平塚市で建てる予定です。このへんにはローコスト系のメーカーがいろいろ有るようなんですが、どこがいいやらわかりません。（真偽は別としても悪い噂もありますし・・）地元工務店なんてどうすれば見つかるのかも？？？です。予算を抑えながら程々の家を建ててくれそうなメーカーさんとかあったらご教授ください。
[スレ作成日時]2007-09-23 13:00:00
注文住宅のオンライン相談
神奈川県で新築するならどこがいいですかね？ 平塚・茅ヶ崎方面
| No.2 |
by 入居予定さん 2007-09-24 22:39:00
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富士住建はどうですか？
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| No.3 |
アプトホームはどうですか？
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| No.5 |
小田原にある瀬戸建設はいかがですか？いろいろな工法等をやっているし。
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| No.6 |
私も同じく平塚にて家探し中ですが
アベケンさんなんてどうでしょう 完成見学会でしか物件を見たこと無いですが 結構気に入りました が、平塚だと建築条件付きではない土地探すのが 意外と難しいです・・・大雄さんが強いし 大雄はどうなんでしょうね？？ |
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| No.7 |
ローコストではなく、家の性能＆デザイン実績重視で少々イニシャルコストが掛かっても30年のランニングコストが掛からない家を考えるならば近代ホームやせらら工房がお薦めだと思います。
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| No.8 |
秦野市にある新進建設さんのデザインセンスは、別のスレでも高く評価されています。
自分も設計と見積もりをいただいて、現在ＨＭと比較検討中です。 |
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| No.9 |
茅ヶ崎って意外と評判の工務店ないんですよね。
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| No.10 |
友人が新進で建てたけど、建設中からトラブル続出でかなり落ち込んでました。
私は大雄あたりが好きです。 |
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| No.11 |
ジェイグレード(ユーエスコンフォートデザイン)は止めた方がいいよ！
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| No.12 |
知り合いの工務店さんは、秦野の地場の木材ふんだんに使ってくれて、価格も安いですよ。
メーカーだと利率三割～四割 知り合いの工務店さんは 少人数経営なので 利率一割～一割五分 あと造り付けの家具とかも得意ですよ。 |
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| No.13 |
茅ヶ崎近辺で、無垢のテーブルとか作ってくれる（なるべく安め）おすすめのお店ないでしょうか。
ダイニングに置く６人テーブルをどっしりした無垢にしたいと思っています。 |
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| No.14 |
神奈川の北の方、山側へいけばあると思いますよ。
よく知られた家具屋さんで無垢となると20万くらいしますね。 |
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| No.15 |
茅ヶ崎のエバーグリーンさん・辻堂のワイズさん・藤沢のオーソリティホームさんあたりが評判がいいみたいですよ。私は不動産会社に紹介された工務店Bで建てましたが、悲惨でした。。
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| No.16 |
いま、新進建設で建築中です。
非常に対応もいいですし、安心して任せております。 http://2011home.blog.fc2.com/ こちらで、現在の建築進行状況を掲載中です。 ただ、高めではありますので、金額で比較すると落選してしまうでしょう。 まだ、建築途中ですが、今のところコストに見合った満足を得られています。 |
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| No.17 |
私は茅ヶ崎のベストホームで建てました。
不動産営業マンさんの紹介で３社ともあった結果、予算的に一番安く希望が叶いそうだったのでこちらに決めました。希望は聞いてもらえますが、プロ的な発想と提案はありませんでした。そこがちょっと不満でした。建物はというとまあまあです。予算がありませんでしたので、仕方がないとは思っておりますが、建売の使用と変わらず、構造の中身が少し不安な結果となりました。 私が調べたり知人から聞いたりした建築会社の次の通りです。これから建てる方の参考になればと思います。 茅ヶ崎 エバーグリーンホーム 素敵なデザインの家が建てれますがセレブ思考？高い 茅ヶ崎 住地創建 普通の家からお洒落な家まで様々です。価格と提案力がイマイチ 辻堂 ワイズ お洒落な家を七里ヶ浜などの高級地に建てます。こちらもセレブ向け？ 辻堂 曽我建設 リーズナブルな価格ですが提案力はなく普通です。昔ながらの工務店 藤沢 オーソリティホームズ 提案力・ラフスケッチのデザインが魅力 会社が小さい 藤沢 サンキホーム 提案力は普通のプランだが漆喰の家が得意 社長の黒い噂あり 鎌倉 イソダ 鎌倉高級層向けの建築会社 外断熱が売り？ 価格が高 鎌倉 ハウゼ 高級層向けのセレブ住宅 とにかく高い |
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| No.18 |
平塚のアコルデをお勧めします。
比較的高価な断熱材セルロースファイバーやしっかりした構造仕様に関わらず、とてもリーズナブルです。 また、ニッチや棚取り付けや梁露出など他だとオプションで追加になりそうな工事も極力標準工事内でワガママを聞いてくださるので、契約後の予算オーバーの心配が少なく打ち合わせがとても楽しいです。 ものにもよると思いますが、施主支給も融通が利きます。 実際に建てた方のブログがいくつかありますので、こちらも参考になると思います。 http://kisekinomyhome.blog.fc2.com http://kapagon.blog33.fc2.com http://kiseki.bloomsfun.com |
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| No.19 |
もっと早く知りたかった・・・
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| No.20 |
アクアフォームやフォームライトなどの発泡ウレタン系で施工する評判の良い所は、ありますでしょうか?
