札幌桑園ミッドテラスはどうですか？

[匿名はん]

公式URL：http://dhms.jp/souen

事前に問い合わせしていたところ、営業さんから物件HPがUPしたとの連絡頂きました。価格次第では購入をと考えておりますが、皆さんの意見をお聞かせください。
以下HPより抜粋。

所在地 札幌市中央区北9条西15丁目28ー109の内他
交通 JR函館本線桑園駅より徒歩3分
総戸数 114戸（別途 管理事務所1戸、ゲストルーム1戸）
構造 RC造地上14階建一部13階
面積 74.90m2〜105.05m2
間取 3LDK〜4LDK
売主 ミサワホーム、ミサワホーム北海道、大和ハウス工業
販売予定 平成23年6月中旬

[221: 周辺住民さん]

桑園だと屋外で１万前後するからそのぐらい安かったらいいですね！

[222: 匿名さん]

購入者は　どんな層が多いのでしょうか？
小学校が近いし、子育てファミリーに人気がありそうですが。

[223: マンション投資家さん]

駐車場が安いのは、その分初期費用に含まれているから。
そのうち1万前後になります。

購入者は、JRに近いのでファミリー層が大半になると思いますが、
立地の良さから、現役引退～高齢者にも人気だと思います。

[224: 匿名はん]

なるほど！駐車場って最初安くても高くなっていくことってあるんですか！勉強になります。

[225: 周辺住民さん]

棟内モデルルーム行かれた方いますか？
どんな感じでしょうか

[226: 匿名さん]

>駐車場が安いのは、その分初期費用に含まれているから。
>そのうち1万前後になります。

初期費用の意味と、なぜ1万円になるかの根拠をご説明願います。
投資家さま。

[227: 購入検討中さん]

モデルルーム見てきました。
３ＬＤＫ希望なので、広さを実感できたのが
良かったです。 オプションも居間と寝室の壁紙が変更
されてる程度なので、より標準仕様に近い感じを見ることができました。
仕上げを急いだのか、壁紙の貼りが雑に感じました。
駐車場に関しては、自走式で料金が安いのが
魅力だと思いますが、将来的に値上げされると
このマンションの魅力は、半減ですね。

[228: 匿名さん]

現地では北側の棟（ステーションサイド？）の外枠が出来てきました。
こちらの間取り等の資料はもうもらえるのでしょうかね。
ちょっと気になってます。

[229: 契約済みさん]

ステーションサイドは3月かららしいですよ。

アーバンサイドより若干価格が高いらしいです。

[230: 匿名さん]

おお。情報ありがとうございます。
高くなっちゃうんですね。
駅裏のＣＲも後から出来る棟が高かったような・・・
何故だろう。
まあ後のほうが安かったら、先に買った人から暴動が起きちゃいますよね。

[231: 匿名さん]

札幌桑園ミッドテラス アーバンサイドの入居者限定スレです！
こちらから→http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/211094/

[232: 契約済みさん]

残り5戸ですね。

2月末にステーションサイド棟外モデルルーム完成らしいので、やはり3月から分譲開始でしょうか。

[233: 購入検討中さん]

こちらのマンションは、住宅エコポイント適用に
なるのでしょうか?

[234: 契約済みさん]

エコポイント発行対象住宅ですよ。

[235: 契約済みさん]

ステーションサイドのホームページが公開されましたね。
１階に店舗が入るみたいですが、どんなお店が入るのでしょうかね？。
１５台分も駐車場が確保されていますが、コンビニでは多いですよね。

[236: 契約済みさん]

ステーションサイド１階の店舗は北海道銀行だと思いますよ。

[237: 契約済みさん]

アーバンサイドは完売しました

ありがとうございました！！

[238: 匿名さん]

North棟の一階は北海道銀行です！

[239: 現場関係者]

８月末で躯体工事が終わります！

[240: 匿名さん]

ステーションサイドの部屋に購入要望書を出した者です。

アーバンサイド西向きの棟、低層階にお住まいの方、
日当たりはどうでしょうか？

東側の部屋、リビングの日照は望めないでしょうか？