新しくその５を作成しました。
積水ハウスについて語りましょう。
その1 http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10052/
その2 http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9532/
その3 http://www.e-kodate.com/bbs/thread/83277/
その4 http://www.e-kodate.com/bbs/thread/166883/
積水ハウスを語りませんか その5
| No.405 |
by ご近所さん 2012-05-19 06:53:34
積水ハウスって床暖房は標準って聞いたけど？
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| No.406 |
積水ハウスって現場監督が施工業者を辞めさせる権限があるって聞いたけど？
そもそも現場監督から発注もらってないし･･･ クソだな |
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| No.407 |
えっ！ 積水ハウスって、積和建設に丸投げでしょ？
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| No.409 |
いやいや、丸投げでしょ
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| No.412 |
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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| No.420 |
>積水ハウスって床暖房は標準って聞いたけど
私の場合は床暖房は別注文でした。xxが標準装備とう表現はあまりなかったように記憶しています。例えばイズオーダーを注文するとその仕様の設計になるということでシーカスにしても数カ所とりつけることになっていましたがそれはそれで見積もりが発生します。 キャンペーンなどで注文時になにかがセット販売となっていることはあるかもしれません 床暖もガス会社協賛もありうるということです 買う側からするとよくわかんないことも多いのが家の購入ということかも^^; 積水にかぎらずたくさんのメーカー協賛で設備が安くなったも値引きがなかったりいろいろ裏事情はあるような気がします |
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| No.421 |
買い替えの際、積和不動産で売られた方います？
マンションを売却して新築購入を予定しているのですが、積和不動産は売る気があるのかと疑いたくなるほど動きが鈍いです。 チラシを適度に撒いて、新聞広告に1ヶ月に1回程度狭い範囲にいれ、反応を待つのみ。 2ヶ月たちましたが、ほとんど進展なし。 販売金額は、積和が査定した金額のほぼそのままです。 積水ハウスの営業担当者にお願いすると、多少変わるのでしょうか。 専属専任媒介契約なので、3ヶ月待つしかないのでしょうか。 何かよき手立てがあれば、お教え下さい。 |
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| No.422 |
皆さん、それぞれ大変ですね
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| No.423 |
以前住んでいた家の売却は大変でしたが
専属専任媒介契約は結びませんでした。 複数の業者に競争してもらいました。 結局、毎週報告の来る業者が契約をとってきてくれました。 報告内容は 引き合い件数 提示金額に対する顧客の反応、価格交渉内容、査定金額に対する値引き率と販売契約成立予想確率、（ようするに値引き枠とうりやすさ）など事細かい報告を毎週してくれる業者が結局のところ契約をとってくれたわけです。 契約内容が月一広告だけで売れたらラッキーみたいなレベルの契約内容であれば契約内容の見直しも交渉されてみてはいかがでしょうか？ 私の場合専属専任媒介契約を強く進めてきた業者ではなく”競争に参加させてください”と言ってきた業者が契約成立にもちこんでくれました。 積和不動産がどうこうというよりその担当者に不備あるなら担当を替えてもらうとか 報告義務違反がないかどうかなど再確認されえてはいがでしょうか？ ”不甲斐ない”のであれば業者選定からみなおさなければなりません。 家の買い替えにつきものの売却は過去２度しましたが費用はかかるし面倒臭い厄介事でしかありませんでした。 積水ハウスー＞積和不動産の”押し”はしてもらえるかもしれませんが結局は担当営業マンに依存します。 |
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| No.424 |
坪単価の割にはさむいーー ダインの家これから夏を迎えます。楽しみです。ハンドルをさむいーー から 暑いーー に変更かもしれません。^^;
あくまで価格の割にですが・・ 以前住んでいた吹きさらしとは格が違います。 実のところは 結構気に入ってます。^^ ダインは見た目がいい！ダインが断熱してるわけでないので サイディングでも家の性能おちるような気はしませんが・・＞＜ |
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