平成建設でお家を建てた方、教えてください

[ミルク]

現在静岡で新築住宅を建てようと計画中なのですが、平成建設でお家を建てた方いらっしゃいますか？居たら情報下さい。後、お勧めの建築会社などがありましたら教えて下さい。

[251: 購入経験者さん]

248および250の者です。

連投、ご寛恕ください。
くどくなることを承知で、正直に言います。

わたしの希望は、建築業界の活性化です。
正直、平成建設さんがどうなろうと、構わないの。
永遠につぶれない企業体なんて無いしね。
業界そのものが盛り上がり、現場の職人さんたちが希望と夢を持って技術研磨に精進する環境があれば、未来につながる。
それでいいと思います。

ただね。
大手のHMさんはどこも自前の大工を抱えておらず、イメージ広告と型式認証の取得だけに精を出し、現場は各地の零細工務店に丸投げで、安値受注した工務店が、さらにフリー職人を?き集めて、マニュアルを渡して「書いてある通りにやれ！」と言っているだけだという現実があります。
わたしの家から200ｍの近隣で、某Mホームさんの二階建て住宅が完成しましたが、入れ代わり立ち代わり零細従業員が入っているのを見ました。明らかにやる気なし。面どくさそうにダラダラ作業するのを横目に、わたしは「まぁ、HMだしこんなもんでしょｗ」と半ば達観していましたが。
そんなわたしも、とうとう怒鳴りました(笑)
目の前で昼食のカップラーメンの残りを地面にぶん投げたんですよ。
本当に。。。。

飛び散るラーメン汁。

そのＭits・・・もといＭホームの人を呼んで?りつけました。
『現場を舐めるな！そんな奴の作った家に、君だったら住みたいと本気で思うのかっ！！』
わたしの剣幕に驚きながら、その担当者は言ったよ。
「すみません。。でも、たくさんの下請けが出入りしているので誰がそういうことをしているのかもわからないんです！」

このコメント欄をご覧になっている皆さんに伝えたい。
今の日本の大手ＨＭの施工現場は、ここまで落ち込んでいるんです。
その中で。
自社大工でやりたい！内製化したい！と時代の流れに逆行してまで信念を持つ工務店が出現したら、それだけで存在理由がある気がしないかい？
別に、平成に頼めなんて言わない。
坪単価が高いなら堂々と敬遠して結構。
「こんな高いんじゃ無理に決まってるだろ！」と一喝すればいい。
しかし、そんな奇特な会社が存在するだけで、少なくとも選択肢は増える。
選択肢のある人生こそが、納得のゆく人生だと思わないか？

もちろん、自社大工だけじゃないのは知っている。
独立した元職員に声をかけて、現場に投入したりもしている。

でもそれが悪いコトとは思わないし（わたしはね）、元従業員と良好なパートナーシップを築いている証と自分は捉えたね。実際に、その職人さんの丁寧な仕事ぶりに惚れ惚れしたし、正社員大工とも和気あいあいとコミュニケーションをとっていたよ。

もう一度言いたい。
大切なことだから。

巨大広告と型式認証（構造検査をしないですむ特権）の力で押し切り、大工を育てず、零細工務店をとっかえひっかえで限界まで使いまわし、現場での応用力・提案力がほぼ皆無のＨＭが盤踞する我が国に、建築の未来が本当にあると思いますか？

施主ご家族の幸せそうな未来を想像しながら、春夏秋冬、ひたいに汗するような職人がいなくなった国で、新居を建てよう、建てたいと本気で思いますか？

たしかに「おいおいｗ」というようなミスもある。というか、あった。
しかし、そのどれもリカバリー可能なミスであり、平成さんのほうから「すみません。ミスしたので善後策を練ります。」と言われたよ。

