ブランズタワー大阪本町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ブランズタワー大阪本町についての情報を希望しています。
全302邸のブランズタワーがたつようです。
価格はいくらくらいになるのでしょうか…
高そうですが、気になっています。
公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/osaka-hommachi302/index.html

所在地：大阪府大阪市中央区南本町2丁目2番他 計6筆・合筆予定（地番）
交通：大阪市営地下鉄堺筋線・中央線「堺筋本町」駅 から徒歩3分
大阪市営地下鉄御堂筋線 ・中央線「本町」駅 から徒歩4分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.57平米～155.83平米
売主：東急不動産株式会社
大和ハウス工業株式会社
住友商事株式会社
株式会社コスモスイニシア
施工会社：株式会社 竹中工務店
管理会社：株式会社東急コミュニティー

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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【大阪】「ブランズタワー大阪本町」42階最上階 共用施設「アマ・テラス」の価値は？！本町駅新築タワーマンション9棟の乱「関西マンションすごろく」
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本町周辺のマンションについて【大阪タワー】
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[754: 匿名さん]

>>753 口コミ知りたいさん
賃貸の間違いでした、、、

[755: eマンションさん]

>>748 マンコミュファンさん
ブランズ北千里ですよ。
レジェンドじゃないですよ。
ブランズ北千里は完売してます。

[756: マンション検討中さん]

>>736 匿名さん

入居者です、マジで買わない方が良い。入居率3割。中国人ばかり。施設予約もその中国人で独占。
トイレ水溢れ。工事業者に聞くと既に複数件対応している。
ドアも壊れていた。
コンシェルジュも上記に対してアクション無しと言える対応。
分譲賃貸で良かった。
2度とここ住まない。というか全然人住んでなくてゴースト状態。買った人たち貸し手付いてないんだろな。
住んでてよく分かる。

[757: マンション掲示板さん]

>>756 マンション検討中さん

ほんとうにそう思います。
あと、南側の高層階は、向かいにあるサンマリオンタワーの航空灯の真っ赤な数機のランプで部屋中が真っ赤になっていると思います。資産の毀損も甚だしい。夜は窓も開けられないのでは。リセールは難しいね。住民が真っ赤な綺麗なネオンと割り切ればいいのかも笑

[758: 口コミ知りたいさん]

>>756 さん
100パーセントこの物件の住民じゃないな。
住んでて、この先売却を考えてるならわざわざ資産価値を落とすようなコメントは入れない。
住民になりすましたコメントはすぐバレる。

[759: マンコミュファンさん]

>>758 口コミ知りたいさん
ここは、検討スレなんですけど。
購入を考えての意見なんですよ。

[760: 通りがかりさん]

>>758

反論なさらないのはお認めなんですね。

中古購入希望者の方、ご参考に。

[761: 匿名さん]

>>758 口コミ知りたいさん
>分譲賃貸で良かった。
と記載があるけど。

[762: 口コミ知りたいさん]

>>761 匿名さん
別人でしょう。

[763: 匿名さん]

この感じだとスタバとかデパートとか契約期間終わったらすぐに撤退しそうですね

[764: 匿名さん]

デパート？何処にあるんだ？

[765: 通りがかりさん]

>>757 マンション掲示板さん

サンマリオンタワーの真っ赤な航空灯については、販売時に重要事項として説明があったのでしょうか？

[766: マンション掲示板さん]

>>765 通りがかりさん
特殊な赤色カットフィルターが窓全てに貼られているので窓を閉めていれば問題ないはずですよ。

[767: 名無しさん]

>>764 匿名さん
2年間予定の大丸松坂屋の外商サービスがあります。
ディーグランセ上町台でも外商部のマンション専任者によるサービスや個別宅配サービスがありましたよね。

[768: 検討板ユーザーさん]

>>766 マンション掲示板さん

全ての赤色がカットされるのですね。本来のリアルな景色が楽しめませんね。しかも一晩中点滅しています。鬱陶しいでしょうね。

[769: 通りがかりさん]

>>768 検討板ユーザーさん
住民でもなく購入すら出来ない人なのに心配ありがとね、
気にならないよ

[770: マンション検討中さん]

>>769 通りがかりさん

後悔してらっしゃるのですねきっと。
そらゃ、無い方がいいですもんね。あの派手な赤い点滅は。
イライラしますよね。

[771: 検討板ユーザーさん]

>>770 マンション検討中さん

それも朝まで一晩中です。
斜め向かいの東急ホテルの意味ない照明は夜中に消えるのに。明らかに資産の毀損です。
中古をお考えの方、ご参考に。
ここは検討者のスレッドですからね。

[772: 検討板ユーザーさん]

>>771 検討板ユーザーさん
年中無休の赤ライトあり得ないし、
心斎橋界隈も外国8割という印象。
ハイブランドの店員も日本人が来ても
相手にしないと言っていました。
インドの方が今多いみたいです。

[773: eマンションさん]

スーモで280件も賃貸がでているが、出しているのは国外在住の外国人オーナーが大半？