現在さいたま市見沼区周辺で家をさがしてます。
候補の中に東海商事の建築条件付物件があるのですが、
周りに東海商事で建てた人がいないので、どのような感じか
まるでわかりません。
どんな情報でもよいので教えてください。
[スレ作成日時]2005-06-05 18:30:00
東海商事で家を建てた方いらっしゃいますか?
28:
匿名さん
[2006-04-22 11:16:00]
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売り手から見れば、建売や売建の場合、
売り出し総額=土地の取得額+造成等の諸経費+土地の利潤+
建物原価+諸経費(大工さんたちへの工賃)+宣伝広告費+利潤
東栄はこのうち土地の利潤は低く抑えて、建物の利潤を多く取るってこと。
だから建物価格は1580万円であっても、かなり利潤が入っているんだ。
そのため、建物のグレードは価格に見合っていないのでは? ということ。
建物価格が高いということは消費税も高くなり、
結果、建売とほとんどグレードは変わらないのでは? ということ。