ザ・パークハウス三郷

[匿名さん]

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-misato/

物件概要　ザ・パークハウス 三郷

所在地　　埼玉県三郷市三郷１丁目3-6他（地番）
交　通　　JR武蔵野線「三郷」駅(南口）徒歩4分
総戸数　　196（販売対象外4戸含）

駐車場　　85台（機械式68台、平置16台、身障者用1台）
駐輪場　　402台

構造規模　　RC造地上15階建
間　　取　　3LDK・4LDK
専有面積 68.90m2～80.68m2

販売予定　　2023年1月中旬販売開始予定
完成予定　　2024年5月下旬（予定）
引渡予定　　2024年7月下旬（予定）

売　　主　　三菱地所レジデンス株式会社
施　　工　　株式会社イチケン
管　　理　　三菱地所コミュニティ株式会社

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ザ・パークハウス三郷（圧倒的リバービュー）【とり】
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[スレッド本文を編集しました。R4.8.25　管理担当]

[3795: 名無しさん]

>>3794 マンコミュファンさん
根拠は？

[3796: 名無しさん]

>>3795 名無しさん
周辺中古の相場

[3797: 口コミ知りたいさん]

ここの中古はどれくらいで売れるか興味あるな。

[3798: マンション掲示板さん]

そりゃここを6,7000万とかで買ってりゃ
数年後に悲惨なことに、ってのも分かるけど
買値が4,5000万くらいだしなー。
景気によっては多少残債割れはしそうだけど
残酷とか言うほどじゃなくない？

[3799: 口コミ知りたいさん]

>>3797 口コミ知りたいさん
ここ買ったけど駐車場外れたら売るから楽しみにしてな

[3800: 匿名さん]

>>3799 口コミ知りたいさん
2000万でお願いできますか？

[3801: 評判気になるさん]

>>3799 口コミ知りたいさん
私は2800万なら買います！

[3802: 通りがかりさん]

即転売なら低層階でも4,000～4,500万くらいだと思いますよ。
予算3,000万円代だと買えないでしょうね。

[3803: マンコミュファンさん]

https://twitter.com/sunde_saitama/status/1777523324240736540
投資だと査定的に厳しいらしい。

[3804: 検討板ユーザーさん]

>>3803 マンコミュファンさん
三郷中央でこれなら三郷は.....

[3805: マンション比較中さん]

>>3803 マンコミュファンさん
「秋葉原まで一本20分」と言っても、所要時間だけでなく地域には、他にもいろいろな価値があって、総合的にブランドを形成していることに気づいていない（笑）

こいつが不動産を語るのは１００年早いかも

[3806: 匿名さん]

>>3805 マンション比較中さん
え？だとしたら金融機関が三郷NGで融資を断った理由が分からないが、、、

[3807: マンション検討中さん]

>>3806 匿名さん
金融機関NGって言うけど、NGの理由に三郷を持ち出しただけで他に要因があるかもしれん。この鳥みたいなインフルエンサーの方は存じ上げませんが、埼玉推しなんですかね？

[3808: マンション検討中さん]

>>3807 マンション検討中さん
え？すんでさんご存知ないんですか？
まさかあなたエセ埼玉県民ですか？

[3809: マンコミュファンさん]

投資用ローンの場合は住宅ローンよりもエリアそのものの価値を厳しく審査される

[3810: マンコミュファンさん]

投資用ローンの場合は住宅ローンよりもエリアそのものの価値を厳しく審査される

[3811: 通りがかりさん]

三郷で投資用不動産の話をされてもね.....

[3812: 評判気になるさん]

>>3811 通りがかりさん
本当だね
誰？　そんな間抜けは？

[3814: ご近所さん]

とりあえず、「消滅可能性都市」から逃れられて良かった＼(^o^)／

[3815: 口コミ知りたいさん]

20年後くらいに市町村合併はわりとまじでありそう。三郷は草加、八潮、吉川、越谷あたりと合併かな。