その自己申告がなければ、わたしも気づかなかったのにね。

言わなかったら、ごまかせたのにね。

黙ってれば、上司に怒られなくてよかったのにね。

そんなの、他の大手ＨＭだと速攻で隠蔽してるし、それを危機管理能力であるかのように社内で自慢してるのが普通なのにね。

そもそも素人の施主に見抜けるわけないのにね。



でも、彼らは正直に言ってきた。
施主から「契約違反で債務不履行です。値引きを要求します。」と言われかねないご時世なのに。

ここに価値があると思う自分は、どこか可笑しいかな。

[252: 249]

いいんじゃないですか？別に可笑しくもないし、自分も存在価値が無いとまで書いた事はありませんよ？消された過去のレスまで含めても。

まぁ33年程度は関ってしまった社会の害悪にはそこまで達観できないだけですかね。

本当に「良い時期」に出会えてよかったですね。
そのＭits・・・で濁してある件と似たような事過去にされましたが当時の返答は「誰もやってないと言ってるからそんな事実はない」でしたよｗ

[253: 購入経験者さん]

248、250および251の者です。

今日も天気がいいですね。
梅雨明けしたのかな。。

さて、これから所用で法務局に出かけるんですが、妙に時間があいてしまったのでちょっとだけ。

このスレは、静岡で新築希望のみなさん向けですから、それ関連で。

うーん。。。施工業者の選定っていろいろと難しい面がありますが、なんといっても予算の多寡に左右されるのは仕方のないところ。
最近流行りのローコスト系、ちょっと高くてなんとなくキレイな外観の大手ＨＭ系、外観デザインはともかく意外としっかりしたモノを建てちゃうこともある地元工務店系、そして最後に独立高級路線系。。。まぁ、このどれかになりますかね。

どれでもいいんですよ。本人とご家族が納得していれば。
わたしの知人が超ローコスト系で建てました。いや、これがすごいのなんの(笑)
建築中の、ビックリするような「現場作業員の無知っぷり＆荒れっぷり」談は、聞いてて飽きませんな。酒の肴にピッタリ。。。
最後には、施主である知人自身が、たまらず現場作業員に技術指導する始末(笑、笑)。

でもね、彼はこう言うの。
『20年くらい持てばいいんですよ』
『そんなに快適じゃなくても、それなりに工夫して暮らすから』
『高気密高断熱じゃなくてもいい』
『だって、そんな家に住んだことないし』
『それで不満とかなかったからねー』
『そのうちどっか壊れるんだろうけど』
『自分で直せるのは直すし』
『彼ら（工務店作業員）より、僕の方が丁寧だしねｗ』

うん。
それでいい。

それでいいんだよ。


彼は生活資金の分配という一点において、明確な方針を持っていた。

わたしは超ローコスト系は、正直、キライです(笑)


でも、これはアリ。


見ていて、清々しかったですね。

[254: 購入経験者さん]

