なぜ こんなにたくさん売れ残ってるの?
[スレ作成日時]2004-11-20 15:20:00
注文住宅のオンライン相談
疑問:なぜ売れ残るのか?
2:
匿名はん
[2004-11-20 15:23:00]
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3:
ぼち
[2004-11-20 15:34:00]
02 さん へえそうですか。
供給過多もそうですが それ以外に 原因があるのかな? 実は、”西宮浜 ハ−バービラ ”1年前のチラシ 見たとき いいなあ、すぐ完売と思いきしや なんと築後 半年で 約4割強 売れ残り びっくり! うまく値引きできたら いい買い物? でも 価格以外の原因 があるのかな? だれか 教えて。 |
4:
匿名はん
[2004-11-20 16:18:00]
http://www.asahi.com/housing/zasshi/TKY200410190244.html
2005年問題って関西も関係あんのかな? |
5:
匿名はん
[2004-11-20 22:05:00]
一生住む位で・・・ですか。となると想像できないな・・・・。
それこそ夫婦ですむくらいの広さでいいかな。 |
6:
匿名はん
[2004-11-20 23:37:00]
でも売れ残った物件って何となく買いたくないですよね。
入居後でも売れ残ってる物件なら値引きしてくれるでしょう。 |
7:
匿名はん
[2004-11-21 01:15:00]
>>03さんへ
浜側の物件は、基本的に不動産としての価値が低いので、 今は駅近くでも買える時代なので、売れ残ってるんじゃないですか? どうしても海が好きで好きでというなら、それは自分の価値観の範囲 になりますが・・・ (こちらの内容は、住宅なんでも質問板の方が合ってると思いますよ) |
8:
ぼち
[2004-11-21 10:13:00]
>07さんへ
すみません。そうします。 初めてレスするのに 間違えちゃったのかな。 私。大阪市内に住んで(5年前購入マンション)、そろそろ買い替え 考え中ですが、当時は即完売が多かった。 それにしても、週末のマンション販売のちらし すごい! それも、結構築 間知か、浅で結構残ってる。 そんなん見ると 考えもんの毎日です。 |
9:
匿名はん
[2004-11-21 18:04:00]
阪神間でも「キャンセル住居発生!」って折込よく入ります。六甲アイランドや深江のマンション。
2005年問題の記事を読むと、Mapaや都島のセントなど供給過剰ぎみですよね。 また、一戸建てもチラシの多いこと。中古物件のチラシも良く入りますが、 売れないみたいですね。。。 マンション買うときは、本当に吟味しないと。。。 |
10:
匿名さん
[2005-11-21 15:03:00]
そうですね。
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11:
匿名はん
[2005-11-21 18:09:00]
こんばんは。ハーバーヴィラ完売まであと20戸です。
この物件は値引きがなく、高額なのであまり売れないのではと思っています。 でも海が好きな人にはいい物件なので、ちょこちょこ売れていっています。 高額ですが景色は最高で、三宮・大阪に近く便利です。特に車では。 目の前に何か建つ心配もありませんし。 駅近でハーバーヴィラより安いマンションが沢山ありますので、そちらの方が売れているのだと思います。 価値観の違いでしょうか。 |
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うちも毎日キャンセル物件といって案内がきます。
つーか、うちらがキャンセルしてから6ヶ月たつけど、まだ埋まってないらしい。
そんな物件が6件ほど。買わなくてよかった♪