名古屋エリアの住宅ローンについて

[７５８]

１１月実行予定です。いろいろあって迷いますね・・。（１０年固定で考えてます）
みなさんはどこで借りますか？（借りましたか？？）
下記以外にもおススメがあったら教えてください。

ＪＡなごや　当初２．５％⇒その後３．６５％もしくは当初２．５％⇒その後▲１．０％
中京銀行　　　　２．４５％⇒▲１．０％（耐震構造により先より＋▲０．１％）※９月２６日まで
十六銀行　　　　２．３５％⇒▲１．０％
ろうきん　　　　２．４％⇒▲０．５％（保証料なし）
ＵＦＪ　　　　　２．３５％⇒▲０．４％　うまみないなーーー

[173: 匿名さん]

三井住友　　　変動　　　 1.475％
　　　　　　　10年固定　2.6％

住信SBI　　　変動　　　 1.075％
　　　　　　　10年固定　1.75％

東海ろうきん　変動　　　 1.1％
　　　　　　　10年固定　1.85％


住信はともかく三井住友ってそんなに安いでしょうか？　　

[174: 物件比較中さん]

三井自分は変動0.975、住信（SBIではないです）は変動0.875ですけど。
なんでそんなに高いの？

[175: 厄男]

岐阜銀行で10年固定で1.40％かぁ・・借り換えが早すぎました。org..

[176: 匿名]

中京銀行が良いですね。三年で０．８でした

[177: 匿名]

中京銀行が良いですね。三年で０．８でした

[178: サラリーマンさん]

岡信いい感じかも

[179: 匿名さん]

おかしん良いけど繰上げ手数料がかかるね。

[180: e戸建てファンさん]

>>179
そうなんですよね。
低い金利なのに繰上返済されてしまっては銀行にとって
踏んだりけったりなので。

[181: マンション検討中さん]

十六銀行が35年固定金利で1.02%なんですが、これよりも低金利な銀行ってありますか？
私が探した中では十六銀行が最低金利でした。

[182: 匿名さん]

>>181 マンション検討中さん

団信込みですか！！？？

[183: マンション検討中さん]

>>182 匿名さん
団信込みです。

[184: 名無しさん]

おかしん変動がん団信込0.55

[185: マンション検討中さん]

>>184 名無しさん

言葉足らずでスミマセン。
35年固定を希望しています。

[186: 匿名さん]

おかしんは、さらに保証料なしですよね。
変動がん団信込0.55の下をくぐってくるところがあると、営業さんが仰ってました。

どなたか情報お持ちであれば教えてください。
名古屋、十六は、同条件で0.57だそうです。

[187: 匿名さん]

なかなか情報がないですね

[188: マンション検討中さん]

そうですね。

とりあえずもう少し探してみようと思います。

[189: 戸建て検討中さん]

>>181
フラット35にしようと思っていましたが、ここでの情報をもとに十六銀行にしました。
情報ありがとうございました。
これより安い35年長期固定は見つけられませんでした。
3月は35年は1.03、がん生活習慣団信つけて1.18でした。

[190: マンション検討中]

>>189 戸建て検討中さん

お役に立てて何よりです。
ちなみに優遇金利とか当初10年は優遇とかありましたか？
金利の交渉とかはされましたか？

今度ローンセンターに行こうと思っておりますが、事前に情報を仕入れておきたいところです。

[191: 一戸建て検討中]

愛知県でつなぎ融資を受けられる金融機関で、金利の低いとこはどこですか？
十六銀行の超長期ローンは大変魅力的でしたがつなぎ融資を行ってないとのことでダメでした。
※できれば35年固定で組みたいと思っています。

[192: 一戸建て検討中さん]

>>191 一戸建て検討中さん
名古屋銀行は土地購入時(?)から住宅ローンを組めましたよ。JAだと留保金制度がありますので、引渡しまでの金利は抑えられると思います。