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| No.21 |
このあたりが出てきましたが、評判は・・・よくわかりませんね。
http://www.sankihome.co.jp/material/aquaform.php http://hpsanyo.co.jp/dannetsu.html |
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| No.22 |
ランドマークタワーに建築家の集まるスペースがあります。建築家毎のプレゼンのパネルがありますが、建築家選びの場所です。一度行ってみてはどうでしょう。
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| No.23 |
ニシノミヤって、評判はどうなんでしょう？
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| No.24 |
>>12
どちらの工務店か教えて頂けますか？ 今、工務店選びしているところです |
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| No.25 |
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| No.26 |
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| No.27 |
セルフビルドで建てられる工務店です。
http://h-sweet.com/index.html |
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| No.28 |
辻堂のワイズで建てました。契約後の打ち合わせからは最悪です。どこも建設中からトラブルが多いよう。標準範囲があまりに無さすぎてほとんどがオプション。こちらから尋ねないと勝手にどんどん決めて行ってしまいます。しかも社長の口癖なのか聞いてないことも全て「言いましたよね」ばかり。メンテも最悪。ほとんどが「無償では出来ません」で見にも来ません。雨漏り保証以外はほぼ1〜2年の保証で、見事に2年過ぎた頃から手摺がぐらつき床は反り返り、サッシからは雨が入るように。テラスのポールもハゲハゲ。ガレージのコンクリまでもヒビ割れです。鎌倉あたりで豪邸が多いので聞いてみましたが、売りに出す方や建て直しされる方が続出らしいです。凡人は泣き寝入りです。検討中の方はメンテや標準範囲をよく聞いてからをお勧めします。
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| No.29 |
悪いことは言わない。オーソリティーホームはやめた方が良いです。
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| No.30 |
ローコストでお勧めの工務店はありますか？予算が限られていて悩んでいます。
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| No.31 |
訳あってオーソリティーホームにしましたが最悪です。まずデザインは一見素敵に見えるかもしれませんが使い勝手などが全く計算されていません。
更に仕事の進め方もこちらから聞かないと答えない、電話がつながらない、考えて答えたいところでも直ぐに決めろなどフラストレーションが溜まることばかりです。辞めておくことをお勧めします。 |
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| No.32 |
近所でワイズが工事していました。
ここのベタ基礎はコーナーハンチは入れないのね。 雨の間はブルーシートでびっちり養生されてました。 |
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| No.33 |
>32です。
茅ヶ崎のワイズではなく、横浜の2x4のワイズでした。 |
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| No.34 |
>>17
オーソリティーホームズに提案力は皆無です。ラフスケッチも見かけ倒しでよく見ると全然良くない。暮らす人のこと考えてないです。 |
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| No.35 |
サンキホームの価格設定はでたらめでした。
安くするようなお話から契約しましたが最後はすごい高い。 たまたま知り合いでサンキホームで建てた方もいたので聞いてみましたが 同じ内容で金額が違ったのでびっくり。やられました。 |
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| No.36 |
30坪1500万円以下で、諸費用などコミコミで建てられるメーカーを探しています。
本当は、もっと安いほうが良いのですが、やはり2x4が価格的には有利でしょうか? |
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| No.37 |
茅ヶ崎、平塚駅近辺は海抜がひくいため津波、洪水が気になる。辻堂、藤沢駅近辺は海抜10m以上あり安心。引地川、境川付近は不安あり。駅周辺で一番整備されているのは辻堂でおおきなモールが3箇所あります。一押しは辻堂駅と国道一号線の間。区画整理されていない場所は
大型車通行せず静かです。平坦地なので高齢者にもやさしい。駅から徒歩10分で坪７０万位、上物は飯田とか東栄の注文であれば建坪30で外構、土地改良いれて1500万に収まります。住宅性能評価設計、建設でかならず取得できるので安心。長期優良もとれる。耐震は3以上。 3階だてなら2/4で建築申請の時構造計算書提出認可必要なのでさらに第三者のチェックがはいります。2/4 は施工基準が厳しいのでミス、手抜きはされにくいです。多分3500万位で建つのではないかな。土地をいかに安く調達するかが鍵。 |
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| No.38 |
37さん、詳しくありがとうございます。
土地をいかに安く調達するか…ですか。 これが一番難しいのでしょうね。 不動産屋さんの情報だけではなく、自分でもコツコツ歩いて売地をいい場所にみつけ、価格を確認していくという方向で 行かないとならないのかなぁなんて考えさせられました。 |
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| No.39 |
私も、コミコミで30坪1500万円以下で建てられる工務店が知りたいのですが、なかなかはっきりした情報がないですね。
建物の金額が不安で土地の予算も決めきれないです。 ここならというオススメの会社はないでしょうか。 |
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| No.40 |
ローコスト系は難しいように思います…。
本当にコミコミで安くするっていうのはなかなかできないのかな。 イニシャルの段階だとあまりついていなくて、 いろいろとつけてしまうと結局は高くなってしまうなんて聞くし。 多少高く感じても標準仕様が充実している方が安上がりになったりというのはあるのでしょうあｋ． |
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