東日本ハウスで坪100万円

[ビギナーさん]

東日本ハウスの館の和モダンがよさそうに感じて、見積もりをはじめたところです。坪単価（外向も含めて）100万円前後かかりますよといわれています。インターネットなどで見ている数字より高い気がします。モデルハウスでも平沼の館では坪80万でモデルハウスができているそうで、外向いれても85ぐらいだそうです。なんか話が違う風ですが、建てた経験がおありの方とかアドバイスしていただけると助かります。

[2: ビギナーさん]

東日本ハウスの館シリーズってどうですか

[3: 匿名さん]

外向じゃなくて外構

[4: 匿名さん]

異様に高いんだよ、このメーカー
営業スタイルは異質だし

[5: ビギナーさん]

漢字間違ってすいません　本当に悩んでいるのですが

[6: ビギナーさん]

異様に高いというのは標準設備でも実は高くて、うたっているのはうそだということですか？

[7: 匿名さん]

モデルハウスは面積が広いから坪あたりは安くなるとか、モデルハウスは本体価格の坪単価とか、そういうことではなくて？

[8: ビギナーさん]

No7さん　いえ、モデルハウスと坪数はほぼ同じです。

[9: 匿名さん]

館シリーズは坪55万円～です。
何かの間違いでしょう。

[10: ビギナーさん]

そうですか　80万だと思っていました。だとするとひどい営業ということですか？

[11: 匿名さん]

何か追加工事みたいなもの含みましたか？

坪55万はあくまで建物のみのスタート価格です。
何か込みの単価になっていないですか？

[12: 入居済み住民さん]

外構って普通坪単価に含めないでしょう。
土地の広さや駐車スペースで大きく変わるし。

[13: 入居済みです]

去年の暮れに引渡でしたが、（華シリーズ、フルタイル、オール電化、１階バンブー無垢フロアー、２階桧無垢、５３坪）とにかく営業マンしだいです。家はハズレな営業マンでしたので、今もまだ、問題があり、なかなか解決しません。外構も紹介された業者は最悪でした。工事完了前に請求書はよこすは、領収書は何度催促してもよこさないは、問題外でした。結局外構は、泣き寝入りです。
現在、半年間住んでいますが、機能的には満足していますが、クロスの隙間、梁の欠け（割れ）、配管（排水トラップ）の不備、等々です。
同じ市内の知人は同じ東日本ハウスで建てたが営業マンがよく、かなり満足していられます。
当方、中越沖地震の為建て替えをしましたが、どこのメーカー、工務店も忙しく、その中でも、東日本ハウスの営業スタイルが良かったんですが、契約をしたあとが・・・・。最悪です。
今じゃ、営業を飛ばし、支店長に直接相談しています。
ハッキリ言って、おすすめはしません」・・

[14: 匿名さん]

2ch 建設・住宅業界
【研修で】東日本ハウス【軍歌を教える住宅屋】　もみてみ

[15: 入居済み]

『予算取り』と『見積もり』を勘違いしているような気がします。

この坪単価でモデルハウスと同じ大きさとなると、普通の人では住宅ローンが通りません。
営業マンもボランティアでは無いので、露払い（冷やかし避け）の為に予算取りの金額提示をするのが普通です。

うちは他HMで坪１００万で建てましたが、このクラスの見積もりはすぐに出してくれませんよ。
予算の無い人に対して要求どうりの見積もりを真面目に作成してあげたら、
『あのメーカーは高い、ぼったくり』などという風評を流されたりしますから
ちゃんと予算のある人だけにハイクラスの見積もりを出すようにしているようです。

[16: 匿名さん]

研修で軍歌ですか！…？

[17: 匿名さん]

会った後のあの手紙はなに？
夜遅くにうちまで来てるってこと？！

[18: 去年建てました]

別に立てられているスレッド『東日本ハウスってどうよ』を参照してください。

[19: 管理担当]

管理担当です。

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