コスミックガーデン

[名無しさん]

施主さん、建築中の方
建てられてみてどうですか(´ω`)？

[84: 通りがかりさん]

私の実体験を少しお話できたらと思います。

コスミックガーデンさんの完成見学会にお邪魔した時に、“ここすごいな！”っと感動したのを覚えています。
なぜなら、他の大手ハウスメーカーと比較すると歴然だったからです。
特に気密の話など一切しませんから。

何度か完成見学会にお邪魔して、詳しい話をしました。
その時の坪単価は確か75万だったとおもいます。（上物だけです。地盤改良など含みません）

結局、コスミックで建てるのをやめました。

ここからが本題ですが、

高気密高断熱の住宅を建てられる工務店なら他にもある事と、
施主自信が勉強し、安く良い物を建てることを意識する事が重要だと思います。
（コスミックで教えてもらったことをベースに調べに調べました！）

例：コスミック仕様（多少違うかもしれません）
屋根断熱　80mm　硬質ウレタン　熱伝導率0.021
壁　60mm　硬質ウレタン　熱伝導率0.021
床　100mm　押出ポリスチレンフォーム　熱伝導率　0.028
Ua値は大体0.56
Cは0.5以下を保証
耐震等級3等　相当
基礎厚みが150ｍｍで、異形の鉄筋（太い）を使用するとかぶり厚が減る
コンクリート強度は21N/mm2が設計強度
地盤改良はタイガーパイル工法（柱状杭と鋼管杭のミックス→結局摩擦で持たせる工法）
3種換気
窓：APW330　アルミスペーサー？確認できていません。　入れるなら樹脂スペーサーを！（結露が違います）

私が調べた中で、岡山県南部で工務店にお任せして建てるのであれば、
オススメは倉敷木材(株)です

ここはQ値１（Ua値換算　0.26ぐらい）
C値は1以下は確実にでます。
耐震等級も３を取るはずです。
それで、坪単価は70万ほどです。
家の性能で言えば、岡山県下でこれほどのものを建てれる所はそうないです。
住設がパナソニックが多かったので、他のメーカーを入れると高くなるかもしれません。

そんな私は、岡山市のある工務店でお願いすることにしました。
C値は実測で0.2以下
Ua値は0.40
外壁　タイル

外構・水道工事・地盤改良など総込みで総二階40坪が3000万ほどになりそうです。
※土地代は含みません

コスミックもすごいですが、他の工務店でもやればできるという事を知って頂けたら幸いです。

気密・断熱・計画換気・耐震等級・構造計算・日射取得・日射遮蔽・断熱材防湿層・糖質抵抗・内部結露・地盤改良・窓・サッシ

などなど家づくりについて知らなければならない事は沢山あります。

営業マンの言葉を鵜呑みにせず、ご自身で調べて質問しまくれば、間違いは少なく
納得いく家ができます。
※質問に答えられない所は要注意です。
例：C値はどれぐらいですか？
例：発泡ウレタンに防湿層は必要ないのですか？グラスウールでも必要ないのですか？
→どちらも必要です。袋入りのグラスウールは防湿層必要ない？とはなりません。防湿層を設ける事で気密性もアップし、内部結露を防ぎ躯体を長持ちさせることができます。
アクアフォームなど100倍発泡のウレタンでは、メーカー施工マニュアルには防湿層は必要と書かれています。コスミックが仕様する30倍発泡の硬いウレタンでも透湿抵抗は高いものの湿気を透湿し、合板(透湿抵抗高)との間で内部結露を起こす可能性もあります。
コスミックでは、計算で内部結露の心配はすくないと言っています。もしできるなら、30倍発泡（他社メーカーだとアクアフォームNEOなど）を入れる際にも、防湿層（ベーパーバリア）を設けると安心できるでしょう。

最後に、全館空調／全館空調風を実施するならHEAT20　G2（Ua値0.46以下）以上の断熱性能は必要かと思います。

誤字・脱字・駄文で申し訳ありませんでした。
読んで下さり、誠にありがとうございました。

皆さまのお家が素晴らしいものになりますように。

[85: 匿名さん]

>>84
調べに調べました　と言う割に憶測や未確認があるようですが。。
コスミックのAPW330は樹脂スペーサーです。
30倍発泡は独立気泡のため透湿しないので防湿層不要です。
ツーバイ工法ならツーバイシックス以上でないと話になりませんよ。窓だけトリプルにすればUA値0.4程度にはなるでしょうけどね（笑
誤字脱字は投稿前に見直してください。

[86: 通りがかりさん]

>>85

調べに調べたと言うのはコスミックの仕様ではありません。

私自身が家を建てるにあたって、コストパフォーマンスや気密断熱など様々な要素を考えるにあって、調べたという事でした。

説明不足で申し訳ありませんでした。

30倍発砲ウレタンは確かに透湿しにくいですが、0ではありません。
私はあくまでアクアフォームNEOの透湿率から予防的な意味でペーパーバリアがあっても良いと述べているだけです。
コスミックの30倍発砲がどのようなものかわかりませんが、違いましたら申し訳ありません。
よろしければ、どのような数値で、何故大丈夫なのかご教授頂ければ幸いです。

最終的には、施主が個々で判断されれば良いかと思います。

この掲示板をご覧になっていると言うことは、その方は高気密高断熱に関心がおありだと思います。

しっかり調べて、施主の皆様が納得いく家づくりができる事を切に願っています。

お邪魔しました。

[87: 名無しさん]

