Theフローレンス横川駅前タワーレジデンス ってどうですか？

[マンション住民さん]

Theフローレンス横川駅前タワーレジデンス についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.florence-m.jp/yokogawaekimae/

所在地：広島県広島市西区横川町三丁目9-20，9-21，9-22
交通：「横川三丁目」バス停徒歩2分、広電「横川駅」電停徒歩4分、JR「横川」駅徒歩4分
間取：1K～4LDK
面積：34.95㎡～121.40㎡
売主：章栄不動産株式会社
施工会社：株式会社松村組
管理会社：章栄管理株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[126: 周辺住民さん]

JR通勤でしたらソシオは遠いためフローレンスかアイレジデンスを選びます

横川駅前にはライオンズも建設予定があったと思うのでそちらも気になります

[127: 匿名さん]

ライオンズはこの辺のマンションとは坪当たり50万円くらい高くなると聞きました。だいたい３LDKで1000万円くらいの差になるそうです。

[128: 匿名さん]

>>127 匿名さん
マジ！？
高っ！

[129: マンション比較中さん]

>>128 匿名さん
２LDK　4500万円～
３LDK　5500万円～
４LDK　7000万円～
アバウトこんな感じではないでしょうか？
1000万違うとなると。

[130: 匿名さん]

ライオンズくらい駅から近い立地なら高いのもある程度納得できます。

[131: マンション検討中さん]

アイレジデンス見学会行った時近隣の坪単価見せてもらったら、ライオンズは300万でした。

[132: 買い替え検討中さん]

情報ありがとうございます

ライオンズ300
ソシオ三篠北町285
んで、アイレジデンスは坪単価おいくら？

推定坪単価
グラディス相生橋295　ザ・パークテラス段原280
アルファステイツ白島305　ラルステージ段原285
Theフローレンス横川駅前290

[133: 口コミ知りたいさん]

>>132 買い替え検討中さん
情報ありがとうございます。
夫婦共にJR使うので、JRが近い方が良いですね。
アイレジデンス、フローレンスで検討します。

[134: 評判気になるさん]

アイレジデンス坪単価は230万でした

[135: 口コミ知りたいさん]

>>132 買い替え検討中さん
結構間違ってるな

[136: 匿名さん]

>>135 口コミ知りたいさん

できれば訂正をお願いします

[137: マンション検討中さん]

夫婦ともに通勤でJR利用なら、フローレンス一択だと思いますが、同じ間取りで500万円違うのであればアイレジデンスも候補ですかね。
ソシオはJR利用には向かないと思います。

[138: 口コミ知りたいさん]

横川駅近の新築が必須条件ならアイレジデンスかな。
フローレンスは部屋を選べる程は残ってないかと。

[139: 通りがかりさん]

フローレンスで残っているのは低層階の3部屋くらいだったと思います。
4,885万円～だったので、それを買うくらいならもう少し待ってライオンズにする人がいるかなと。

[140: 名無しさん]

ソシオ三篠北町は坪単価250万円でした

[141: 口コミ知りたいさん]

>>139 通りがかりさん
そうですよね。

どれくらい価格差があるかわからないので
悩んでいます。
仮に1000万円ほど開きが出るのであれば、
フローレンス、あまり変わらないのであれば
ライオンズも検討してみたいと思います。

駅から遠いソシオは無しかな。

[142: 匿名さん]

>>140 名無しさん

訂正情報ありがとうございした

[143: マンション比較中さん]

>>141 口コミ知りたいさん
フローレンスの場合は２LDKしかないですがそれは大丈夫なんですか？

[144: 評判気になるさん]

>>143 マンション比較中さん
子なし、夫婦2人ですので、2LDKでも
問題はないと考えています。
欲を言えば、3LDKが良いのですが、
先立つものがございませんので…

[145: マンコミュファンさん]

>>144 評判気になるさん

DINKSなら楽々だな
フローレンスよりライオンズだな