248、250、251および253の者です（長いな・・・）。

今日も暑かったですね。

さて、続きです。
「外観デザインはともかく意外としっかりしたモノを建てちゃうこともある地元工務店系」についてイってみましょう。

静岡という町は、この地元工務店系が意外と元気な街なんです。
だから結論から言うと、まったくアリ。
ワケが分からない大手HMさんなど蹴散らす勢いです。

ただ。
注意点があります。
以下に、ちょっとだけ。

１．値段が安いわけではない。
単に安さを求めるなら、素直にローコスト系に行った方がいい。地元工務店系は安さというよりも、大手HMと同じ価格帯で、より充実した躯体＆高級な室内空間を実現できるというスタンスになります。ただし、大手HM程度のクオリティで、逆に価格の方を抑えたい・・・というのとは似て非なるもので、微妙にベクトルが違うという点に気づきましょう。
２．自己研鑽で光る工務店と、一気に劣化する不良工務店
実は、いくつか有力な工務店を知っていますが、ここではあえて名前を挙げません。
ヒントは葵区＆清水区・・・あとは自分で調べてね。実力派の地元工務店として、しっかりとした経営をしているのが葵区のそれで、家族経営そのものながら卓越したきざみ技術が光る清水区のそれ。
逆に、そこそこの工務店だったはずが、ここ10年ちょっとの間にボロボロになってしまっている例が本当に多い。
実は、建築業界のかかえる問題の本質がこれ。工務店の劣化なの。
この原因はいろいろあるけど、大手HMの存在が大きいね。つまり、ＨＭ特有の巨大広告＆イメージ戦略で一気に集客するけど、そもそも社内に大工さんがいないｗ。
だから、設計図と独自開発の部材、そして施工マニュアルだけ渡して、地元の零細工務店に丸投げするわけ。
べつに大手ＨＭがそうするだけならいいんだけどね(笑)
ただ、長引くデフレ経済の中で、それまで腕の良い大工を抱えていた地元工務店が、ひとつ、またひとつと、ＨＭのまねごとをしだしたからもう大変・・・。
今では、社内大工は一人かせいぜい二人で、あとはフリー大工を都度募集するといった『人件費圧縮経営』『固定費削減経営』が浸透。気がついたら自分で家を建てられなくなっていたという話。

笑い話のようでしょ？
でも、こんな地元工務店の劣化（＝ＨＭ化）が20年ほど静かに進行しているんだ。

さぁ、ここで質問。
大手ＨＭ「大工なんて地元工務店に頼めばいくらでも揃えられるよ！」
地元工務店「大工なんてフリー大工に頼めばいいんじゃない？」
こんな状況で、だれが大工さんを供給するんでしょうか？

いるわけない。
いるわけないよ・・・(笑)


まさにその結果が、近年あらわになった”現場技術者の人材不足”なわけで(笑)

そりゃね。
みんなが「だれかが大工を育ててくれるはずだし、そんなコストなんて零細企業に押し付ければいいし、オレらは必要な時に必要な頭数を調達できたらそれでいいもんねｗｗ」と考えたら、破綻するに決まってるでしょ。

バカなの！？（笑）

まぁ、でもこうなっちゃったものは仕方ないね。

必要な人材の取り合いの中で、大きく3つに分かれます。
１．大工の口減らしで消えてゆく、昔は優良だった工務店
２．踏ん張って大工を抱えて、異彩を放つ優良工務店
３．どれだけ大工が劣化しようと、更なるマニュアル化＆画一化で「大工じゃなくても建てられる」を実現する大手ＨＭ

いやぁ、世も末ですね・・・(笑)


以上の絡みで言うとね。
平成建設さんは２に近いかな。
準大手という性格の違いはあれど、大工という切り口でみたらそんなところでしょうね。

あ、ここでもやはり平成建設を押しているわけじゃないですよ(笑)

大手ＨＭでもいいんじゃないですか？
大工と呼べないような素人さんでも、マニュアルをチラ見しながら建てられるんですから。
すごいですよね。
いいんじゃない？
それじゃダメなんですか？？（レンホーさんみたいに「2番じゃダメなんですか！」のノリでｗ）


ちょっと冗談まじりになりましたけど、静岡には選択肢があるということさえ押さえておけば希望はいくらでもあるかと。

[255: 購入経験者さん]

248、250、251、253および254の者です（←どうかとおもう・・・）。

いやはや、今日も暑いね、しかし。


上記254の中で優良工務店の存在についてふれましたが、それについてちょっとだけ追加です。

相変わらず企業名は挙げません。
言わない理由はあるのですが、それもあえて公表しません。
あしからず。

ただ、ヒントはお伝えしようかと。
それはね。
『とにかく工務店に行きなさい』の一言。

ネットではじけば、近隣の工務店がズラッと表示されますよね。
うわー・・・わかんね。
たくさんあって、めんどくせ。
そんな溜息まじりの独り言が聞こえてきそうですが。

よく考えましょう。
ここは静岡ですよ。
3大都市圏じゃないんです。
無数の工務店が、なんてことはなく。
せいぜい、10数店舗。
その中で、ネットで見ただけで「こりゃだめだ」と除外できる工務店を消去すれば、数店舗ですよ。

