小田原の地元工務店の情報下さい

[ビギナーさん]

小田原で建て替えを検討している者のです。
ハウスメーカーも見たりしていますが、値段もあるので、地元の業者さんの情報があったら何でもいいので教えて下さい。

[2: 購入検討中さん]

私も探しています。土地からなんですが。

環建築企画はどうだろ？　
外観はすごくおしゃれというわけではないようだが、つくりはしっかりしていそう。
今も建築中の家いっぱいあるし。小田原で建てることを中心にしているので、メンテが良いか？

シティーモール前にモデルハウスあり。
通常坪49万円〜、ＳＥ構法（地震にかなりつよいらしい）はもうちょっと高いと言っていた。


茅ヶ崎だけど、富士建設はしっかりしているし、アフターもよい。（知り合いが建てた）
住宅の値段はわからないけど。

ハウスメーカーは高いからね〜。クレバリーなんかは安いけどね。

[3: 匿名さん]

建築関係の人から聞いた話だけど環建築も経営状況は、あまり良く無い様な。
前々から噂だよ。

[4: 匿名さん]

共立建設ってどうですか？
「神奈川で家を建てる」を見たら良さげだったのですが。

[5: 匿名さん]

地元の業者はどこも似たりよったりで苦しい戦いを強いられています。共立さんも独自の路線でがんばっていると思いますが、内情は苦しいと思います。監督、大工、下請けさんも昔に比べてだいぶ替わりました。

[6: ビギナーさん]

参考になりました(経営状況の事など)。　また何かあったら教えてください。
モデルハウスにも、一度は行ってみようと思います。
色々ありがとうございました。

[7: そのうち購入予定さん]

私は友達の紹介で地元の工務店さんと知り合いました。

まだ30代の大工さんですが、1級建築士の資格を持っているということでした。

その人が建てた家も見させてもらい、すぐにではないですが、家を建てるならお願いしようかと思っています。

[8: 匿名さん]

アプトホームの残党で立ち上げた鴨宮のダイエー裏の『リアリハウジング』がヤバくて不気味て良いのでは？
社長が素人だから、どうだか判らないけど失敗覚悟で頼んだら。
内情は全く判らない。

[9: 匿名さん]

>>008
ちょっと小耳に挟んだけど「リアリハウジング」はアプトの社長と○山取締役が絡んでいる見たい。
中身は完全にアプトホーム見たいだよ。
あくまでも噂・・・。
勇気ある人、契約して情報下さい。
宜しくお願いしますwww

[10: ご近所さん]

私が聞いた話では、リアリは社長等は関係なさそうでした。
どこかの営業が独立したような話でしたよ。

[11: 匿名さん]

元アプトの○山部長がリアルハウジングの仕事に絡んでるって言ってたし、リアルハウジングのロゴがアプトの子会社に酷似してるじゃん。

[12: 匿名さん]

小田原にある「なごみはうす」とか言う工務店？は建設業の免許も無いようだが、そんなので請負とかして良いのかなぁ？
行政は指導とかしないの？

[13: ビギナーさん]

↑工事の内容（規模？請負額？）によるんじゃないの？
よく知らないけど。

[14: 住まいに詳しい人]

資本金額だったかな？
１０００万以下だと建設業の許可は不要なんだよねー。
その制度もどうかと思うけど。

[15: 匿名さん]

リアルハウジングも無免許だよ。
JIOの瑕疵保証に入っただけで他の工事絡みの保険や労災も入って無いみたい。やっぱり○山が絡んでいるんだろうね…。
○中は絡んでいるか不明。安心して頼める会社じゃ無いのは確かかな。

[16: ド素人]

１５さん、無免許って何の免許のことですか？
会社を興すときに最初から持っていないといけないものですか？
工事の保険って、もう自社で工事を行っているのですか？
下請けに出していても自社で保険に入っていないといけないものなんですか？
ぜひその辺を詳しく教えてください。
たぶん他の素人さん達も分からないと思います。
他社に頼むにしてもその辺の情報があると役立つと思うので、お願いします！！
きっとビルダーを決めるのに大事なことなんですよね？
たとえば地場の工務店とか、大工さんとか色々あると思うので・・・。
勉強不足ですみません。

[17: 関係者]

普通、建築請負契約を交わす場合は業者側に建設業の許可免許が無いと請負契約は締結できません。
例外として資本金500万円以上で1500万円以下及び150平米の建物の請負契約は出来ます。
小田原では「なごみハウス」が資本金不足で建設業自体、経営出来ません。
あとは新しき出来た「リアルハウジング」も建設業の許可を持っていません。
この他に各種検査機構、工事保険、労災の加入が必要です。
良く確認して契約して下さい。

[18: 関係者業者]

小田原のリアルハウジング、噂では早くも閉鎖の予定みたいです。
やる事なす事、いい加減ですね。
富士支店も長く無いのでは…。

[19: 関係者]

ルクール、完全に業者支払が遅れてるね。
業者がまとまって取引の終わりを検討してるみたい。ヤバイね。
本当に資金繰り厳しいんだろうか。
○田が最後に○中にババ引かせたから仕方無いがな。お客様が可哀想・・・。

[20: 関係者]

リアルハウジングは、小田原は閉鎖したね。
やっぱり富士支店も閉鎖、確実みたいね・・・。
リアルの社長から近い筋から話を聞いたよ。
建設業の免許も取れないし受注も見込め無いのでは仕方無いね・・・。
でも随分早い決断だね。

[21: 匿名さん]

アプト関係以外の情報無いの？