【静岡県三島市】プライムホーム（小林建設）ってどうですか？

[たろう]

モデルハウスを見に行って興味を持ちました。
実際に建てられた方、よくご存知の方、情報を下さい。

[22: 購入検討中さん]

候補に検討しているのですが、ＡＬＣ直張りのデメリットを詳しく教えていただきたいのですが・・

[23: オーミン]

＞No.22さん
ALCを直貼りすることが良くないのではなく外壁材の内側に通気層を設けないことが良くないことだと私は思っています。これはサイディングやモルタルでも同じです。詳しくはこちらのスレを読んでみてください。
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/29052/

それとへーベルの製造元は通気工法を推奨しているらしいのでおそらくは小林建設さんも承知はしているはずです。
50mm直貼りを38mm通気工法への変更が可能かもしれないので一度金額を聞いてみるといいと思います。

[24: 物件比較中さん]

木造の外壁に結構重い50mmのＡＬＣ貼って、地震で剥がれ落ちやしないかと、素人考えですが、ちょっと不安。

[25: 購入検討中さん]

大丈夫だと思いますよ。心配であれば、サイディングへの変更も増額なしで、できるようなので選択肢の一つにしてみては？
自分は、維持費等を考えてALCで検討中です。

[26: オーミン]

ALC⇒サイディングへの変更は増額なしなんですよね？
維持費を考えたらサイディングの方が有利だと思いますよ。

[27: 入居済み住民さん]

維持費って、定期的な塗装代のこと？
１０〜１５年毎に再塗装が必要で、足場代を入れて５０〜６０万円ぐらいらしい。
それぐらい経てば、どんな家だって色褪せてくるだろうから、リフレッシュに丁度いいんじゃないかな？
色を変えればイメージチェンジで気分転換も出来るしね。
サイディングだって一生もんてわけじゃないし、サイディングにこだわるなら他のＨＭの方がいいかもね。

[28: オーミン]

プライムさんのALCに使用する塗剤は既レスだとアクリル樹脂のようなので15年持たないと思います。正直、塗料としては廉価品ですのでできれば吹付けタイルのような耐久性がある塗材に変更した方がよいかな？
サイディングの場合、どの銘柄のものを使用するかは分かりませんがメーカーが15年保証しているものなら15年持つ可能性はあります。
コーキングの打替え、再塗装のメンテナンスサイクルはALCの方が短いのでご注意ください。
あと、プライムさんの場合、ALCは通気なし、サイディングの場合は通気工法になるので建物そのものの寿命もサイディング仕様に変更した方がよいと思います。ALCは水を吸ったら致命傷になりますので、再塗装のサイクルに余計気を使います。サイディングなら多少表面が劣化して水を吸っても通気方法で構造材から胴ブチ1枚分のクリアランスがあるので多少なら寿命に影響しません。

[29: 購入検討中さん]

入居済み住民さんのご意見、納得です。リフレッシュできますもんね★
主人にもリフレッシュのことを話してみます！！

[30: 物件比較中さん]

ＡＬＣ直張りでも、その下には当然、防水シートを張ってるわけだし、
伊豆のような温暖な地域に建てるのなら、大した問題にもならないような気がしますが・・
それより、オーミンさん。
プライムホームのＡＬＣ直張りとペンキ仕立てが嫌でやめたとのことだけど、
なんでいつまでもこのスレに書き込み続けるのか、よくわからないんだよね。

[31: オーミン]

オーミンです。
あららら、OBか購入検討中の人しか書き込んじゃまずかったですか。
失礼しました。申し訳ございませんでした。

残念ながら自分はプライムさんでは建てる事は出来ませんでしたが、検討中にいろいろ考察したことを共有しようと思って情報提供しているだけのつもりでした。スイマセンでした。

ただ最後に1つだけ書きます。
＞伊豆のような温暖な地域に建てるのなら、大した問題にもならないような気がしますが・・
これは間違えです。断熱材やサッシなど家の断熱仕様を検討する場合には費用対効果を検証する必要があるので、温暖だから仕様を下げることはあると思いますが、外壁の耐久性を検討する場合、温暖かどうかは関係ないです。紫外線が強い弱いで仕様を変えるならわかります。構造材を濡らす原因は結露だけではないのでご注意ください。

このような勘違いは営業のセールストークなどから生まれてしまいます。プライムホームさんの展示場にてALCの内側を電球で暖めで表面にはその熱が伝わらないというデモを見せますが、ALCは外壁材であって断熱材ではないのであれも無意味です。ALCを断熱材として捕らえるならグラスウールなどに比べて熱伝導率はかなり高いので時間を掛ければ熱は伝わります。断熱性を上げたければグラスウールを10Kから16Kにするとか、50mmを75mmにするなどの検討をした方が良いと思います。
「ALCは結露しません」と営業マンは言いますがこれも惑わされないように。

これで最後の書き込みにします。失礼しました。

[32: 匿名さん]

要は、自分の選択眼が正しいってことを言いたいわけだね。ご苦労様でした。

[33: 入居済み住民さん]

プライムホームで建てて、今度初めての冬を迎えます。
最近朝晩冷えてきましたが、家の中にいても肌寒さをとても感じます。
断熱仕様ってわけじゃないから仕方ないけど、これからの寒い時期どうなんでしょ？
暖房に何を使おうかな・・エアコンだけじゃ無理だろうし。
あと、ペアガラスで、どの程度結露するのかな？樹脂サッシじゃないからね。
プライムホームに住んで冬を越された方、教えて下さい。

[34: 購入検討中さん]

わたしは、プライムホームの家に住んでないのですが、友人から聞いた話によると、アパート暮らしから一戸建て住宅に越すと、皆そのようなことを実感するようです。狭い部屋から広い部屋になると、やはり実感しますよね。アパート暮らしのわたしからしてみれば、贅沢な悩みですよ(涙)

[35: 匿名さん]

すいませんが、沼津の双葉町にある内野建設は今どうですか？
昔世話になったんでちょっと気になります。
どなたか御存知の方いらしたら会社の状況や御家族の方の状況を
教えていただけないでしょうか?

[41: 物件比較中さん]

私の住む地域のアチコチで建築中なのですが、何が良くて皆さん建てているのでしょうか？
価格も手頃で普通の家って感じでしょうかね。

[45: 匿名さん]

スレ違い失礼

静岡の同じ地域だと思いますが、
田中建築工業だったかな？
何方かご存知でしょうか？

[46: 匿名さん]

久保りんの舎弟でしたっけ？

[47: 匿名さん]

>>46 さん

田中建築工業

納得の久保社長と繋がりあるんですか？？

[48: ご近所さん]

三島です。隣の親戚が建てましたが、基礎の立ち上げが間違えており、土台がかなりはみ出ている所がいくつかありました。素人の私が見ても明らかでした。
どうするか見てたら、一部はそのまま。目立つ所は立ち上げをかさ増ししてました。（鉄筋はなし）
良いのでしょうか？

沼津下香貫の知人の隣で大雨の降る中、やはり基礎のコンクリートを打設してました。驚きと疑問を持ちその知人と話ていたら、やはり半年もせず床の水平がおかしく、丁度1年経った頃、床を張り替えただけの工事をしてもらってました。

以上の事は数年経ってますので公表しました。事実です。
今は大分、我々建てる側が守られる様に整備されてますが、広告の文句との違い、家作りの姿勢に？をもちます。

[49: 匿名]

田中建築さんは、最近、新社屋を建てましたよね。