>>86
アクアフォームの施工マニュアルには
防湿層を省略できる条件も書いてありますよ。
予防するに越したことはないでしょうが、不要なことはしなくても良いでしょう。

[88: 戸建て検討中さん]

内部結露はwufiで計算済みなハズ。

[89: 匿名さん]

コスミックで家を建てましたが、家を建てる前から建てたあとまでけっこう適当な仕事してますよ！
コスミックで家を建てようとしている方いらっしゃったらやめといた方がいいですよ！
社長は、100年住宅とか言ってたのに10年たつ前にいろんな問題おきました。
むっちゃテキトーな会社です。

[90: 匿名さん]

良い仕事する会社と評判でしたが、年数がたつと規模が大きくなり経費が掛かる為に、
何処の会社もいい加減な施工する様になるのでわ？

[91: 名無しさん]

リフォームさせたらめちゃくちゃ高い！下請に振るだけで30から40%抜く会社。一流ハウスメーカーと一緒

[92: 評判気になるさん]

検討中だったけどここで家建てるのはやめようと思う。テキトーな会社の家に命預けれるわけない。社長やスタッフが違法建築まがいの事を平気で勧めてきたことがあって、ん？ってなったときはあったし。

[93: 匿名さん]

見学会で聞こえた事あったけど小屋裏がどうとか？違う話かな

[94: 検討板ユーザーさん]

>>91 名無しさん

出来れば詳しく教えていただけませんか？

[95: 高気密高断熱の家づくりをしたい]

私もコスミックさんを検討しております。
コスミックガーデンさんのサイトが新しくなってました。

どうやらコスミックさんは、東京大学前准教授の研究をお手伝いされているスーパー工務店さんのようです。コスミックさんを知るのには、お客様の声だけでなく、プロの方の声を読むと良くわかりますね。色々なコンテンツができていたので家づくりの参考になるのではないでしょうか？

ちなみに、スーパー工務店はハウスメーカーよりも良い家づくりをするというのが前准教授の話です。色々なことがスレで語られていますが、ホームページを読めば全部解決すると思います。

お客様の声
https://cosmic-g.jp/cosmic_news/voice

家づくりのプロフェッショナル
https://cosmic-g.jp/cosmic_news/professional

後悔しない家づくり
https://cosmic-g.jp/5theories

コスミックの家づくり
https://cosmic-g.jp/performance

家づくりの秘密
https://cosmic-g.jp/performance/secrets

[96: 高気密高断熱の家づくりをしたい]

>>94 検討板ユーザーさん

No.95のレスを見てくださいませ。

[98: 通りがかりさん]

>>95 高気密高断熱の家づくりをしたいさん

投稿を否定する意図はありませんが。
肩書きのある人、著名人を出したり、色々書き連ねる事は出来ますが、
つくってる家が有言実行出来てるのか？をよく見て
素晴らしい家を手に入れる事をお祈りします。

構造見学会と完成見学会が全てではない。

P.S.
リフォームには慣れ不慣れがあるのでは。
新築の性能が良いからと言ってリフォームも良く出来るとは限らない。
下請けに振る事もあるでしょう。
ビジネスなので上前もハネるでしょう。
30から40%抜くのが適正かどうか別として。

[99: マンション掲示板さん]

>>84 通りがかりさん
30倍が透湿する事態うその情報です。
しっかり調べてください

[100: マンション掲示板さん]

>>84 通りがかりさん
30倍が透湿する事態うその情報です。
しっかり調べてください
また防湿層はいらない基準値となってます

[101: 高気密高断熱ユーザー]

コスミック辞典というのができてました。
私は高気密高断熱住宅を検討しておりますが、一度は読んでみる価値があると感じました。特にG3と電気代の関係などなるほどと思いました。

ご参考まで。

https://cosmic-g.jp/dictionary

[102: 建てた人]

2023年に建てましたがとにかくミスが多い。
また、納期も間に合わなかった。
建築中に入る機会が多かったので入居前に気づける点は都度伝えていたけど、入居後もどんどんミスが出てくる。

コーキングで床の穴を誤魔化したり、
壁紙もまともに貼れていないなど当たり前。

建築を依頼する職人の質も悪く、
また、それを監督、仕上がりをチェックする能力もない。

とにかく語ることと仕上がりに大きな差があります。
また、散々ミスしてそのケツを拭くこともされなかったので本当に後味が悪いです。

[103: 評判気になるさん]

>>102 建てた人さん
もう少し詳しく教えてもらえますか？
なにを気をつけたらいい？

過去にけっこう仕事してるって書き込みあったけど…

[104: 建てた人]

>>103　 評判気になるさん
結論、入居後4～5か月間どこかしらの手直しがあり、
あまりに多いからコスミック側より
10日間しっかり修繕させてほしいと言われました。
（コスミック側にて事前ｍに修繕必要の可能性があるところが約50か所）

10日後に確認すると、もちろん全体的には修繕されてはいましたが、
それでも壁紙が破けているような箇所が何か所かありました。

最終的には「我々も人間なので（ミスはある）・・・」という文言がでてきて
プロではないな、と感じました。

元々は重箱の隅をつつくような気持ちはありませんでしたが
あまりに毎月どこかしらの修繕や不備があり、
家そのものがちゃんと建てられたのかすら
不信感を抱かざるを得なくなりました。

・とにかく凝ったデザインでもないのに内装が汚い
・プロより先に素人（入居者）がその仕事のミスに気付く
・プロが職人のミスに気づけない

この３点が致命的です。

今立てているもう取り返しのつかない方は
絶対に仕上がりを確認してください。