野村不動産株式会社の横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ上大岡ってどうですか?【2】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-04-30 20:54:25
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プラウドシティ上大岡のスレッド2です。
前スレに引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

【過去スレッド】
【1】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8392/

【物件情報】
所在地:神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目527番1(壱番館)、528番1(弐番館)、
     529番2(参番館)、667番8(四番館)、667番1(伍番館)(地番)
交通:京急本線「上大岡」駅
      徒歩8分 (壱番館、弐番館)、徒歩9分(参番館、四番館)、徒歩10分(伍番館)
    横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅
      徒歩7分(壱番館、弐番館)、徒歩8分(参番館、四番館)、徒歩9分(伍番館)
間取:3LDK~4LDK
面積:75.65平米~100.66平米
売主:野村不動産
売主:三井物産
販売代理:野村不動産

施工会社:前田建設工業
管理会社:物産コミュニティー株式会社(予定)

[スレ作成日時]2009-10-19 12:13:28

現在の物件
プラウドシティ上大岡
プラウドシティ上大岡
 
所在地:神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目527番1(壱番館)、528番1(弐番館)、529番2(参番館)、667番8(四番館)、667番1(伍番館)(地番)
交通:京急本線 上大岡駅 徒歩8分 (壱番館、弐番館)、徒歩9分(参番館、四番館)、徒歩10分(伍番館)
総戸数: 252戸

プラウドシティ上大岡ってどうですか?【2】

654: 匿名さん 
[2010-10-20 20:58:47]
今、中古で売るなら4000万円前半でしょ。5年たてば3000万円中盤まで下がると思うけど。
4番館5番館は終盤一気に売れて行って、野村から相当値引きがあったのは事実だし。
655: 匿名さん 
[2010-10-20 22:15:14]
多少の値引きはあったにせよ、想像の世界で1000万とか相当の値引きとか、それを事実ってどうなの?
値引きを口外しない念書だって嘘だしさ。
まぁ掲示板だから仕方ないけど…。
一番売れ残ってた部屋のインターフォン押して誰か確認してから言ったら?

いいマンションなのに周りがとやかく言うことじゃないでしょ。
住んでる人に失礼だと思う。
656: 匿名 
[2010-10-20 23:55:21]
住んでる人に遠慮するような場所ではないけど、想像で金額入れるのもアマチュア臭くて嫌ですね。
657: 匿名 
[2010-10-22 22:45:51]
いくらで売りにだそうが、いいじゃないですか。
売れなきゃ管理費払い続けなきゃならないわけだし。
上大岡の相場と、他の主要マンションの状況次第。
658: 匿名さん 
[2010-10-23 01:24:39]
いくらで売りに出そうがいいと思うよ。
でも、すぐに売りに出れば、野村からどれくらい値引きがあったのかなとか、
いろいろ思惑が出るのは仕方ないんじゃない?
661: 匿名さん 
[2010-10-25 11:21:13]
ノイローゼおじさんでしょ
662: 匿名 
[2010-10-26 00:47:34]
風俗店はまだあるの?
あれさえなければなぁ…。中古も売れないでしょう。
663: 匿名さん 
[2010-10-31 15:42:12]
噂じゃなくて、今年の初めにMRに初めて行った時に
粘ってもいないのにその場で約700万の値引きを提示された

「そんなに売れないんだ」と思って中古で転売の事を考え
買うのやめた
664: 匿名さん 
[2010-11-05 23:37:50]
中古だと4000万円切らないと、厳しいですね。。。
だって、近所に3000万円台の物件がいっぱいあるもん。
665: 匿名さん 
[2010-11-18 01:23:39]
7000万円台で、中古が出たね。
ヘリオスの26階の中古も7000万円台だが、同じだったらヘリオス買うよね。。。
ここも4000万円台だったら、買うんだけどね。野村も大変なことしちゃったね。
669: 匿名さん 
[2010-11-22 07:14:22]
ここは最近のしょぼいプラウドみたいに長谷工じゃなく、前田建設だよ。
建物はしっかりしてる。

前から書き込みあるように問題は土地だよ。リーマンショックの前に日産から買い付けたから、
それが分譲価格に上乗せされて高すぎる。
普通なら新築4000万円台の地域なのに、この大規模で最後はかなり値引きもしたが、だいたい5000万円以上で野村は強引に売り切ったし。
普通に中古で取引するなら3000万円台の地域だからなあ。
670: 匿名さん 
[2011-01-15 00:41:01]
同じ値段でヘリオスかプラウドだったら、ヘリオスが26階でも微妙
かなり築年数違うし、内装はやっぱりプラウドがいい
でもタワーの中古だったら多少高くてもタワーがいい
671: 匿名 
[2011-01-16 00:28:45]
ここは公道が残ったから建物良くしてもアパートみたいだし、共有部分も分散されて高級感出せなかったし、ゲストルームの激しく突っ込みたいアバンギャルドな設計に閉口した…。残念。
672: 匿名 
[2011-08-17 11:04:44]
ここって完売してるの?
673: 匿名さん 
[2011-09-02 12:54:41]
完売しているようです。
674: 匿名さん 
[2011-09-18 19:08:18]
プラウドなのにショボかったので買いませんでした。
675: 物件比較中さん 
[2011-10-01 14:49:59]
ショボくて買わなかったのに、態々ここに来て買わなかった旨を表明する意味がわかりません、上の方。
676: 匿名 
[2011-10-29 00:39:12]
ここって、中古でも引きはあるのかな?ちょっと駅からは遠いですよね。ヨーカドーは激近だけど。
678: 匿名 
[2012-08-01 22:42:51]
中古、だいぶ安かったですね。
680: マンション検討中さん 
[2024-04-30 20:54:25]
外壁タイルがポロポロ落ちてるのはなぜ?直さないの?

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