外溝をＨＭ以外でお願いするには・・・

[YOSHIYOSHI]

地場のＨＭにて11月上旬入居予定で家を建てています。
ＨＭへ外溝計画に関して８月から催促していたところ、９月の中旬になって、やっと提示が有りました。
ところが、出された内容は当初予定していた１８０万から２８０万と跳ね上がっており、我々の要望を全て満たしたとしてもこの価格提示はおかしいと思っています。
外観もいまいちですし・・・
また、外溝業者もやる気をあまり感じず、こちらの言いなりで何のアドバイスも有りません。
正直、今の状態ではよい家は建たないのではと不信感をつのらせています。
既にＨＭとの契約に外溝工事の金額が入っていますが、自力で業者を探したいと思っていますが、契約違反となるのでしょうか？
このような不満を感じておられて実際に他社へ切り替えた方、もしくは、切り替え方を知っている方アドバイスしてただけないでしょうか？

[26: 物件比較中さん]

比較した方がいいよ。
半値だったら、ショックだよ

[27: 物件比較中さん]

大手HMで４０００万近く出す人だから、
外構の３００万は気にしないのかも

[28: 匿名さん]

外構は、ＨＭを通さないで、地元の評判を調査して決めた方がいい。
躯体と関わりがある部分は、ＨＭ抜きでやると、後でトラブルの元になるけどね。

[29: 購入検討中さん]

150坪の土地ににHMで建物本体4000万（延床60坪）の家を建てる計画です。
本体以外で外溝費400万の予算取りされてます。
これ以上下げるとショボイ外溝になりますかね？

[30: 物件比較中さん]

HM３割取るから、３００万が妥当ですね

[31: 匿名さん]

150坪で400万の予算だと、それ自体ショボそうだが？
その広さからすると、最低で500万～じゃないかな？
ショボい外構だと、建物だけが立派すぎて浮いちゃうよ。

[32: 匿名]

かなり広い庭のように思うので、私も400万円だと…という印象です
玄関周りとフェンスくらいの内容ですか？

[33: 匿名さん]

29
高いも安いも内容次第です
確認すべき
少しでも安くしたいのなら相見積もり

[34: 29]

見積もりと図面が届いたので見てみると、
４台分の駐車場スペースは確保（土間コンクリート＋芝）されてますが、
カーポートが無い！！
これにネットに出てるトステムのちょっといいカーポートつけると２台分で100万以上するから、
合計500万オーバー...

[35: 匿名さん]

34
4台の土間コンと一般的なカーポートなら100万以下も可能です
ぼったくられないようにね

[36: 物件比較中さん]

カーポート１００万

高。

HMやはり信用ならない。

[37: 物件比較中さん]

カポート１台分１０万で買えるよ

ちなみに、店頭価格の４割引きです。

[38: 匿名]

カーポートも、物によりますよ

４台分で、いいのだと、はやり100万円はみておいた方がいいと思います

台風などくるとあおられて場所によりますが屋根が飛ぶこともあります…

[39: 匿名さん]

4台用のカーポート？
まあ良いものが台風に強いとは限らない

[40: 匿名]

高いものが良いとは限らないけど、良いものは良いのでは？
今にも飛びそうなカーポートってやっぱりありますよ
４台分スペースのカーポート、知りませんか？２台のを２つ付けられるかもしれませんが、駐車場の形などによっても、値段は変わりよ

[41: 匿名さん]

２台で百万するなら４台で二百万ですか。
あと百万出したらガレージ作れません？

[42: 匿名]

↑ちゃんと読んでますか？

[43: 匿名]

インナーガレージって最近、流行りですか？建築中の家でよく見かけます
このガレージは固定資産税がやはり変わってくるのでしょうか（家として見るため…）

[44: 匿名さん]

インナーガレージ？
ガレージもピンきり
コーヒー数杯分かね

[45: 物件比較中さん]

私はガレージは嫌いです。
オープンが好きです。
タイルにしたらオシャレですよね