クリオ川口幸町ってどうですか？

[周辺住民さん]

クリオ川口幸町についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/878_Kawaguchi/

所在地：埼玉県川口市幸町二丁目99番2、100番2（地番）
交通：（1）JR京浜東北線「川口」駅徒歩10分
（2）埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩19分
間取：2LDK～3LDK
面積：54.75平米～71.46平米
売主：明和地所株式会社
設計：有限会社アイ.エイチ.エス.アーキテクツ
施工会社：未定
管理会社：明和管理株式会社 本店営業部

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[24: マンション検討中さん]

このマンションでさえ、坪単価250なのか。高い

[25: 匿名さん]

モモレジブログで紹介されてますが、高いですね。
間取りは悪くないけど駅10分でこの値段はさすがクリオという印象です。

[26: 匿名さん]

埼玉県内でも東京に近いエリアは結構どこも値段が高くなっているように感じます。
川口だと本当にすぐ都内に入れるし。
前だったら埼玉に入れば一気に安くなった感ってあったんですが
最近はそれが少なくなってきているなぁって。
ここに限らず強気な感じです。

[27: 周辺住民さん]

ここかうなら断然クロス買うかなぁ

[28: 通りがかりさん]

マンションの正面に昔ながらのペットショップがあり毎朝インコの檻から溢れたエサを鳩が食べに来ています。鳩苦手な人は無理かと

[29: 匿名さん]

クリオマンションは他社に比べて駅近でも価格が安い印象がありましたが今は変わってしまったのですか？
みなさんが仰るように周辺マンションの価格に引っ張られて上げているのかもしれませんし、さすがに土地の価格も上がってきているんでしょうね。

[30: 名無しさん]

ここは途中から値上げしてますからね。クリオで徒歩10分この価格？と思うほど。

[31: 評判気になるさん]

ほぼ完売したみたいですね

[32: 匿名さん]

地価の推移が気になって調べました。

https://ie-and-life.com/chika-kawaguchi/

「アベノミクス以降の８年間で８.９％上昇」だそう。

埼玉県内だけでなく、東京都内も高くなっています。
知り合いの建築関係の友人によると、アルミ製品の材料が値上がりしたそうです。
材料費の高騰でマンションも高くなっていそうです。

住宅ローン制度が変わる話も出ているので、今後、どうなるかですよね。

[33: 通りがかりさん]

完売だってよ

[34: 通りがかりさん]

川口市がウクライナ避難民の生活相談窓口設置
通訳・翻訳ボランティア募集
https://www.city.kawaguchi.lg.jp/soshiki/01060/020/4/38417.html

[35: 匿名さん]

完売してたら、川口駅前で毎日あんな人数でチラシ配りしないでしょ。
売れてないって事をアピールしてる様で逆効果。

[36: マンション検討中さん]

HPには完売ってありますね…
本当だとしたらすごいですね、この価格でこんなに早く売れる（需要がある）とは思いませんでした。
西向き、駐車場が少ない、などやや気になる部分はありました。
個人的には駅近のパークホームズ（まだ残っている）、南隣のライオンズ（売約済み）の中古と悩むところでしたが、
やはり新築プレミアムというやつでしょうか。

[37: マンション検討中さん]

>>36 マンション検討中さん
って、盛大に間違えた…！
こちらはレジダンスではない方ですね…失礼

[38: まさるさん]

>>37 マンション検討中さん
レジダンスではありませんな。

[39: 通りがかりさん]

川口駅の大規模建替計画が水面下で遂行中。
中距離電車（上野東京ライン）の停車がほぼ確定したとのこと。
現在の駅の北側に新たに駅舎を建てる案が有力だとか。

[40: 通りがかりさん]

>>39 通りがかりさん
行政は正しい方向へ注力しているので、褒めるべし。川口は一層発展しようとしたら、長い間ネックとなっている交通利便性の問題を解決しないとね。

[41: 検討板ユーザーさん]

>>39 通りがかりさん
どこからの情報ですか？
本当なら嬉しい

[42: 評判気になるさん]

>>41 検討板ユーザーさん
川口市の上層部、議員さん、組合関係者では共有されてる情報です。
統一地方選終了後落ち着いたらオフィシャルに発表があるのでは？

[43: 検討版ユーザーさん]

>>42 評判気になるさん
情報ありがとうございます。湘南新宿じゃないのは残念だけど期待しておこうと思います