スピガタウン箕面・彩都どうでしょうか？

新築4000万円で彩都で分譲中のようです。
値段は魅力的なのですが、どうでしょうか？

[No.76 by 匿名 2012-02-19 20:16:28]

＞７４

何とか高く見せたい気持ちは分からないではないが、あまりにお粗末・・・(笑)

[No.77 by 匿名 2012-02-19 20:34:57]

つーか日本のハウスメーカーの平均建築費用（外構こみ）が131㎡で3148万円。

http://www.judanren.or.jp/activity/chosa/report03/pdf/kousatu2010.pdf

[No.78 by 匿名 2012-02-19 20:40:39]

ちなみに上記の住団連の代表は積水ハウスの会長だからね。
まぁよほど悪質な建築条件付を逆手にとった露骨なぼったくりをやらない限り、
外構込み40坪で3200万ぐらいが通常の大手ハウスメーカーの注文住宅の相場です。
土地が2000万なら40坪の家を建てた場合でこみこみ5200万です。

[No.79 by 匿名 2012-02-19 21:17:32]

その値段だと間違いなく倉庫だね。
積水の建売から土地の値段引いてみればわかるさ。
ウソだと思うなら3200程度の家見てちょうだい。
最低ラインの意味わかるから。
あと擁壁入ってないみたいだけど大丈夫？

[No.80 by 匿名 2012-02-19 21:46:50]

例えば

http://www.sekisuihouse.co.jp/bunjou/1/27220/b200008/s201005/00004865/06plan.html

http://www.sekisuihouse.co.jp/bunjou/kansai/maitamon/plan/47-110.html

[No.81 by 匿名 2012-02-20 05:48:43]

あせらなくてもすぐに坪３０万以下の建築条件無しが彩都の基準になりますよ。
まだまだＵＲや阪急は在庫さばかないといけないからね。

[No.82 by 匿名 2012-02-20 06:13:52]

何年待てばいいのやら。

[No.83 by 匿名 2012-02-20 22:34:03]

住めるレベルでいいなら五千万〜くらいで建つかな。
しかしそんな無理して注文の意味あるの？
分譲レベル以下の家しか建たないでしょ。

[No.84 by 匿名 2012-04-21 21:53:26]

マストも擁壁込みだそうで。

[No.85 by 匿名 2012-04-27 09:05:44]

ってことは、彩都の50坪のとこに普通の注文住宅を建てるには、5500～6000万ぐらいはかかると
ハウスメーカーなら6000万前後ってことですか…