大宮スカイ＆スクエア ザ・タワー

[匿名さん]

大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー

公式URL：https://nskre.jp/oomiya/

ソニックシティ北側の西口3-B地区密集住宅地が再開発されます。都心まで40～50分の立地です。便利ですが、ソニックのイベント時の騒音や夜間の若者など、駅前ならでは問題もあると思います。これまでタワマンは浦和ばかりでしたが、隣接する3-A地区にもタワマンが建設されます。比較検討をしていきたいです。


所在地：埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番（地番）
交通：ＪＲ「大宮」駅徒歩5分、
東武アーバンパークライン「大宮」駅徒歩5分、
埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル）「大宮」駅徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.72平米～123.17平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ


2018年12月着工、2021年竣工予定。
公式URL：https://www.city.saitama.jp/001/010/012/p052947.html
売主：三井不動産


敷地面積
約609平方メートル(A棟)
約7,593平方メートル(B棟)

建築面積
約318平方メートル(A棟)
約4,461平方メートル(B棟)

延べ面積
約3,823平方メートル(A棟)
約66,234平方メートル(B棟)

規模
地上14階(A棟)
地下1階(B棟)
地上28階

構造
RC造

主要用途
商業業務・住宅

住宅戸数
65戸(A棟)
511戸(B棟)

[スムラボ 関連記事]
大宮スカイ&スクエア ザ・タワー｜現地映像と再開発計画【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/24900/
大宮スカイ＆スクエアザ・タワー　現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/28338/
大宮スカイ&スクエア ザ・タワーと大宮駅西口第3－A・D地区第一種市街地再開発事業【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/34424/

[スムログ 関連記事]
【2022年3～5月版】スムログブロガーが本音で選んだ気になるマンションBEST3《首都圏編》
https://www.sumu-log.com/archives/40195/
大宮スカイ＆スクエア ザ・タワー　埼玉県内新築マンション冬の時代のファイナルチャンス【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/58028/

[4390: 評判気になるさん]

妬みが止まらないのも仕方なしかな

[4391: 検討板ユーザーさん]

https://twitter.com/kyan_saitama/status/1780500017364832354
投資としてもよい物件
利回り出るね

[4392: マンション検討中さん]

>>4386 匿名さん
昼間の
写真待ってます
正面からの夜写真も
楽しみにしてます。

[4393: マンション検討中さん]

6階73.16平米の中住戸、9,980万円で出てましたがスーモから消えましたね。この価格のままなら低層で坪単価450万円。

[4394: マンション検討中さん]

>>4393 マンション検討中さん

東口のルピアが400万らしいからここは70㎡台は1億弱からって感じ

[4395: 匿名さん]

夜景

[4396: マンション掲示板さん]

>>4395 匿名さん
いよいよ来月内覧会ですね。

[4397: 通りがかりさん]

>>4391 検討板ユーザーさん
ステアリは36万円／月で出してるんだしね。

[4398: 口コミ知りたいさん]

>>4397 通りがかりさん
ステアリはいいマンションですね！
でもここは大宮なんで来なくていいよ！

[4399: マンション掲示板さん]

>>4397 通りがかりさん
なるほどー、ステアリ見てきました。
ここより広い所で29万でしたね。

[4400: 通りがかりさん]

>>4399 マンション掲示板さん
見てきたんですね！
興味なさすぎて見る気も起きませんでした笑

[4401: マンション掲示板さん]

https://twitter.com/KitadonS/status/1782627544682147915
ありえますね

[4402: マンション検討中さん]

>>4400 通りがかりさん
大宮スカイよりやっぱりステアリは最高やなぁ。

[4403: マンション検討中さん]

>>4401 マンション掲示板さん
この通りはなかなか難しいと思いますが、再開発には期待ですね。
しかし、こうやって見るとアルシェの裏も低層ビルばかりで再開発してほしいね。

[4404: 匿名さん]

午前中

[4405: マンコミュファンさん]

>>4404 匿名さん
いいですね。

[4406: マンコミュファンさん]

https://twitter.com/hirofukuchan/status/1782982606788993487
かっけー

[4407: 匿名さん]

>>4406 マンコミュファンさん
ワロタ

[4408: 口コミ知りたいさん]

大宮サクラスクエア

[4409: 匿名さん]

>>4408 口コミ知りたいさん
写真ありがとうございます。
GWにまた写真アップされるの楽しみにしています。