれも良いとは思いませんでしたが結局は営業担当者次第ではないでしょうか？私達の営業担当者さんは最近入社したばかりだとの事で当初は不安でしたが私達の気付かなかった事を提案してくれましたしローンや税金の事色々相談に乗ってもらってとても満足しています。現在打ち合わせ段階で実際に住んでいないので実用的な事はなんとも言えませんが現時点ではとても満足しています。 |
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| No.34 |
関西ホームの家はダサい。
建売を見たらわかる。 |
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| No.35 |
デザインに関しては、感じ方は人それぞれだからなぁ…
バイカラーにするにしても色の組み合わせ方の好みもありますし、 バイカラーよりも単一色で行ったほうが好みだって人もいるので、なんとも言い難いなぁなんて思いました。 家の性能がまずは第一、デザインも大切だけれど、まずは住み心地に直結する方を見ていければ良いのでは。 |
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| No.36 |
先日新しくモデルハウスが完成したとの事で見学させて頂きましたが見た瞬間から買う気が無くなりました。上手く言えませんが余った材料で適当に建てたような印象で家の外観も内装もバラバラ。客を蔑ろにするのもいい加減にして欲しいですね。
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| No.37 |
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| No.38 |
施工例を見ていると、とても面白いです。
リビングの大きな作り付けの可動式の棚や、吹き抜けの収納のある家など、 収納面の工夫を特にしてくれているように思います。 こういうことをするとあまり安くなさそうなイメージ。どれくらいの値段がかかるものなんでしょうか？ |
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| No.39 |
営業担当の人が最悪な人でした。打ち合わせに遅れて来る。(会社じゃない場所でしたが、他の営業の方は来て自分の担当のお客さんを待っていました。ちなみに、待ち合わせは朝イチでした。)
遅れて来たと思ったら、営業の人のミスのせいで建物の坪数の誤差があり、追加でお金がかかるとのこと。(数十万) 平気で、こちらに負担させようとしてきました。かなり軽い感じでした。そのまま流そうとしたので、我慢できずに怒りました。私「そんな大事な話があるのに遅れて来て、そなにを考えてるのですか？そちらのミスなのに、こちらが負担するのは納得できないので、会社と相談してくれ！」と言いました。 後日、待ち合わせ場所に15分前に行きました。その営業の人は、前回遅れて来たことを指摘されたにも関わらず、時間ピッタリに来ました。(営業の人40代くらいの人です。私は20代です。かなり呆れました。) そして金額のことですが、半分負担してくれと言われました。契約を破棄しようと決めました。 後日、契約を破棄すると営業の人に伝えました。驚いていました。(なぜ驚くのか私は不思議でした、当然の結果だと思います。)上司に報告して、後日連絡するとのことでした。 後日、電話がかかってきて契約破棄する書類を家に持ってくるとの事でした。(会社で契約したから破棄の書類も会社で書くと思ってましたが、怒りで冷静さがなくなってました。)書類を持って来ましたが、営業の人１人で来ました。普通は上司が一緒に謝りに来ると思ったのですが、いい加減な会社だと思いました。呆れてもういいと思ったので書類にサインしました。(この日の午前中) その日の午後に怒りが収まらず、会社に行きました。上司の人と話をすることになりました。ですが、上司の人の目がクレーマーを見るような感じでした。上司の人の言い分では、図面が仕上がってたのに契約破棄されては困るみたいな感じで、落ち度がないような言い方でした。その後すべてを話したら、営業の人は上司にキチンと報告していなかったみたいです。ミスで建物の坪数の金額の話も上司にしていませんでした、私が契約を破棄すると言ったからチャンスだと思ったのでしょう。(会社に自分のミスがバレずに済むと。) 契約破棄の書類も本来なら会社で上司の方と、話し合いをしてからサインするらしいのですが、営業「私が家に来いと言っている。もう約束したので行かなければいけません！」と嘘ついたらしいです。(ヤバいヤツだなと思いました。) 営業の方の嘘がどんどん明らかになっていきました。笑 結局、その後は契約破棄しました。(その後の上司の対応もイマイチ納得できなかったので。) 手付け金を放棄して、契約解除して心から良かったと思いました。 後日、上司がお菓子を持って謝り来ました。こちらが悪いと言っていました。(私が逆の立場で本当に悪いと思っているのなら手付け金返すと思いました。) 同じ被害者の方が出ないように書き込みしました。気をつけて下さい。 |
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| No.40 |
>>39 通りがかりさん
確かにこの会社の第1印象は最悪でした。多分同じ人だと思います。とにかくいい加減な人でした。時間は守らない、毎回打ち合わせの度に言ってる事が違ったり最悪でした。ですが、営業担当の人で全然対応が違いますね。待ち合わせ時間前に待ってくれてましたし、ローンの事や間取りの事など相談に乗ってくれましたよ。最近入社したばかりの営業さんでしたが、とても満足してます。 |
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| No.41 |
良い方もいらっしゃるようですが、そうでない方も、ということなんですね。。。
家自体は キチンと作っているお宅だったらとてもきれいに作られているし ホームページ通りにできているのであれば機能性の高い家になるでしょうから、 きちんと皆さんが仕事してくだされば いいものができていくであろうなぁと思います。 |
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| No.42 |
施工例の外観を見ていくとイメージの異なるタイプばかりなので、施主の要望に対応できるメーカーなのかな？と感じました。
間取りの打ち合わせは建築士さんと直接やり取りできるのでしょうか？ 営業さんを通じて要望をあげ、仕上がってきたプランを確認して修正を重ねるという形ですか？ |
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| No.43 |