だから、ぜんぶ行けばいいんです。

『こんにちはー！』って。
『家を建てようと思ってるんで、ちょっとお話しいいですかー！』って。

笑顔で迎えてもらえます。
というか、仏頂面で迎えるようなところは、瞬間デリートで対応すればいいだけ。

するとね。。。。
見えてくるんですよ。
その工務店の”空気”が。
責任者の顔つき、言葉使い。
事務員の笑顔、所作。
事務所の清潔さやデザイン。

自分のとこの建物や客にすら気を使わない工務店が、
お施主の住む建物をステキに作るハズがない。。

つまり、この時点で２，３社に絞り込まれます。

欲を言えば、資材置き場や加工場も見せてもらいましょう。

まともな工務店なら「どうぞどうぞ！！」と感激するはず。
（きちんとうちを評価しようとしてくれるお施主様だ、うれしいな！！）みたいに。
まともな工務店ならね。


めんどくさいとか、恥ずかしいとか、一瞬だけ横に置きましょう。
実際にたくさんの工務店と出会う経験は、その後の家づくりにおいて、決定的にプラスに働くんですよ、コレが。


本日は、以上。

[256: デベにお勤めさん]

鳥坂？羽鳥？
一般人のうわさではｗ

[260: 匿名さん]

参考になるかはわかりませんが、以前平成建設の経営する『ワンランク上の賃貸マンション』とやらに住んでいたものです。鉄筋コンクリート二重構造で静かなのがうりでした。

実態はといいますと、左右には音漏れはないのですが、上下は木造アパートかそれ以下なほど音が筒抜けで、明らかに床が薄かったです。

また平成建設の不動産管理能力も最悪で、職員達の質も当然悪く、居住中も揉めに揉め、退去にもいちゃもんをつけられ、賃貸では考えられない高額な金額請求され弁護士に相談したことがあります。

過去5回賃貸に住みましたので、この会社の建物や人間は最低レベルです。私ならこんなところから家を買うなんて、無料でも断ります。はっきり言って今でも思い出すと気分が悪くなります。

少し趣旨がずれましたが、ご参考ください。

[261: 匿名さん]

とりあえず平成建設がやばいってのはわかったかな。平成がいいと言っている人も確かにいると思います。逆も然り。ただニュースにもなって会社としてマイナスイメージが付いた以上、これから先ここで依頼する事自体が選択肢には入らないですね。他の所でも同じような問題は少なからずあります。浮き彫りになってないだけで..でもこうして世に知れ渡っただけでも心証は良くないので。

[262: 購入経験者さん]

248、250、251、253、254、および255の者です（←・・・）

最近、雨が続きますね。
こんにちは。
元施主の者です。

いやー、相変わらずですね。。。
そもそも『新築住宅を建てたいから教えて』スレの筈なのに。
いまだに「マンションでは・・・」「聞いた話では・・・」のオンパレード。

だ、か、ら！
新築一戸建てについて答えるスレなんだよ。

ましてや、全国に何十社とある「平成建設」さんを混同しているお馬鹿コメがいまだにあるなんて、絶対に故意だろ！(笑)

わたしみたいに”沼津に本社がある平成建設”で”実際に新築一戸建て”を建てた経験のある人が答えないと意味ないわけよ。

ここで一つ、提案。。

「社内暴力を受けたけど警察に告訴することすら思い浮かばなかったボク」や「コメ読んだだけでとりあえずわかったボク」は置いといて。
実際に、建築現場を見に行ったらどうですか。

誰でもできるし、建築現場も隠しようがないし。

その現場で社内暴力がふるわれているかどうか、自分の目で見なさいよ。


簡単だよね(笑)

[263: 匿名さん]

そんな簡単に見られるわけないですねー、元よりさかっちさんは個人住宅の現場で施主や見学者の目の前で暴力を受けたとは書いてないのですし。
そもそも施主や見学者がいるのにイキって暴力指導するなんてどこの反社ですか？

いや今時はたとえ反社でも昼間の人目は気にしますね、何しろ小学生ですらHD録画機手にしてる時代ですから。
だからと言って一部の現場で見てないからそれが存在しない、元社員を自称するボクちゃんの捏造だとは思いませんよ。

