プラウドタワー芝浦

[評判気になるさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115510/

野村不動産による、地上33階（地下1階）、高さ114ｍのタワーマンション計画です。
施工現場ではすでに着工しており、2023年3月に竣工予定とのことです。

現地は旧海岸通り沿い、芝浦小学校の道路向かいです。
キャピタルマークタワーや芝浦アイランドにほど近い場所です。

最寄り駅はJR田町駅で、GoogleMapで簡易的に距離を計測したら概ね900m（徒歩12分）程度のようです。
情報交換をお願いします。


現地の情報：
https://skyskysky.net/construction/202336.html

物件名：プラウドタワー芝浦
所在地：東京都港区芝浦四丁目4-45番地（地番）
東京都港区芝浦四丁目（住居表示）
最寄駅：JR「田町」駅
建築主：野村不動産株式会社
設計：株式会社 竹中工務店 東京一級建築士事務所
施工：株式会社 竹中工務店 東京本店
用途：共同住宅、保育所
敷地面積：4,134.51㎡
建築面積：1,560.73㎡
延床面積：43,143.32㎡
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎
階数：地上33階、地下1階
高さ：114.91ｍ
着工：2019年12月
竣工：2023年3月（予定）

総戸数：421戸
交通：ＪＲ山手線・京浜東北線 「田町」駅 徒歩11分
　　　ＪＲ山手線・京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩18分
　　　※ＪＲ山手線・京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅までの徒歩分数は駅エレベータ利用時のものとなります。
管理会社：野村不動産パートナーズ

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[21983: 匿名さん]

最近の新しい高層オフィス軒並み滑ってるし、高輪GWも過疎りそうな気配はあるんだよな。
JR線以外のアクセス悪すぎるから。

[21984: 評判気になるさん]

>>21983 匿名さん

山手線だけでもすごいでは？直結だし。
浅草線や京急、新幹線の大ターミナル品川も使えるし。

[21986: 名無しさん]

>>21980 名無しさん中国のことわかるの？

[21988: 匿名さん]

すみません。他物件のプラウドタワーを検討している者です。
TVについて教えてください。（施設内は多分JCOMだと思いますが）
有料チャンネル以外で地上、BS放送で見れないチャンネルはありますでしょうか？

[21989: マンション検討中さん]

ほんと周り何もないな
格安で港区新築タワマンに住めるってのが最大の魅力だな

[21999: 匿名さん]

WCTとここを比較したらどうなんですかね。こっちのほうがいいですよね。

[22000: マンション掲示板さん]

>>21989 マンション検討中さん

すごく値上がりしているから満足だ

[22001: 周辺住民さん]

>>21999 匿名さん

なんで築17年の中古と比べるのかわからないが、あちらは名作として高い評価が固まっている。共用設備が充実、棟内スーパーが便利、眺望が良い、隣接公園と一体化、品川駅までシャトルバス運行などがWCTの特徴。でもあくまで中古。ここは平凡だけど新築だから良い。

[22002: 匿名さん]

>>22001 周辺住民さん

平凡じゃないよ。ここよりも設備グレードの高いマンションはほとんど無い。

[22003: 匿名さん]

不便すぎて、住民全額負担でバス運行しないといけないマンションとかあり得ないよ。立地も周辺環境もプラウドの方が断然上だよ。

[22004: 匿名さん]

芝浦アイランドのほうが良いと思う。駅近いから。

[22005: 匿名さん]

>>22003 匿名さん

都心ターミナル駅に専用バスで5分で直行できるのは加点ポイント。
シャトルバス付き物件もいろいろあるが、有明みたいな20分もかけて
ようやく豊洲とか、晴海みたいに時間かけて新橋よりも良い。
　

[22006: 匿名さん]

品川駅自体が都心から離れていて不便なんだよね。港南口は山手線ホームまで遠いから使えないし。東京駅まで一本で行ける有明の方が利便性高そう。

[22007: 匿名さん]

>>22005 匿名さん

晴海や勝どきは銀座近いから良いと思う。

[22008: 匿名さん]

学区を考えても芝浦小学区の方が評判良いですよ。

[22009: eマンションさん]

>>22006 匿名さん

あなたの書き込み、かなり無理がある。

[22010: マンション掲示板さん]

>>22008 匿名さん

港南小学校も評判良い

[22011: 評判気になるさん]

>>22006 匿名さん

一本で行けないし

[22012: 匿名さん]

港南小は都営住宅の子供が一定数を占める。友人関係が二分されるしイジメの温床にもなってる。湾岸でも港南小は評判良くないですよ。

[22013: マンション掲示板さん]

>>22008 匿名さん
いや、それは同意できないです。