疑問：なぜ売れ残るのか？

[ぽち]

　なぜ　こんなにたくさん売れ残ってるの？

[2: 匿名はん]

供給過多ですかね。
うちも毎日キャンセル物件といって案内がきます。
つーか、うちらがキャンセルしてから６ヶ月たつけど、まだ埋まってないらしい。
そんな物件が６件ほど。買わなくてよかった♪

[3: ぼち]

　02　さん　へえそうですか。
　供給過多もそうですが　それ以外に　原因があるのかな？
　実は、”西宮浜　ハ−バービラ　”1年前のチラシ　見たとき
　いいなあ、すぐ完売と思いきしや　なんと築後　半年で　約4割強　売れ残り
　びっくり！
　うまく値引きできたら　いい買い物？
　でも　価格以外の原因　があるのかな？　だれか　教えて。

[4: 匿名はん]

http://www.asahi.com/housing/zasshi/TKY200410190244.html
２００５年問題って関西も関係あんのかな？

[5: 匿名はん]

一生住む位で・・・ですか。となると想像できないな・・・・。
それこそ夫婦ですむくらいの広さでいいかな。

[6: 匿名はん]

でも売れ残った物件って何となく買いたくないですよね。

入居後でも売れ残ってる物件なら値引きしてくれるでしょう。

[7: 匿名はん]

＞＞０３さんへ
浜側の物件は、基本的に不動産としての価値が低いので、
今は駅近くでも買える時代なので、売れ残ってるんじゃないですか？
どうしても海が好きで好きでというなら、それは自分の価値観の範囲
になりますが・・・
（こちらの内容は、住宅なんでも質問板の方が合ってると思いますよ）

[8: ぼち]

＞０７さんへ
　すみません。そうします。
　初めてレスするのに　間違えちゃったのかな。
　　私。大阪市内に住んで（5年前購入マンション）、そろそろ買い替え
　考え中ですが、当時は即完売が多かった。
　それにしても、週末のマンション販売のちらし　すごい！
　それも、結構築　間知か、浅で結構残ってる。
　そんなん見ると　考えもんの毎日です。

　

[9: 匿名はん]

阪神間でも「キャンセル住居発生！」って折込よく入ります。六甲アイランドや深江のマンション。
２００５年問題の記事を読むと、Mapaや都島のセントなど供給過剰ぎみですよね。
また、一戸建てもチラシの多いこと。中古物件のチラシも良く入りますが、
売れないみたいですね。。。
マンション買うときは、本当に吟味しないと。。。

[10: 匿名さん]

そうですね。

[11: 匿名はん]

こんばんは。ハーバーヴィラ完売まであと20戸です。
この物件は値引きがなく、高額なのであまり売れないのではと思っています。
でも海が好きな人にはいい物件なので、ちょこちょこ売れていっています。
高額ですが景色は最高で、三宮・大阪に近く便利です。特に車では。
目の前に何か建つ心配もありませんし。
駅近でハーバーヴィラより安いマンションが沢山ありますので、そちらの方が売れているのだと思います。
価値観の違いでしょうか。