間取りの打ち合わせは営業さん挟んでやったので設計士さんの名前も顔も知らないです（笑）みんなそうなんですかね？
打ち合わせの時に「ここの窓の大きさを変えたい！」と言ってもその場に設計士さんは居ないので「また確認しときます?」でその日はモヤモヤしたまま打ち合わせ終わりです。で後日電話で回答返ってくる感じでした。なので段取りはかなり悪かったですね?。間取り決めるだけでかなりの時間使いましたよ。それでも何とか決まってただいま建築確認申請中です。関西ホーム、悪くはないんですけどね?。どうしても他所と比べてしまいますね（笑） |
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| No.44 |
既に購入しています。アフターケアは下請け任せ、客にとって一生ものの商品を売った感覚が全く無い会社です。不具合は客が自分で下請けと交渉です。多分、関西ホームに責任が無い契約で下請けに仕事させていると思います。だから不具合に関しても責任感が無いです。損しませんから。窓口は工事部の人間で頼みの営業マンも知らぬ間に辞めて、一切、引き継ぎを受けた営業マンなども存在しません。検討中の方、要注意です。
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| No.45 |
サイトを見ると建売とかいっぱい出てるし、人手が足りないのでしょうか。
忙しいのは良いことでしょうけど。 家は良いというレスもあるので、会社の方とのレスポンスや対応等が気になってきますね。 上にある建築士さんというのはは関西ホームの社員さんなんですか？それとも外注？ 43さんの場合、問い合わせから着工まで何か月くらい掛かったんでしょうか。 |
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| No.46 |
４５さん
うちは初めて関西ホームに行ってから着工まで５ヶ月弱かな？なんせ間取りで時間かかりすぎてしまって。最近着工したんですけどこの天候で大工さんが忙しいらしく上棟は未定です?、、 |
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| No.47 |
関西ホームで建てました
そうですね、、、もっと違う工務店やHMを見ればよかったなと思います これしたいと伝えても無理ですとばかりなので、1からの自由にできる！って感じではないです 建売のワンランク上って感じの注文住宅です とにかくセンスがないからどれも同じ感じになる笑 だから関西ホームで建ててもデザイナー住宅みたいにおしゃれな家は建てれないんだなと思いました 次立て直す時は絶対他行きますね とにかくダサいです笑 |
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| No.48 |
どの家みても、あ！関西ホームだなって見てわかるぐらい、モデルハウスも個性もない関西ホームならではの家！って感じです^_^;
モデルハウス内観見ても、色調もダサいしとにかく普通の建売って感じかな、、 もうちょっとデザインとか勉強した方がいいです とにかくダサい、、、外観見ただけで関西ホームってすぐ分かる |
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| No.49 |
そこまでデザインってすべて似ているというかそういう感じってしないけど、
道路に面している窓が、細長い同じタイプの窓をどこも使用しているのでそれでなんとなく関西ホームって言う感じはするのかも。 だからといって、デザイン面で別にマイナスではないです。 デザイナーズ住宅を建てたいと言うよりは、外観は住宅街の中で浮かないようにしたいというタイプの人向けだとは思います。 |
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| No.50 |
掲示板の評価からサイトで外観を見てみましたが、デザイナーズ住宅のような奇抜さや個性はありませんが、住宅街でも悪目立ちしない標準的な良いデザインだと思いました。
ところで、こちらの住宅は自由設計と建売物件の仕様が同じだそうですが、そうなると自由設計の価格は建売に比べ設計料があるかないかの価格差になりますか？ |
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| No.51 |
サービスの相談窓口がワンストップということが書かれていたのですが
窓口が一元化されているということなのですよね？ 担当さんに連絡しないと…とか言う場合は、退職されると引き継がれている方にお願いしないといけないんで面倒ですが ここならば そういうこともなく、サービス専任の人につながるのは気が楽です。 |
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| No.52 |
分譲地で検討しています。
既に入居済みの方で、購入までと住まれてからの対応等はいかがでしょうか？ 教えて頂けるとありがたいです。 |
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| No.53 |
ここの特徴の一つにリビング階段があります。リビング階段があると、空調が難しいというはなしをきいたことがあります。実際に住んでいる方は、どう感じられているのでしょうか？
冬場とか、暖かい空気が上に行ってしまって、1階リビングが暖まりにくいということはありますか？ |
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| No.54 |
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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| No.55 |
購入までの対応は良いです。住んでからは全く連絡もなく、不具合があっても遅い。
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| No.56 |
リビング階段は冬に寒いと聞きますよ。
仰る通り、下で温めた空気が階段を通じて二階に逃げて行ってしまうらしいです。 夏はどうなのか分かりませんが…。 リビング階段でも扉を付けるタイプの家を時々見ますが、そうやって空気を遮断する何かを付けるのがベターだと思います。 コストが掛かってしまうので安く抑えるならロールカーテンとかね。 |
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