北米輸入住宅系で建てたいと考えています。
某国道を通った際にモデルハウスを見て、気になっています。
建てた方やご存知の方がいれば、中身や評判等色々教えてください。
[スレ作成日時]2008-10-06 02:05:00
注文住宅のオンライン相談
ユナイテッドホームズ（千葉県八千代市）ってどうですか？
| No.2 |
by 購入経験者さん 2008-10-15 18:52:00
投稿する
削除依頼
土地を購入してからユナイテッドホームズで注文住宅を建てました。
職人さんの腕は良いですが現場管理者・営業が全く知識が有りませんでした。 引渡しまでに問題視し、文句を言った項目です。 ・玄関扉を重要視してたので契約前に確認し入手出来ると言う事で契約しましたが 建方中に入手出来ないと平気で言われました。 ・キッチンの壁タイルを白主体で斑に緑を入れる計画で話してましたが、施工中（ キッチンタイル施工前）に白のみに変更しましたが出来上がったら緑一色になってま した。 ・とにかく見本品を用意してくれない。素人で初めて家を建てるのにイメージが出来 ず前もって打ち合わせでサンプルを用意出来るか確認し用意出来ると言ってるが２割 程度しか結果的に見せて貰えなかった。 ・引渡し日に玄関横に残土の山が有り文句を言ったが黙って迷惑そうな顔をされた。 結局、片付けて貰いましたけど、非常識と思いました。 ・天井にダウンライト用の穴を間違えて開けた様で天井材を張替えず、丸い穴を簡易 的に塞いだ様になっています。（引渡し後、気が付き１年検査の時に言おうと思って ます） ほんの一部ですが、まだまだ有ります。他社で考えた方が宜しいかと思います。 私の場合は建築業に携わっていて知識が有り、頻繁に現場確認し、頻繁に職人さんと現 地打ち合わせし修正出来たから良かったのですが全くの素人で現地に頻繁に行かれない 方は最後に苦労すると思います。 ちなみに現時点では満足出来る家になってます。 |
|
|---|---|---|
| No.3 |
情報ありがとうございます。
返事が遅くなりすみませんでした。 ＨＰなども見てみたのですが良く判らず、ネット上でもなかなか情報がないので、色々考えていました。 土地はまだまだですが、どこのＨＭで建てるにしてもある程度顔を出せそうな場所で検討しようとは思っています。 「現時点では満足できる」ということは、建物そのものの性能や雰囲気等には問題はないが、管理が…と言うことでしょうか？。 顔（と口）を出せるのなら、素人でも何とかなるのでしょうか？。 逆に「職人さんの腕が良い」と言うのが良い意味で引っ掛かりますね。 国道沿いにはブ●●スホームさんもあるようなので、本格的に両方を含めた色々なＨＭさんに話を聞いてみようと思います。 |
|
| No.4 |
私も返事出来ずに遅くなり、すみません。
断熱面は満足してます。以前住んでたアパートは古いコンクリート建物の為、冷暖房の効きが悪 かったですが現在は足元が若干寒いですが保温効果は格段に上がってると思います。 遮音面は、大通りに面してなくて良かったと思うぐらい外の人の声が聞こえます。ホームページ で言ってる事と違います。 地盤が悪いと言われ杭を4・50本打って貰いましたが大型車が近く(1件先の道路)を通ると家が揺 れます。耐震性能は大丈夫なはずですが少し不安です。 私たちは出来る限り、こだわりました。金も無かったので節約出来る物は徹底して削減し持ち込 み出来る物は他で買い持ち込んで付けて貰い・現在、削除した物は日曜大工で作ってます。 ユナイテッドも候補にするなら標準仕様を徹底的に把握して下さい。（当たり前の事かも知れま せんが私は完全に行ったと思ってましたが振り返ると甘かったです） 標準仕様に入って無い物（他住宅メーカーは分かりませんが私は入ってると勘違いしてました） ・靴棚・収納などの棚 ・窓 ・クローゼット・納戸などの扉（部屋の出入口の扉は入ってます） ・インターホン（外部）で外壁に付けず塀に付けたい場合の配線・本体取り付け （建築業者をブ●●スと、どちらにするか迷ってましたが2社共、契約前には詳細は言ってくれ ません。反省点の一つですが出来る限り契約前に聞いた方が良いと思います。） 雰囲気・間取りは大変満足してます。（先方からプランが出ない場合は私達からプランを出し絵 にして貰いましたから） いろいろな方がいると思います。私の様に不満が出る者、満足される方。参考意見として下さい。 |
