レーベン水戸 TOWER PROJECTってどうですか？

[マンション住民さん]

レーベン水戸 TOWER PROJECTについての情報を希望しています。
駅近でいいですね！
公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-mitotower/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153991

所在地：茨城県水戸市宮町一丁目108番5（地番）
交通：JR常磐線・水郡線、鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「水戸」駅徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：65.74平米～96.16平米
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[598: マンション探し]

第5期販売開始が
4月下旬→5月下旬にまたまた延期!
おやおや。

[599: マンション検討中さん]

一般的にはマンション内の共用施設の予約ルールってどうなってるものなんでしょうね。

１日１組しか予約できないということはないでしょうけど、225戸もいると争奪戦になってしまったりするのでしょうか。

[600: マンション検討中さん]

ゲストルームも使いたい日に使えることなんて実際不可能だよね。

[601: マンション掲示板さん]

>>600 マンション検討中さん
そりゃそうだ。連休等はかなり前に予約しないと不可能。

[602: 検討板ユーザーさん]

>>601 マンション掲示板さん
まぁ単なる共用施設ですから、それだけで決める金額の買い物じゃないですから。ただ無いよりあった方がいいと思い人もいるってだけですよ。無い方がいいと思うなら無いマンション選べばいいだけの話です。

[603: eマンションさん]

>>598 マンション探しさん
なかなか進捗厳しそうですねぇ

[604: マンション検討中さん]

シュミレーター。。。。入居者以外のゲストも雑につかうんだろうな

[605: 匿名さん]

>>604 マンション検討中さん

所有者以外の賃借人も利用できるルールなんですかね？

[606: 名無しさん]

>>605 匿名さん
所有者から賃借して入居してる方であれば利用できるんじゃないですかね。あとは入居者以外の同伴人数に制限があるかどうかですかね。

[607: 検討板ユーザーさん]

駅前の再開発が今後進展して店舗とか増えたら更に値段は、上がると思うが、水戸も人口が減って来ているので、人口増加への起爆剤になるような施設でも作らない限りは、何れ衰退する可能性もある。

[608: マンション検討中さん]

ところでテナントは何が入るのでしょうか？

[609: 名無しさん]

決まってないのか

[610: 通りがかりさん]

テナント、何が入るか気になりますね。

[611: マンション検討中さん]

大町のアルファステイツの仮価格が出てたけど、レーベンとあまり変わらない。
レーベン高く感じてたけど、実はそうでもないのか。

[612: マンション検討中さん]

アルファが高すぎる気がする。自分はパスかな。

[613: マンション検討中さん]

アルファステイツは総戸数65戸(1階あたり5戸)、住居専有面積60～80㎡の比較的コンパクトなマンションですし価格帯もそれなり抑えたものになる(サーパス水戸南町と同価格帯)と思ってましたが値段は全然コンパクトではありませんでしたね。やはりマンション価格が上昇しているということなのでしょう。

[614: 通りがかりさん]

それならプラウドが良かったてことかぁ。
納得。

[615: マンション検討中さん]

プラウド残りあと4戸ですよ！

[616: 通りがかりさん]

あちこちの掲示板にプラウドの業者が頑張っているんだけど、せっかく良いマンションなのに価値を下げている気がする
非常に残念

[617: 匿名さん]

>>616 通りがかりさん
御意

もうすぐ完売でしょうから、早く水戸からいなくなって欲しい。