てか、さかっちさんってちょっと前にいきなり「実名」で同じ事投稿して削除された人ですよね？あの後ユーチューブ拝見しましたよｗ
ただ、いくら消せない怒りがあるからって最低限「投稿マナー」の所は読みましょうね？

ココは個人のブログじゃあないんですから。

[265: あさひ]

>>255 購入経験者さん

>>255 購入経験者さん
経営者の方かと思ってしまうくらい良くわかってらっしゃっいますね(^^)
特に↓

するとね。。。。
見えてくるんですよ。
その工務店の”空気”が。
責任者の顔つき、言葉使い。
事務員の笑顔、所作。
事務所の清潔さやデザイン。

実際これで全て会社の内容が分かります。
余裕がない（人気が無い）会社経営者はこの辺りの雰囲気を作れないです。
そもそも気づけない(^^)

[266: 通りがかりさん]

平成建設って確か早稲田大学の入江教授の設計を施工して欠陥住宅を作り訴えられてませんでしたっけ？

[267: 通りがかりさん]

>>266 通りがかりさん
それ、違う平成建設。
ちゃんと調べて。ココ沼津の平成建設のスレ。

[268: 元社員]

数えきれない程の暴力、暴言があった事実をあらためて訴えます。
会社として、全て公に明らかにして謝罪していただきたいです。

色々な悪い事件がありました。
新卒で全国から夢をもち、会社に貢献しようと頑張る若者が保守的な社員の元で次々と辞めていきます。とても、残念な事だと思います。

[269: 匿名さん]

営業の担当者が最悪でした。こちらに知識が無いと思うと、強気な態度で迫って来ます。
担当の変更をお願いしても「出来ない」の一点張りでしたので、お願いするのは辞めました。

[271: 通りがかりさん]

https://gooch.link/2021/08/23/%E5%85%A5%E6%B1%9F%E6%AD%A3%E4%B9%8B%E6%...

↑ 平成建設共同でこの受注前に旅館建設を行い結果、施主に追加工事○千万を請求されその後、知人であった今回施主( A氏)の新築案件を聞きぜひ私にやらせてほしいと飛びついたのが入江正之さん。
○千万の費用が入江氏側に。旅館工事の赤字を請求されていた入江氏は今、 A氏の新築三階建て物件で住めない家として損害賠償調査。

[272: 通りがかりさん]

追伸
前記内容に問題があるようでしたら、削除措置を取っていただいてかまいませんので、ご判断下さい。

[273: 匿名さん]

「前記内容に問題があるようでしたら」もなにも>>267読んで出直したら？

てか相変わらずどーしてもこのスレで入江ナニガシの話を蒸し返したい人が定期的に現れて、しかもソノ話題の方が「参考になる」の数が多いとか・・・このスレ本当に意味がない・・・

[274: ご近所さん]

>>272 通りがかりさん
平成建設で検索すると出てくるんだろうね。

181～183でもあったけど、181に貼ってある動画の16:00あたりを見ると契約書の会社名が平成建設株式会社ってなっている。
でも沼津市が本社の平成建設のホームページを確認すると株式会社は前になっている。

スレを読む人が誤解するから271，272の通りがかりさんは確認して自分で削除措置をしたほうが良いのでは...

ネガキャンじゃないならね

[284: いで]

高い技術と謳っていたが、実際は外注の集まり。
担当の設計士の経験が乏しいのかわかりませんが、
契約後にさまざまなな不備が発生しているのにも関わらず、平気で追加の金額を請求
挙げ句の果てには取り壊しの際に壊さなくて良い部分も壊し、その修繕の費用もこちらに請求
見積もりの詳細説明もない。　

人生でいちばんの買い物のはずでしたが、人生で
一番無駄な時間と金をむしり取られました。

信頼できないため、契約を、解除しましたが、謝罪もなくメールだけでのやり取り。
一方的に書類を送りつけてきて終わりでした。

最悪な会社だと私は感じてます。