施工管理について、業者の落ち度をどう対応するか？

[ビギナーさん]

只今、新居を建築中です。
依頼したHMが現場の管理をして下請業者が入っています。
現場で施工の不手際が度重なり「大丈夫か？」などと考え込んで心身ともに病んでいます。
営業の担当者は「注意します」の一点張り！

担当者は値引きするなどとは一言も言ってきていません。（まぁ自分からは言わないでしょうけど）

また、値引きの交渉はできるのでしょか？

アドバイスよろしくお願いします。

[24: 匿名さん]

アウト。

[25: e戸建てファンさん]

まあ、愚の骨頂なのは間違いないのでは？

[26: 匿名]

まあ落ち度を金銭対価で解決しないとダメな所では建てたくないな
出来上がっても安心満足なんて無いよな

[27: 匿名さん]

契約前慎重にＨＭを選択したつもりでいても、
実際建て始めてみないとそのＨＭの実態がわからない事、多々あるんだよ。
満足のいく住宅を建てたと思えてる人って、どのぐらいいるんだろう。

[28: 匿名さん]

この業界の体質からすると、凄く少ないと思う。

[29: 匿名さん]

名前は一応ハウスのメーカーでも、実際の施工はしないんだから
仕方ないといえば仕方ないんだよ。

ハウスメーカーってのは、実情は規定商品をラインナップしてる不動産屋みたいなもん
あくまでも住宅販売の会社なんですから…

[30: 匿名さん]

ピンはねして下請けに流す。
３割儲け

[31: 匿名さん]

ハウスメーカーで3割で済んでいるなら良心的なんだがなｗ

[32: 匿名さん]

５割すか？

[33: 現役]

そう

[34: 近所をよく知る人]

ＨＭで３割引きなんて普通じゃね？

そして２割ぐらいの利益なら与えてやれよ。

直接に工務店？

直に工務店依頼した時にどんだけ手を抜くか知って言ってるの？

２割の利益で管理と保証が得られるなら安いって。

[35: 匿名さん]

３割引きが普通？どこのＨＭだよｗ
てきとうなこと流布すんな。

[36: 匿名]

＞３４
そんな工務店だからいつまでも下請けの仕事しか回ってこないんだよ！
ＨＭに手抜き強要されて「案外いけるんだな」って思った工務店はいつまでもそう。
それがイヤで独自で仕事を請けてる工務店はそんなことしないよ。

[37: 匿名さん]

>>36
って業界のこと知らない人でしょうね。
例えばテレビで出てくる町工場。世界に誇れる有能な技術職員を持ってしても結局下請けなんです。
わかります？

[38: 匿名さん]

勉強不足でした。

[39: 匿名さん]

＞ＨＭに手抜き強要されて「案外いけるんだな」
ＨＭって手抜きを強要するかぁ？？
この予算でやれって事はあるが、手抜きは推奨しないだろ。
ＨＭの方針はその予算でやれる下請けに頼むだけよ。手抜きしてでもやれと、自分の都合に合わせているのは寧ろ下請け業者の方。

もう一言言っておくと、手抜きに染まった職人は工賃が多かろうが少なかろうが、手抜き職人は手抜き工事しか出来ない。
まぁこれもマトモな職人から見ると特殊な技術だな。

[40: 匿名]

HM手抜きするする。
俺言うと仕事無くなるから、施主から工務店に言ってもらう。
＞３６合ってるよ。

[41: 匿名さん]

>HM手抜きするする。
どこのHMよ。HMもたくさんあるから誤解を招く。イニシャルでもいいから〇社とか付けたまえ。

[42: 匿名さん]

手抜きしてバレたら、引き渡しの最後の最後に金交渉すれば良いだけのことだろう。

[43: 匿名]

今時、まだ下請け一括してる所もあるんだね。