|
| No.5 |
ありがとうございました
とても参考になりました 良い家が建てられるように焦らずにじっくり考えていこうと思います |
|
| No.6 |
もう見てないかな？
ユナイテッドで建てましたよ。 輸入住宅はミルクリーク、スエーデンも ブルースも検討しましたが、ユナイテッドにしました。 正直、家を「工業製品」、「商品」と言った視点で見た場合、 前3社に軍配があがります。 でも「作品」として見るとユナイテッドです。 打ち合わせも色々なアイディアが生まれて楽しかったですよ。 もちろんトラブルもありましたが、納得行く形で解決しました。 ここの特徴としては着工式とオーナーに対するイベントが年数回ある事でしょうか。 着工式ではこれから自分の家を作って下さる職人さんや業者さんの紹介があるので 安心します。また、引渡し後も、オーナーを集めてナイター観戦や花火を見ながらの バーベキュー大会が定期的に行われています。 最近2店舗目もできた雑貨屋さんもあるのですが、この雑貨屋さんはオーナー からのアイディアでできたとのとことです。 あと、良いか悪いかは別として、ペンキ仕上げの内装等手作り感はかなりあります。 それなりに痛むので「味」と考えるか「不良」と考えるかはそれぞれです。 良いことばかり書いてしまった感じですが、結局は相性です。 Ｎｏ2さんみたいに、家もいろいろありましたが相性が良かったので トータルでは良かったかなと思っています。 スレ主さんがまだこのスレ見ているようならまたいろいろ書きますよ。 |
|
| No.7 |
横から失礼します
我が家もユナイテッドと契約しました 『正直、家を「工業製品」、「商品」と言った視点で見た場合、 前3社に軍配があがります。 でも「作品」として見るとユナイテッドです』と書かれていましたが ウチも同じように感じた口です （ブルース・スウェーデンも検討して…と同じようなパターンで） ただいま打ち合わせの真っ最中ですが 『もちろんトラブルもありましたが、納得行く形で解決しました』というところで どのようなトラブルをどのように解決したのか 支障のない範囲で教えていただければありがたいです （Ｎｏ２さんもＮｏ６さんも最終的には満足されているようなので 我が家もそうできるようにご協力お願いします） |
|
| No.8 |
>>7
一番大きなトラブルは設計的な部分です。 幸いにも、着工する前に違和感を感じて、詳細に図面を 見たところ判明しました。 最初はユナイテッドもピンと来てなかったみたいで、 トンチンカンな事を言ってきていましたが、 細かく説明した結果理解してくれました。 まあ、物理的にどうにもならない部分でしたので落し所（妥協点） を想定して交渉したところ、同じ事を考えていたみたいで合意しました。 （実際には元にした図面が間違っていたみたいで、100％ユナイテッドの 設計ミスではありませんでした。責任的な部分はありますが、お互い被害者ですね。） 反対に嬉しい設計変更もありました。 ユナイテッド側が 「ここの部分をデザイン的にこう変更したいんです。このほうが かっこよくなります費用は持ちますから」 ってのもありました。 体よく丸め込まれたのでは？と思われるかもしれませんが、結果的に広くなったので ＯＫです。 細かいトラブルも含めればそれなりにあったはずですが、 私の性格のせいか、ユナイテッドの対応が良かったのか分かりませんが、 今となっては気にもならないですね。 社風？がビジネスっぽさを感じさせないので、堅物な人からみたら、 ？？な部分が感じられる事もあるかと思いますが、まぁ押さえるところ は一応きちんと押さえてくれますね。 施工エリアが狭いのもいいのかもしれませんね。悪い噂が立ったら一環の 終わりですから。 |
|
| No.9 |
色々説明していただきありがとうございます。
