シティテラス南砂ってどうですか？

[マンション住民さん]

シティテラス南砂についての情報を希望しています。
商業施設も近くて部屋も南向きなので明るくていいですね！
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/minamisuna/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153682

所在地：東京都江東区南砂四丁目261番10外（地番）
交通：東京メトロ東西線「南砂町」駅から徒歩7分
間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.33平米～67.37平米
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[289: 名無しさん]

>>288 評判気になるさん

そのうち買えなくなる。

[290: 名無しさん]

ここ、更に高くなったりしませんかね、、？

[291: マンション検討中さん]

>>290 名無しさん
近くで売り出し中のジオ南砂町も当初よりだいぶ値上がりしてますし、ここもまだまだ上がる余地はありそうですね。。

[292: マンション検討中さん]

>>290 名無しさん
駅前にできるゴールドクレストの物件が相当高いと思うので、相場を引き上げると思います。そうなるとココの物件も上がる可能性は十分にあります。むしろ、下がる理由はあまりないのではないでしょうか。

[293: 名無しさん]

2戸売れたんですかね？
公式サイトの価格が未定になりましたね

[294: 名無しさん]

>>293 名無しさん
今までは先着順でしたが、第3期として3月中旬に販売されるようですね。

[295: eマンションさん]

>>294 名無しさん
なるほど。いくらになるのでしょうかね、、

[296: 匿名さん]

>>295 eマンションさん

８階で7,900と聞きました。前期よりかなり上がっているのですが、第一期と比較するとまぁわかると言う感じでしょうか...

[297: マンコミュファンさん]

>>296 匿名さん　ありがとうございます。これから益々上がっていくと思います。引渡し時期もまだまだ先なので、すみふさんの販売手法からしても、じっくり強気に販売していくでしょう。迷ったら買うべきだと思い始めました。

[298: eマンション]

>>296 匿名さん
なかなか上がりましたね。第一期はどれくらいの価格だったのでしょうか？前期は10F辺りが7700ですよね。

[299: 評判気になるさん]

>>296 匿名さん
７階7200で買いました

[300: eマンションさん]

>>299 評判気になるさん
7階の7200はすぐ販売停止された様で、、
その価格帯は低層になっても出ないかもしれませんね。。

[301: 評判気になるさん]

>>300 eマンションさん
そうですね、７階はすごく人気があります。一瞬で売り切れてたそうです。

[302: 通りがかりさん]

第三期の販売時期が3月中旬から下旬に変更されてました。本当にすみふさんは全く焦らないですね。さすがです。

[303: 検討板ユーザーさん]

第三期の詳細が公開されましたね。販売戸数は9戸のようですが、8階だけの販売なのでしょうか？

[304: 匿名さん]

今購入しても、入居って1年後なんですね…汗
現物はあるのになぁ。
すみふあるあるかもしれないけれど。

現状でどれくらいの割合が売れているのでしょうね？
全く売り急がないデベなので、
正直よくわからない。
駅までの距離を考えれば、人気はあるかと思いますが。

[305: 匿名さん]

トピレックまでの距離を考えると、ジオ南砂町の方がコスパ的にはいいのかなと思ってしまいます。。

[306: 評判気になるさん]

南砂町徒歩7分か徒歩12分、この差は相応に大きいです。

[307: マンション掲示板さん]

>>305 匿名さん
実際のところ、コーナンにはジオの方が近いですが、イオンまでの距離はシティテラスも30mくらいしか変わらないようですね。
コーナンヘビーユーザーにはジオですかね。

[308: 名無しさん]

>>281 匿名さん
都内でこの価格帯だと平米数は仕方ないですが、柱型が部屋内に出てこないアウトフレーム工法はめちゃくちゃ有難い気がします。
逆に柱が出てきている物件の場合、家具の置き方の選択肢がほぼ無くなるパターンが多いです。