リーズン船橋・高根台

[物件比較中さん]

リーズン船橋高根台について情報交換したいです。
駅も学校も近いですし、暮らしやすそうな場所かなと思いますがどうでしょうか。

公式URL:http://www.polus.jp/kodate-k-fu/funabashi27/index.html

所在地：千葉県船橋市高根台3丁目1-130(地番)
交通：新京成電鉄 高根公団駅より徒歩11分
　　　新京成電鉄 高根木戸駅より徒歩12分
　　　新京成電鉄・東葉高速鉄道線 北習志野駅より徒歩19分
　　　新京成電鉄 高根公団駅よりバス2分 五号通りバス停より徒歩3分
総戸数：102戸
施工：ポラテック株式会社
売主：株式会社中央住宅

[16: 購入検討中さん]

赤い屋根の1期は残り4棟です。
102棟建つらしいので、まだまだこれからですね。

[17: 匿名さん]

先日モデルハウスを見てきました。
建売っぽくない内装はなかなか見応えありましたよ。

[18: 購入検討中さん]

1期販売は完売間近らしいですね。
モデルハウス見てきましたよ〜
17匿名さんがおっしゃる通りいい感じでしたね！
嫁とは意見が分かれましたが…
見た方感想をお聞かせください^_^

[19: 物件比較中さん]

いろいろ検討してますが、この物件は、まだこれから家が建ちそうですが、今からだと、出遅れですかね？

[20: 物件比較中さん]

＞19さん
売り出し時期によって建物の内容が変わるらしいですよ。
詳しくは教えてもらえませんでしたが…
駅側の街区もこらからだし遅いということはないんじゃないでしょうかね。

[21: 匿名さん]

建物の内容が変わるなら、本当は色々と比較検討したいところだけれど
さすがにそれは難しいのかなぁと思いました
売りに出ている中でいいところがあったらとりあえずっていう感じかな
そこまで大きくプランが異なってくるっていう事もない・・・んでしょうか
基本的なテイストは同じ？

[22: 匿名さん]

高根公団駅前の商業施設が開札されたみたいですね。ヨーカドーとかなのかな。いいの入ればぐっと魅力増しますね。今は駅前いまいちだし。誰か情報入手できましたか？

[23: ご近所の奥さま]

マルエツ、ジャスコは近くにあるし、西友は北習志野に2店舗もあるし、
個人的にはヨーカドーが来てくれると嬉しいけど、
商業施設は　エポカに入っているのと競合させないのではなかったでしたっけ？
スーパー系はリブレ京成とぶつかってしまいます。。

[24: 匿名さん]

だとしたらスーパー全滅？でもあれだけの規模だしなぁ。小さめのコジマ電機とかそんな感じかなぁ。かなりネックなんですがね。

[25: 匿名さん]

現在でもそれだけスーパーは選んで行けるということですよね。
違った種類の商業施設でも良さそうですね。

[26: 匿名さん]

いよいよ決まったみたいですね。スーパーカスミらしいです。

[27: 匿名さん]

カスミができますか。
カスミは少し価格帯が高めかなぁと思いますが、生鮮食品は本当にピカイチですよね。
イオングループになってから、
普通の日配品も安いPB商品が入ってくるようになったわけですし。
便利になるのではないでしょうか。

[28: 匿名さん]

1期　（HIIRO街区）昨年6月　20戸
2期　（KURUMI街区）昨年8月（？）21戸
3期　（KOHAKU街区）昨年11月　29戸のうち東側19戸とモデルハウス1戸の計20戸
4期　（TSURUBAMI街区）　今年2月　12戸とKOHAKU街区の西側9戸の計21戸

そろそる最後の街区　SUZU街区20戸も発売されるのでしょうか？

[29: 検討中]

>>28
見学に行った時に営業さんに聞いたら、他の現場もあり、もう少し先になりそうらしいです。
ポラスに登録しておけば、売り出される前にお知らせメールとかくれるらしいですよ

[30: 購入検討中さん [男性 30代]]

販売中はもう数棟しかないようですよ‥
最後のブロックはいつ売り出しになるのでしょうかね？

[31: 匿名さん]

雨水タンクいいなって思いました。
これがあるから、購入するかしないかという話にはならないと思いますが、
こういうタンクがあると、ガーデニングでの水やりもあまり気にしなくてもよいですし、
こういう気遣いがうれしいなと思います。

[32: 土地勘無しさん]

都内からそちらを買われた方いらっしゃいますか？
購入の決め手はなんですか？

[33: 匿名さん]

>>32
「都内から」ではないけど、実家は都内某区（西の方）。
通勤は千葉県北西部で車通勤なので　この近辺での比較のみですが、
✳︎比較的広範囲（高根台、習志野台エリア）に区画整理され、広く見ると新興住宅地ではないので、様々な世代が住んでいる。
✳︎公園が多い。学校が近い。買い物の選択肢が複数ある。
✳︎道路事情が比較的良い。（船橋市内の多くの場所が道路事情悪すぎなので特に感じる）
　メイン通りは歩道が整備されている。（歩車分離だけでなく、歩道も一部自転車と分離）
✳︎標高25mで　津波の心配はなさそう、液状化も大丈夫そう。

住んでから良いと感じる事
✳︎高根台出張所で住民票等取れる。図書館の本も　近くの図書室で借りたり返却したりできる。
✳︎郵便局の本局が北習志野にある。（土日や夜も郵便、ゆうパックを出せる）
✳︎夏暑すぎない（緑が多いからか海が近いからか風が抜けるからか？）、冬寒すぎない（印西等の内陸より暖かい印象）

通勤が都内の場合は　よくよく考えて決めるべきです。
津田沼乗り換えは雨の日大変。東西線はラッシュ時ノロノロ運転。

あと1戸ですね。

[34: 土地勘無しさん]

>>33

色々と教えていただき、ありがとうございます。
ぜひ、参考にさせてもらいますね。

[35: 口コミ知りたいさん]

ここの中古か野村のプラウドの中古が出たら住み替えようかと思っています。

個人的には日本の気候に２×４は合わないと思っているので、ポラスかな。