我が家もＮｏ２さんやＮｏ６さんのように満足・納得できる家作りを目指して 気合を入れて打ち合わせしていこうと思います！。 ご縁があればオーナーイベントでお会いできる？の日がくるかもしれませんね。 |
|
| No.10 |
３５坪タイプぐらいでごく標準的なものでおいくらですか？
|
|
| No.11 |
デザインハウススレにユナイテッドが増殖しトミオスレと化しつつありますな
本家？ユナイテッドスレはこちらですよ～ かわいそうだから書き込みしときますか でも書くだけ書いて下げ |
|
| No.12 |
こんにちは どなたか教えて下さい。 ユナイテッドホームの見学会なんですが これって予約しないと見せてもらえないとかはないですか？
|
|
| No.13 |
見せてくれますよ。
一度行くと次回からはユナイテッドホームズを販売しているトミオから可愛いDMが届くはずです。 トミオデザインハウスのスレもご覧になってみてはいかが？ |
|
| No.14 |
予約はいらないけど原則的にＤＭかチラシを持ってる人の受け入れで、住所氏名の記載を求められたはずですよ。
最近は店舗の枠を超えてハイブリッド化しつつあるようなので、ユナイテッドというよりトミオって感じみたいですけど。 |
|
| No.15 |
デザインハウスか輸入かで悩んでます…何がちがうのですか？材料？外観はデザインハウスタイプがいいかなぁ…でもユナイテッドの窓もいいし…
|
|
| No.16 |
見学に行っても、楽しそうに家作りが出来そうと、感じます。
が、なんかファッション的なソフトな面で奥様とお気に入りにして 女性受けするけど、構造とかは説明不足で、あんまりHPにも積極的じゃないように 見えます。 私は外観は気に入ってるけど、寒い家には住みたくないので断熱のこととか、もう少し素人にもわかるように頑張ってるという話をしてくれてもいいんじゃないかなと思いましたが。 雑貨屋的な、かわゆさ♪はわかるけど、洋服やでファッション的にはおしゃれだけど防寒できないような コートを買う感覚かなと。 DMもスタンプで５００円券みたいな感じで、楽しそうではあるけど「ソフト面」しか見えないって思ってしまい 積極的に検討できずにいます。 実際建てた方は、冬、どんな住み心地ですか？ モデルハウスはけっこう車の音も普通に家に聞こえてきていて 断熱と遮音性などは普通と思っていいのでしょうか？ そんなことないのかな？ |
|
| No.17 |
関西でも ありますか？
|
|
| No.18 |
構造とか仕様についてはカタログをもらったらいかがですか？
でも私はカタログの表記より見学会での感覚のほうを重視しちゃったかな。 ホームページとかちらしは女性社員が作ってると聞きました。 それも影響してる？？ 見学会の床暖房は暖かかったですよ。 |
|
| No.19 |
関西にはありません…千葉県にしかないですよ…！でも社長さん やり手なんで 広がって行く可能性大ですね！！フランチャイズできたりして…
|
|
| No.20 |
構造見学会とかあればいいのですが。完成見学会はすごい数ですよね。まだ行った事ないですが。
|
|
| No.21 |
構造見学会ではないけど大工さんが社員で直接現場で話を聞きましたよ。
大工さんも若いけどいい人でした。 |
|
| No.22 |
１６です。
大工さんの話を聞けるといいですね。 そうなんですか、女性がチラシのＨＰのご担当なのですね。 ありがとうございます。 |
|
| No.23 |
１６さん 寒・音などの住宅性能の部分では特に優れてはないと思いますが普通？じゃないでしょうか
ただ自分の直接的な比較対象は築３０年の実家やアパートなので、それと比べれば満足です 床暖があるので１Ｆの方が暖かいです １５さん デザインハウスベースにユナイテッド窓入ったはずです 最近はモダンじゃなくてユナイテッド寄りのナチュラルなデザインハウスも増えたようで、 境目がはっきりしないみたいです |
|
| No.24 |
１６です。
ありがとうございます。 普通に楽しくが一番ですね。 |
コダテル最新情報
ハウスメーカーレビュー最新情報
