岡崎ウィズスクエア

[匿名さん]

松坂屋岡崎店跡地の再開発計画です。
30階建て 100mの高さになる予定でしたが、20階になりました。

情報提供よろしくお願いします。

所在地：愛知県岡崎市康生通西3丁目15-2外4筆
交通：名鉄名古屋本線「東岡崎」駅 徒歩13分
間取り：1LDK+SR、2LDK、3LDK、3LDK+SR、4LDK　SRは、サービスルーム
専有面積：64.80m 2 (17戸) ～ 123.24m 2(1戸)

公式URL：http://www.okazaki-ws.com/
売主：(株)フジケン
施工：岩部建設(株)
管理：(株)フジケンハウジング

【情報を追加しました。2013.3.23　管理担当】

[66: 契約済みさん]

祝・148戸完売！
（ソース：建設場所に「完売御礼」の横断幕あり）

まだ完成まで1年半近くありますが・・
楽しみに待ちたいと思います。

フジケンさん、完売したけどスタッフブログは
これからもちゃんと更新しようね。

[67: 匿名さん]

アオキスーパーが併設されているので、いいかなと思いました。
岡崎はイオンにどうしても人が流れますね。

午後に行くと駐車場がないくらいで、困ってしまうほどです。

近くにスーパーがあると便利でいいですね。

[68: 匿名さん]

完売おめでとうございます。

否定的な意見もありましたが、いい物件だと思っていました。
完売してもブログ、楽しみにしています！

[69: 匿名さん]

ついに完売しましたかーおめでとうございます！
公式サイトやYahoo!不動産ではまだ2戸残っている状態なので、ネットではなく現地での情報が一番早かったんですね。
スタッフブログは9月から更新が止まった状態ですし、完売となればもう完全に凍結してしまうのではないでしょうかね？

[70: 匿名さん]

完売したから、スタッフブログは凍結とかって
わかるんですけど、なんだか寂しいですね。
せめて、完成するまでの写真をアップしていくとか
このマンションに関する手続きなど少しずつでも何かアップしてもらえるといいんですけど。
購入した人にとっても、その方が入居するまで楽しく待てますよね。
スタッフも完成するのを楽しみにしてるんだって。
完売したら放置ってのが、何だかモヤモヤした気分になります。

[71: 契約済みさん]

ドラッグストアは、どこが入るのかどなたかご存知でしょうか？

[72: 不動産購入勉強中さん]

ここって大してＰＲもせずに売り切ったわけですか。

[73: 匿名さん]

３期とも連続完売御礼なんて凄い人気ですね。
現状はキャンセル待ちのようです。
なんとなく、でなそうですけど。
ここは、自走式の駐車場が120％なのが目を惹きました。
2台も可能となっていたので。あまり見ないので。
スーパー併設も魅力の一つですね。

[74: 匿名さん]

完売しちゃったんですね。

このあたりは、夫婦各1台で車を持っている人も多いですよね。
自走式駐車場120％もそういった理由ではないでしょうか。

子供を育てていると送迎でも車が必要です。

旦那さんが車通勤なら、2台も当たり前だと思いますよ。

[75: 匿名さん]

完売した後も、ブログが続くといいですよね。
入居する人が落ち着くまでとか・・・。

住民は、どのスーパーがいいとか、どのレストランがおいしいとか知りたいですから。

アオキスーパーが併設されるとのことで、期待しています！
お手頃価格で新鮮な商品があるといいなあ。

[76: 契約済みさん]

ＪＲ岡崎駅のすぐ前にも、フジケンがマンションを建設するようですね。そちらも気になります。
徒歩１分とか？

[77: 匿名さん]

完売おめでとうございますー。
岡崎で完売ってできるのかと思っていましたが（笑）無事に完売でしたね。

アオキスーパーは商品がいいので期待しています。
なにげにアオキスーパーのポイントカードも持っていますし、何かと利用してしまうはずです。

日曜朝市には参戦予定です！

[78: 入居予定さん]

いよいよ内覧会が近づいてきましたね。

一斉入居の引越幹事会社の対応はどうですか？

うちは２、３日ごとに何回も見積もりいつにしますか？の電話があり、
まだ予定が立っていない旨をすでに回答済みなのに、しょっちゅう電話がきます。

さらに、なぜか今朝は、これから予約の時間に見積もりに伺いますね。
と電話が…

どうやら別のお宅と間違えているようです…

一斉入居するとはいえ、こんなに何回も間違うものですか？引越不安です…

[79: 周辺住民さん [男性 30代]]

完成してビックリするぐらい残念な外観ですね。特に北側から見るとむき出しのスカスカ階段が酷い。CGは良さげだったのに・・・契約者かわいそう。

[80: 匿名さん]

全戸完売御礼とホームページに書いてあります。
キャンセル待ちは受付中のよう。

免震タワーマンション、アオキスーパー併設なのがよかったのでしょうか。

戸数も多かったのに、完売まで時間もそんなにかからなかったような。

[81: 匿名さん]

あっという間に完売になりました。

先日、岡崎のLibra（リブラ）に行ってみましたが、充実していました。
なつやすみイベントが気になります。ブックトークは幼稚園生も参加できるでしょうか。

http://www.library.okazaki.aichi.jp/?action=common_download_main&uploa...

キレイな建物で、素敵です。

[82: 匿名さん]

駐車場の問題が山盛り。
EV充電器付きの駐車場があるが、実は充電器にメーターがついていないため、電気料金はマンションの入居者の積み立て金から支払っている状態。使用者に請求はいかない。
EV充電器付きの駐車場を契約していないにもかかわらずEV車を購入した入居者が現れトラブルになっている。
うちの駐車場に充電器つけろ！という一方的な要望に他の入居者が振り回されている状態。
マンションの管理費が値下がりしたわけではないのに、
管理会社の掃除の巡回や人数が減っているため汚れが目立つようになった。

[83: eマンションさん]

>>82 匿名さん
住んでる人間の質が低いんですね

[84: 匿名さん]

管理会社が悪い。大手に比べたら、レベルはかなり低い。よって管理費の値上げは計画的なものにはならないだろう。そもそも、長期修繕計画の工事金額設定額が詐欺レベル。恐らくフジケンの営業から販売にあたって安く見せるようにしろ！と言われたのだろう。まだ築年数が浅いから大丈夫だが、大規模修繕工事などは注意しなければ高額になるだろうし、値上げ幅も大きくなるだろう。

[85: 匿名さん]

>>76 契約済みさん

ポストはどこにあるのですか？