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[スレ作成日時]2007-03-12 21:28:00
住友不動産口コミ掲示板・評判
710:
匿名さん
[2009-04-27 15:52:00]
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by 管理担当
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今の段階は「 仮契約書 」 にサインしただけですよね。
住友不動産のパターンは「 仮契約書 」にサインします
「仮契約書」の内容は いついつまでなら〇〇の金額で、次回認印をもってきてください。
契約金100万円といったパターンです。
まず「本体工事請負契約書」にサイン及び印鑑を押した時点で本契約となります
707さんの場合ですと次回その契約書が出てきます
この契約書にサインをすると、間違いなくそれ以降の値引き及び、サービス等はなくなります
私の場合、十分値引きして頂いたうえで仮契約書にサインをして貰いました
当日は「もうこれ以上の値引きはムリ」と言われました
多分、707さんと同じ状況だと思います
ですが、諦めずに最後のサービスを絶対に要求して下しさい
方法は簡単です。
当日「今日、契約するので、〇〇をグレードUPしてくれたら判子をおします」
その一言でいいです。
営業さんの押しに負けてはいけません。私の場合は「 所長さんに営業さんから頼んでください 」
って言いました
「 所長が担当なら支店長にたのんで下さい 」でいいと思います
すんなり、サービスしてくれました
あとグレードUPといってもせいぜい1点ぐらいですね
※参考
キッチンのパネルグレードUP/キッチンノズルの変更/カウンターを人工大理石 ←この中の一つ
クロスをグレードUP/ 35坪なら1Fと2F全室可能だと思います 金額的にも10万円ですし
システムバスのグレードUP(保温浴槽 / 乾燥・冷暖房・換気のタイプへ) ←2つのどれか1つ
トイレのグレードUP(2階のトイレを設置しているならウォッシュレットをサービスとか)
フローリング等のグレードUP( 1部屋ぐらい )
洗面所(標準=90cm → 120cmへ変更 )
シャッターサービス (1部屋 )
707さん妥協しないで下さい
住友不動産も1つぐらいのサービスで契約をとれるならサービスを覚悟の上だと思います
最後の最後まで頑張って下さい