建売住宅って欠陥が多いって本当ですか？その2

[匿名さん]

前スレが1000レス超えていたので立てました

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/573340/

[377: 匿名さん]

注文にも欠陥があるのは当然。
だが、問題の質が全く違う。

建売の場合は断熱材抜いたり、はまらない梁を端材かまして固定したりの大胆な手抜きが目立つ。
確信犯。
誰も文句言わないから何でもあり。

注文ではこの種の手抜きまず無い。
工期中、いつ施主が現れるかわからないからできない。

注文の場合、ミスによるものが多い。
あと、図面をもとに契約するので、施主のイメージと現物が違うと言うパターン。
珍しい間取りや設備の場合によくおこる。
色など施主側に責任がある話やメーカ側の解釈間違いなど様々。
だが、殆どの問題はメーカと施主が共有しており、引き渡しまでに修正されるのが普通。
一般にはその修正完了で最終金を支払う。
後日発覚するのは壁紙、シーリングなどで構造の問題はほぼ無い。

プロセスが違うのでような発生する欠陥も違う。