スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。
暴言禁止で、引き続きどうぞ。
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[スレ作成日時]2016-02-10 22:14:01
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固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】
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3777:
マンション検討中さん
[2017-04-07 15:20:51]
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・4000万円、期間35年
・変動0.6％（団信込）※都銀ベース
・長期固定（フラットs90％以下）当初5年0.82％爾後1.12％（団信別途270万円）総支払額5045万円
変動金利シミュレーション
ケース1）35年間金利据置 総返済額4435万円
ケース2）10年後金利＋0.5％ 総返済額4633万円
ケース3）10年後金利＋1％ 総返済額4838万円
ケース4）10年後金利＋1.5％ 総返済額5050万円
この15年で短Pの最高値と最低値の差が0.5％。100年に一度といわれたリーマンショック級の変化を内包してこの程度。
その三倍のストレスをかけてやっと固定にメリットが得られるレベル。
あとは人それぞれの環境・状況・価値観次第ですね。
私は変動も固定も優秀な金融商品だと思います。