ワンダーベイシティ「サザン」その１４

[とくめいさん(旧)]

ついに入居が始まりました。ここでの情報交換もあと僅かになりますが、
有用な情報交換をしていきましょう。

＜前スレ＞
ワンダーベイシティ「サザン」
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/39342/
ワンダーベイシティ「サザン」その２
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/41355/
ワンダーベイシティ「サザン」その３
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/41247/
ワンダーベイシティ「サザン」その４
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/38873/
ワンダーベイシティ「サザン」その５
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/38772/
ワンダーベイシティ「サザン」その６
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/39177/
ワンダーベイシティ「サザン」その７
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/38863/
ワンダーベイシティ「サザン」その８
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46962/
ワンダーベイシティ「サザン」その９
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46964/
ワンダーベイシティ「サザン」その１０
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46592/
ワンダーベイシティ「サザン」その１１
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46569/
ワンダーベイシティ「サザン」その１２
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46701/
ワンダーベイシティ「サザン」その１３
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46776/

購入者限定スレ：ワンダーベイシティ「サザン」
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=4&disp=1

＜公式ＨＰ＞
ＳＡＺＡＮ　　　　　　http://www.w-sazan.com/
ゼファー（売主）　　　http://www.zephyr.co.jp/

＜参考ＨＰ＞
工事中写真ブログ　　　http://blog.livedoor.jp/w_sazan/
東京ベイ船橋ビビット　http://blog.livedoor.jp/vivit2007/
船橋市ホームページ　　http://www.city.funabashi.chiba.jp/

[610: 匿名さん]

客観的に考えれば、隣で改造バイクが本気のレースをして全開で爆音を
出して走っていたらタマランでしょうね。
そういう中で一生に一度の買い物で莫大なローンを抱えてしまった
失敗したと思っても簡単には出て行けませんよ。

[611: マンコミュファンさん]

610の人、必死過ぎてイタイよ・・・

しかも思いっきり主観でしか考えてないのでは？
まあ、荒らしに論理性を求めるのも無意味ですが。

[612: 入居済み住民さん]

早く閉鎖してください

[613: 匿名さん]

＞610の人、必死過ぎてイタイよ・・・
それは購入者のあなたにも言える・・・。

[614: 入居済み住民さん]

６１３　コウニュウシャジャナイオマエヨクガンバル。タニンノマンションヨリ、コバエノタカルオマエノヘヤドウニカシテクレヨ。ケイジバンマデニオウゾ。

[615: 匿名さん]

>614
閉鎖依頼でもだしたら？あ！でもきちんとした日本語で
ないと意味伝わらないかも・・・。

[616: 入居済み住民さん]

正直、よく「売りませんか?」と、チラシ？がポストに入っています。
大手です。
売値の参考価格は、購入した金額＋諸経費よりも多少多いくらいなので
引越しの手間を除けば損はないでしょうね。
勿論私はそれなりに気に入ってるので引っ越しませんよ。

爆音についてはよそはわかりませんが、東側に住んでいるので、
外にでない限り、そう気にもなりません。

610さん
どこにお住まいなのかわかりませんが、
騒音に関してはあなたが思うほど安普請ではないです。

今お住まいの場所はそんなに騒音が酷いのですか？
サッシ、ドアなどの建具次第では随分違いますよ。
東側ですが、済んでみたらわかりますよ。
一度レースの日に売り出しの部屋見に来ませんか？

[617: 入居済み住民さん]

615
日本語へただね。

[618: 匿名さん]

>616
必死さが、息苦しい・・・。

[619: 入居済み住民さん]

＞６１６さん

へぇ〜…。
必死と取るんだぁ。（笑）

なぜに、必死にならんといかんの？

その根拠はわからんが、
アラシは相手にしないという意味はよく解りました。

[620: 入居済み住民さん]

618
イキクサイオマエニ、マワリモイキグルシイ
スレニモ、ニオッテキテル、キオツケロ

[621: 匿名さん]

>売値の参考価格は、購入した金額＋諸経費よりも多少多いくらいなので
購入金額より６％以上あがってるわけないでしょうに・・・。
売りに出されても全然売れなくて、既に在庫が１５戸にも膨らんでいるのに・・・。

[622: 入居済み住民さん]

>売値の参考価格は、購入した金額＋諸経費よりも多少多いくらいなので
購入金額より６％以上あがってるわけないでしょうに・・・。

それって3000万の部屋が3200万かって事ですよね。
…それ以上に上がっています。
実際広告を見てるとそうですね。
当初売り出し価格よりはかなりお高いです。
調べれば判る事ですけど。
というか、私は住民の方がなぜ言わないのか不思議でした。
それを言うと損になるのですか?

＞売りに出されても全然売れなくて、既に在庫が１５戸にも膨らんでいるのに・・・。

そうなんですか？
初耳です。
でも、それ在庫でなくて購入者が売ってるんだと思いますよ。
投資目的で買った人もいるようですから。

どっちにしても住む為に買った人間には関係ない事ですが。

[623: 匿名さん]

広告に乗っている物件の実売価格はおいくらですか？
不動産取引をした経験があれば言い値と実売価格が乖離しているのを
ご存知だと思うのですが。。

＞でも、それ在庫でなくて購入者が売ってるんだと思いますよ。

二次販売業者ってご存知ですか？

[624: 匿名さん]

やっぱり爆音には二次業者の勇猛営業力でもお手上げということか。

[625: 匿名さん]

>でも、それ在庫でなくて購入者が売ってるんだと思いますよ。
要は購入者が売りに出しても、誰も買い手がいないために
売りに晒されている物件が１５戸にものぼるということでは？

[626: 匿名さん]

まあ、やっと1%を超えたというところ。
鬼の首を取ったように「15戸だ、15戸だ！」って騒ぐのはどうかと思う。
意図も不明だし、明らかに悪意が感じられますね。


サザン2が販売されるのを恐れている中途半端なデベロッパーの仕業でしょうか。
ご苦労様なことです。

[627: 匿名さん]

>鬼の首を取ったように「15戸だ、15戸だ！」って騒ぐのはどうかと思う。
>意図も不明だし・・・
ていうか、人気があるんだったら、すぐに購入者現れて、物件はすぐに
売れてしまうので、１５戸も残るなんてありえないいうことでは？
という素朴な疑問なのでは・・・。

実際ここと同時期入居・同規模の川崎のマンションなんてチラシ入ったら
即完売ですね。

[628: 匿名さん]

はいはい

[629: 管理担当者]

☆マンションコミュニティのご利用ありがとうございます。

こちらは既に皆さんが入居されておられるようですので閉鎖とさせていただきます。
住民板のスレッド「ワンダーベイシティSAZAN その15」をご利用ください。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47235/