注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「積水ハウスの値引きについて」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2012-03-05 00:46:51
 

積水ハウスで注文住宅を契約検討中の者です。
土地から探しており、先日気に入った土地が出てきました。
その土地に対して、積水にプランを描いてもらいました。
営業さんは次回打合せで、積水ハウスの見積専用ソフトにて計算した価格-値引き金額を持ってくるといっていますが、
現時点での営業さんの予想価格は、

本体価格  2900(値引き折込済みの想定価格だそうです)
屋外給排水  100
外構  100
地盤改良  85
3kwソーラー  200
暖房    60
その他登記等で250
------------------
合計     3695

建物はほぼ総2階建の延べ床40坪(ほぼ正方形です)
ダインコンクリート(これは積水ハウス50周年で今年はBeECOLDと同じ価格でやりますとのこと)
オール電化(パナソニック350L高圧タイプ)
キッチンはリビングステーションS
トイレは1階アラウーノ、2階アラウーノS
バスは積水ハウスのものでナノイーの乾燥機付のもの
窓は一箇所オープンワイドサッシを採用

当方としては、予想価格よりもかなり高いです。
目標としては仕様を下げずに全体価格で2900万円になればと思っていますが、これは現実的な価格交渉でしょうか?
どれくらいが現実的なのでしょうか。

40坪程度の家で契約された方、最終的な価格、値引きはどれくらいでしたか?
また割引率を色々なスレッドで5%、10%と見受けますが、これは本体価格に対してでしょうか?
それとも外構・登記などを含む建物全体価格に対してでしょうか。

よろしくお願いいたします。

[スレ作成日時]2010-06-09 09:38:24

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