シャリエ学園都市レジデンスってどうですか？

[いつか買いたいさん [ 30代]]

シャリエ学園都市レジデンスについての情報を希望しています。
セミオーダープランってどうですか？費用などは高いのでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.chalier.jp/gt105/index.html

所在地：兵庫県神戸市西区学園東町2丁目1番2（地番）
交通：神戸市営地下鉄西神・山手線 「学園都市」駅 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.25平米～106.40平米
売主・事業主：東レ建設
販売代理：東レハウジング販売
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板から大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。2019.7.19　管理担当】

[393: 坪単価比較中さん]

＞３７３さん


373 マンション掲示板さん
>>334 マンコミュファンさん
証拠というのはどういうことでしょうか？
割引は全戸の方にしたのに、なかったのはおかしいのではという、シャリエ関係者の方ですか？

何回もカキコされていますが、
ひょっとして、売値で買われたのですか？

[394: マンション検討中さん]

キャンセル住戸いつ頃契約したやつやろ

[395: 坪単価比較中さん]

と言うか、何階のＡタイプかな？

[396: 坪単価比較中さん]

ここの購入者はどの程度の割引を
引き出しているのかな？？？

[397: マンション検討中さん]

値引きがあったとしても普通は口止めされるのでここでは書けないでしょうね。

[398: 通りがかりさん]

カキコって死語だから年代がばれてるよ。

西町下げのコメント見るたび疑問だったけど、そういう人は中央区より東で私立に行かせたらいいのにね。東町と西町のリアルを正確に書かれてる方ありがとうございます。

[399: 坪単価比較中さん]

オワコンも年代がばれるね

[400: マンション検討中さん]

残り1戸、一番高いとこだけになったみたいです。さっと売れたので割引あったかもですね。

[401: マンション検討中さん]

どれくらい割引ありますか？
1000万くらい割引ですか？

[403: マンション検討中さん]

［No.402と本レスは､個別に提示される具体的な値引き金額の話題は禁止のため、削除しました。管理担当］

[404: 坪単価比較中さん]

昔のチラシでは、最上階の残戸は、
６０００万ちょっとが５０００万ちょっとまで
値下げしてたんと違うかったかな

[405: マンション検討中さん]

>>404 坪単価比較中さん
えー、だから完売御礼になったんですかね。
結構割引してるんですね。やらしい。

[406: 職人さん]

中古売りに出てるね

[407: 職人さん]

入居者さんに教えて頂きたいんですけど、住み心地はどうですか？
いいところ、残念なところ教えてほしいです

[408: 管理担当]

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売を確認いたしましたので、スレッドを検討板から住民板へ移動いたしました。
今後は住民の方以外の書き込みは禁止となりますので、
どうぞご了承ください。

投稿にあたりましては、以下のページ内にございます
「住民板の利用ルールについて」もご参照ください。
http://www.e-mansion.co.jp/information/rule.html

引き続き、住民の皆さま同士での情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。

[409: 匿名さん]

>>404 坪単価比較中さん
>>406 職人さん

中古2部屋出てますね
値引き後に購入した住戸の感覚では資産価値維持してますね
完成前のモデルルーム販売時代の定価で購入した住戸から見たら資産価値下落ですね
定価購入の家族は住宅ローンの残債もあるから簡単に売り出すってできないと思います

この2部屋もまだ成約してないからこれから2，3カ月毎に100万ずつ値下げしていくのかも？
何万で成約するか購入検討者と売り出し所有者の根競べですね

https://www.homes.co.jp/mansion/b-1335580000700/
中古マンションシャリエ学園都市レジデンス 6階/-
価格4,580万円
管理費等11,850円
修繕積立金6,380円
交通
神戸市西神・山手線 学園都市駅 徒歩6分
所在地
兵庫県神戸市西区学園東町2丁目
地図
築年月（築年数）2017年8月 ( 築3年 )
主要採光面南
専有面積91.16m2 (壁心)
バルコニー面積13.96m2
間取り4LDK
所在階 / 階数 6階 / 10階建
ポイントエレベーター・オートロック・宅配BOX有、ペット飼育可能（規約有）な10階建てマンションです。

https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=060&bs=011&nc...
シャリエ学園都市レジデンス 4880万円（3LDK）
3LDK 4880万円 105.09平米（壁芯） 南　10階/RC10階建

[410: 住民板ユーザーさん7]

7階うるさい

[411: 住民板ユーザーさん7]

このマンションって壁薄いですか？
色々物音が聞こえるんですが、マンションってこんなものなんでしょうか。購入前は防音に期待してたのに残念です。ただ普通レベルなら仕方ないですが…。

[412: 匿名]

やっぱ うるさいか…。
読み通り。

[413: 住民板ユーザーさん7]

読み通りとおっしゃるのは何か情報ご存知なのでしょうか。マンションが初めてでこんなに生活音聞こえるのってやはり壁が薄っぺらいのですか？それとも上や横がうるさいだけなのか笑