MJR浦上ザ・レジデンス(仮称 長崎シンカ集合邸宅構想)についての情報を希望しています。
公式URL:https://www.jrkyushu.co.jp/mjr/urakami/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154865
所在地:長崎県長崎市三芳町2-9(地番)
交通:長崎電気軌道「浦上車庫」電停 徒歩2分
間取:2LDK+S~4LDK
面積:66.12㎡(13戸)~98.91㎡(13戸)
事業主・売主:九州旅客鉄道株式会社
販売提携(代理):株式会社プレジャーリンク
施工会社:九鉄工業株式会社
管理会社:JR九州ビルマネジメント株式会社
総戸数:130戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造/地上14階建
用途地域:近隣商業地域
駐車場:総戸数130戸に対して121台
(内タワーパーキング84台、軽区画1台・小型区画3台を含む平置き37台)
自転車置場:総戸数130戸に対して34台(平置き)
バイク置場:総戸数130戸に対して78台(内42区画は自転車兼用)
バルコニー面積:9.50㎡(13戸)~23.71㎡(13戸)
敷地面積:2,894.64㎡
竣工(予定)日:2026年2月
入居(予定)日:2026年4月
販売開始予定時期:2024年4月中旬
NAGASAKI LIFE INNOVATION
長崎の住まい、変える、変わる、そこに還ろう。
もっと楽しく、新しく。ここから暮らしがシンカする。
長崎シンカ集合邸宅構想
そこは都市機能と建物や施設のイノベーションが進む長崎都心と連なる、
平和公園を中心とした文教エリア。
優しく、賢く、丁寧に、今を紡ぎ、
未来へ繋ぐ長崎の街が、浦上川WESTサイドにありました。
そしてそんな長崎の暮らしを引き継ぎたいと思いました。
ここでお披露目します
JR九州が考える住まいのINOVATIONを。
- 市内中心部とスムーズにつながる「浦上車庫」電停 徒歩2分 (100m)
- 学びの風土が息づく文教エリアに暮らす 山里小学校 徒歩8分 (600m)
- 暮らし彩るゆたかな共用部の数々(長崎初)Book Direction TSUTAYA監修[ライブラリコーナー]
- 10タイプのプランバリエーション 2LDK(専有面積66.12㎡)~4LDK(専有面積98.91㎡)
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
【タイトルと本文を正式物件名称に変更しました。2024.4.22 管理担当】
[スレ作成日時]2023-12-20 21:46:39
MJR浦上ザ・レジデンス(仮称 長崎シンカ集合邸宅構想)ってどうですか?
70:
評判気になるさん
[2024-04-23 09:49:02]
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71:
匿名さん
[2024-04-23 09:54:32]
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72:
買い替え検討中さん
[2024-04-24 10:01:58]
資料請求者様限定サイト
来場予約者様限定サイト 面倒臭い雰囲気満載ですねw |
73:
口コミ知りたいさん
[2024-04-24 23:39:53]
MJRだけど駅チカというわけではないんだよねw
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74:
蒸し返しさん
[2024-04-25 12:42:06]
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75:
通りがかりさん
[2024-04-26 11:25:29]
なんかこの掲示板みたら、買う気なくしました。他を探します。
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76:
検討板ユーザーさん
[2024-04-26 11:36:15]
最近の新築マンションは機械式が当たり前のようになっていますが、管理費が将来はやはり上がるのですか?
マンション自体は購入出来たとしても、管理費が上がって行くことでの将来の不安があります。 長崎は人口の流出も多いですし…特にこのマンションは世帯数が多いのでどれくらい入居されるか?なども 今現在順調な申し込みなのでしょうか…ご存知の方がいましたら教えてください |
77:
蒸し返しさん
[2024-04-26 13:40:34]
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78:
検討板ユーザーさん
[2024-05-07 17:16:33]
売れ行きご存知の方いますか?
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79:
買い替え検討中さん
[2024-05-10 17:14:17]
こちらのマンションが気になっていたのですが、西洋館の跡地が大規模なマンションになるという情報を聞いて購入を躊躇しています。
NBC跡地も少し気になっています。 皆さんどのような基準で購入の判断をされているのでしょうか? 規模の大きいマンションは新大工のタワマンのように売れ残りが出そうだなとも思うのですが、気にしなくていいのでしょうか? 第一期で希望の部屋を抑える人なんかを見ると判断力すごいなぁと思ってしまいます。 |
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80:
検討中さん
[2024-05-10 20:15:21]
>>79 買い替え検討中さん
西洋館跡地もMJRだそうで、ここより値段があがると聞きました。こちらより後なので数年先になるようです。工期が遅れるごとに、また長崎駅寄りになるほど坪単価があがるそうです。 わが家は予算、子ども達の年齢を第一に、おさえておきたいフロアプラン(浴室に窓があるかなど)、ある程度の広さなど自分としては外せない条件を基準に検討中です。 |
81:
通りがかりさん
[2024-05-11 09:35:29]
>>79 買い替え検討中さん
私は一生住むのではなく何年か後に住み替える予定なので、将来値下がりしにくそうなマンションを選んでるつもりですね。 なので、できれば売れ残ったり人気がない物件は避けたい派ですね。あと空き部屋が多いマンションに住むのもなんだかなと思ってしまいます。 長崎は人口減少してるし資産性とかないだろ、という声もありますが自分達は長崎に住んでるわけなのでその中で少しでも資産性があるのを考えて決めますね。 要は立地、値段等。あとは自分の家族構成、子供の校区などの将来を見据えてですね。 |
82:
買い替え検討中さん
[2024-05-13 10:47:28]
>>80 検討中さん
>>81 通りがかりさん お返事をありがとうございます。 さらに高くなるという情報、私も聞きました。 「買うなら今ですよ!今後新築の値段が落ちる事は考えづらい状況です!」という営業トークを受けてビビッてます。 子ども達の環境が一番ですよね。それを考えると、15年から20年は校区外への引っ越しが厳しくなると思うので、より慎重になっちゃいますね・・・。 確かに長崎駅近辺の親戚は20年住んで購入価格以上で売却できたと言っていました。 お二人から頂いたアドバイスを元に、住み替えを念頭におきつつ、価額よりも立地と学校区を優先して考えてみたいと思います。 ここは校区はいいと思うんですけど、もう少し出せば長崎駅周辺が選択できそうなので再考したいと思います。 |
83:
マンション掲示板さん
[2024-05-24 13:03:44]
ここを読むと学歴(=本)って大事だなと思いました
低学歴の人は選ばない(選べない)っぽいので検討の価値ありですね! |
84:
eマンションさん
[2024-05-24 13:05:33]
>>52 匿名さん
こういう人とかいかにも貧困低学歴っぽくて隣に住んでたりしたら絶対にイヤですねw |
85:
匿名さん
[2024-05-25 19:20:41]
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86:
評判気になるさん
[2024-05-25 19:21:08]
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87:
評判気になるさん
[2024-05-25 19:27:37]
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88:
eマンションさん
[2024-05-25 19:28:37]
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89:
マンション比較中さん
[2024-05-27 15:15:07]
それで皆さん買うんですか?
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なかなか埋まらないのでしょうか…