新築住宅に対する新型コロナウイルスの影響について

[匿名さん]

今年の4月に着工予定です。
一戸建てです。
新型コロナウイルスの影響がかなり心配になってきています。
建築資材等入ってこなくなるのでしょうか…。
これから新築を建てる予定の方はどうお考えですか？

[1597: 口コミ知りたいさん]

>>1580
暴落はしないだろうけど、買手が付きにくいのは事実
駅から徒歩7分のいい物件があったのだけど、埋立地の複数区画がずっと売れ残っていた
転圧では無理だったのか、売却後に沈下したらしい

不動産屋は、
「信頼あっての商売だから、うちはあそこ扱わないよ
地元の人は買わないだろうね
外の人は知らないで買うかもしれないけど、気の毒だよ」
といっていた

[1598: 口コミ知りたいさん]

>>1592
初だったんですね
最初は、昔からある業種で地味に地味に成長している企業の株を気長に持つのがお勧めです
古い業種は、競争環境が変わりにくく、その中で成長しているという企業は、優位性ありますからね（アサンテは業界トップです）


もし、太陽光とかエネファームの話を新築時に進められたら、
「株式投資の方がいいのでは？」
という視点を持っているといいですよ
株は優待と配当で数パーセント還元され、倒産せず利益を出している限り、還元してくれます。更に、お金が必要になったら売れますし、成長していたら、利益も出ます。
太陽光とエネファームは、必ず壊れますし、売って換金できませんからね

[1599: 匿名さん]

すみりんの酷い工事の実態・・・

工事が終わってない段階で、確認作業がチェックされている
http://lazydays.cocolog-nifty.com/my_lazy_days/2016/07/---2c0d.html
「第三者機関」の調査時で配筋のミス発覚　→　全部やり直し
http://lazydays.cocolog-nifty.com/my_lazy_days/2016/04/---db8d.html
現場に来ない現場監督、説明できない営業
http://lazydays.cocolog-nifty.com/my_lazy_days/2016/07/---86ba.html
傷物のドアなど
http://lazydays.cocolog-nifty.com/my_lazy_days/2016/07/2---2365.html
取り付け位置も違う
http://lazydays.cocolog-nifty.com/my_lazy_days/2016/07/---f65f.html

[1600: 匿名さん]

ここ最近のアメリカやユーロのGDP、大手企業の四半期決算情報を見ているとゾッとします・・・
株やGOLDは金余りで以前高いままですが、いつ実態経済に反映されるのか。
米中冷戦も徐々に過激化してきそうで、今、大きな買い物はなかなかしづらいのが本音です。

[1601: 通りがかりさん]

>>1598 口コミ知りたいさん

遅くなりました！アドバイスありがとうございます。まさに太陽光の説明を受け、パワコン故障や10年後の蓄電池の購入を考え、尻込みして辞めました。
株式投資は現金がいる時に換金出来る、確かにそういう目線があるんですね。
あの後アサンテをヤフーで調べたら最小単位が10万以上と分かり止まってました。予算を上げるか、辞めるか、ゆるりと考えてみようかと思います。

[1602: 匿名さん]

13年住宅ローン控除、延長検討。これは延長して欲しい欲しい…
https://r.nikkei.com/article/DGXMZO64187120U0A920C2EE8000

[1603: 匿名さん]

延長されますね！

[1604: 名無しさん]

いつからの人が延長されるんですか？

[1605: 匿名さん]

所定の要件を満たしていれば、「2021年12月31日まで」に入居でOK。

（1）条件は一定の期日までに契約が行われていること。
・ 注文住宅を新築する場合：2020年9月末
・ 分譲住宅・既存住宅を取得する場合、増改築等をする場合：2020年11月末

（2）新型コロナウイルス感染症及びそのまん延防止のための措置の影響によって、注文住宅、分譲住宅、既存住宅又は増改築等を行った住宅への入居が遅れたこと。

そして、確定申告のときに、契約の時期を確認する書類（請負契約書や売買契約書の写しなど）や、入居が遅れたことを証する書類（入居時期に関する申告書兼証明書）を作成して、税務署に提出する必要があるのは、中古を購入後、増改築工事が遅れた場合と同様です。

なので注文住宅なら9月末までに契約してなかったら対象外ですね。
それ以外は今月中の契約で間に合います！

[1606: 匿名さん]

グリーン化住宅ポイントが出来ますね。
次世代住宅エコポイントの長期優良住宅・ZEHが35万ポイントだったので、そこで比較すると5万円もらえるポイントが増えそうな感じですね。
条件100万円の方には該当しないので、そこまでお得感はないかなーと思いました。。

[1607: 戸建て検討中さん]

次世代住宅ポイントもグリーン住宅ポイントも対象外になる家もありますよね？
たった数ヶ月の違いで。
それって損じゃないですか？

[1608: 匿名さん]

>>1607 戸建て検討中さん
グリーン化事業、住まい給付金、ネット・ゼロ・エネルギーハウスなど他にも色々な補助制度あります。

[1609: 評判気になるさん]

>>1599 匿名さん

他社でもあるよ、資格持ってない監督が現場みてる建設会社だってある。

[1610: 戸建て検討中さん]

>>1608 匿名さん
どれにも該当しないです。。

[1611: 通りがかりさん]

リモートワーク増えたけど、樹脂サッシとセルロースファイバーにして自分の部屋作って良かった
そのために、ハウスメーカーは断って地元の工務店にしたけど、断熱性などはむしろ上がったし
同僚は在宅になってから電気代一万以上増えたという話だが、自分は数千程度で済んでいる

[1612: 匿名さん]

リモートワークで逆に成績が向上した部署もある
その内情は、通勤と上司の相手する手間が減った分だけみんな頑張ったお陰
在宅なら交通費が不要で、残業費は成果報酬に替わって明朗会計経費減で
これからずっと在宅勤務でいいんじゃないかと思う中、自分の仕事は部下の監視と
数字を揃えて上に報告だと思っていた役職者だけが大反対。

在宅勤務で効率上げて経費は下げる
自宅には仕事に集中できる場所、自分専用の書斎とか仕事部屋をプラスで用意するのが
これからの家作り。

[1613: 匿名さん]

玄関からリビング通らずにいける洗面台、書斎、有線LANのポートを子供部屋と書斎に。コロナ前から考えてた図面で建築しましたが、こういう間取りにしておいて良かったな、と思います。
まぁ主人は教員なのでオンライン授業も進みそうに無いし、リモートワークはできないだろうけど…。

[1614: 匿名さん]

もう第４波が来そうだね

東京もヤバいが、宮城、大阪、沖縄なんかもヤバそうだね。
多分、変異種だろうし

[1615: 匿名さん]

輸入木材はかなりの減少で住宅建てらず
倒産するローコスト住宅が増えると
思います。安ければいいと言う時代は
終わった

[1616: 匿名さん]

去年はトイレなどの設備が入らず、今年はウッドショックと値上がり。待たずに去年新築に踏み切った人はいい判断だったと言えるかもしれませんね。結果論でしかわからないのがあれですが。。