住宅ローン・保険板「年収に対して無謀なローン その32」についてご紹介しています。
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  3. 年収に対して無謀なローン その32
 

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匿名さん [更新日時] 2015-12-11 15:29:02
 

その32です。
下記テンプレを参考して書き込みをお願いします。


【テンプレ】

■世帯年収(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記)
 本人  税込500万円 正社員
 配偶者 税込400万円 正社員

■家族構成 ※要年齢
 本人 30歳
 配偶者 30歳
 子供1 0歳

■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
 3000万円 新築マンション

■管理費・修繕積立金・駐車場代(マンションの場合)
 11000円・5600円・10000円 /月

■住宅ローン
 ・頭金 200万円(諸経費別途200万円用意有)
 ・借入 2800万円
 ・変動 30年・3.00%

■貯蓄 (購入後の残貯金)
 200万円

■昇給見込み
 無し

■定年・退職金
 60歳
 2000万程度見込み
 定年後、5年間の再雇用制度有り(年収300万程度) 

■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
 子供2年以内にもう1人欲しい

■その他事情
 ・車のローン(月3万円、あと1年)
 ・親からの援助100万円
 ・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。


※前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/550338/

[スレ作成日時]2015-06-03 18:28:36

 
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年収に対して無謀なローン その32

986: 匿名 
[2015-12-06 13:20:28]
>>979
貯蓄額が少し少ないですが、把握できていない支出が色々ありそうですね。

収入があるとドンブリ勘定になりがちですが、やはり家計管理は複数の目で行って行きたいものです。
987: 購入検討中さん 
[2015-12-06 20:05:24]
無謀でしょうか?
よろしくお願いします。


■世帯年収(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記)
 本人  税込1500万円 正社員
 配偶者 税込500万円 正社員

■家族構成 ※要年齢
 本人 30歳
 配偶者 30歳

■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
 1億1500万円 新築マンション

■管理費・修繕積立金
 合わせて3万

■住宅ローン
 ・頭金 1500万円(諸経費別)
 ・借入 1億円
 ・変動 35年・0.70%

■貯蓄 (購入後の残貯金)
 200万円

■昇給見込み
 2000万まで

■定年・退職金
 60歳
 2000万程度見込み
 定年後、5年間の再雇用制度有り 

■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
 将来的に2人欲しい
988: 匿名さん 
[2015-12-06 20:13:27]
>>987
正気か・・・?
いくらなんでも貯金が少なすぎる。
借り入れもずっと2馬力ならギリギリ。
子供つくるならどう考えても無謀。
他に資産運用でもしているなら別だけど。
989: 匿名さん 
[2015-12-06 20:51:41]
最近はネタの設定にもひねりがない。
不動産業界も不況だね。
990: 匿名さん 
[2015-12-06 23:52:53]
>>985
とりあえずネットっぽく言ってみました、っていう感じがみっともないんだよ
ズレてますから
991: 匿名さん 
[2015-12-06 23:55:14]
>>982
詳細晒したくなければそもそもこんなとこに年収やら家族構成やら書かないよ
職業はちょっと。。。とか言うんだとしたらそいつのバランス感覚おかしい
992: 匿名さん 
[2015-12-07 00:20:26]
>>987
年収ジワジワあげてるけど、ダメなもんはダメですよ
買っちゃダメ〜
993: 匿名さん 
[2015-12-07 06:36:47]
こんなところで大金を払う相談する奴はいない。
自分で勉強してシミュレーションすればよし。
自作自演で背中をおすのは不動産関係者。
994: 匿名 
[2015-12-07 18:23:23]
>>990
小っちゃい奴w
995: 匿名さん 
[2015-12-07 18:28:04]
>>991
イチャモン付ける様が超みっともないなぁ。
細かく説明してくれないと理解できないのなら、正直に申せば良いよ。
996: 匿名さん 
[2015-12-07 19:22:32]
>>991
じゃあ聞くけどさ、年齢とか年収とか家族構成とかは全く一緒で、職業が「医療従事者」と「細胞検査士」の場合、アドバイスがどう変わってくるの?
あ、俺なんだけどもさ。
997: 匿名さん 
[2015-12-07 19:31:21]
どんな職名でも支払う自信があれば買えば良い。
相談不要。
998: ビギナーさん [男性 30代] 
[2015-12-10 02:53:35]
細胞検査士って年収低そう。。
999: 匿名さん 
[2015-12-10 16:16:22]
>>996
医療従事も医者〜ヘルパーまで幅広いからね。細胞検査なら、アドバイスする側からすれば医者が排除された分 ある程度組めるローンは限定されますよね。
1000: 匿名さん 
[2015-12-10 16:22:54]
>>987
これは無理でしょう。35年払う気でいるんですか?平均返済期間は15年ですよ!年収的に二頭馬力でも3000万の借り入れが限度。見栄を張ると破産しますよ。
1001: 匿名さん 
[2015-12-10 16:28:15]
>>958
このケースはいいと思いますよ。年収とのバランスがいいと思います。ただあと300〜500万頭金を入れておくと楽になると思いますよ
1002: 匿名さん 
[2015-12-10 16:31:14]
>>987
これはヤバイ。アベノミクスに踊らされて バブルが弾けて泣きを見るよ
その前にローン組めるのか心配したほうがいい
1003: 匿名さん 
[2015-12-10 17:23:03]
>食費で言うところのエンゲル係数みたいに、住宅にかけるお金の割合高い家庭は馬鹿だなとおもう
>箱なんてそこそこでいいんだよ
>人生における幸せが何かを見失ってる人をたまに見かける。

>毎日の給料を箱だけに捧げる人。
>旅行もドライブも豪華な食事も我慢我慢。
>後から後悔してる姿見て、こっちもショックだったわ。
1004: 匿名さん 
[2015-12-10 20:48:58]
1005: 管理担当 
[2015-12-11 15:29:02]
管理担当です。

いつもご利用いただきありがとうございます。
次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたします。

以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589172/
ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。
by 管理担当
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